高层住宅放货

❶ 小区电梯必须要有备用电源吗如果没有，突然停电岂不是很危险啊是否属于开发商的责任

小区电梯可以没有备用电源，国家法律没有明确要求必须要有备用电源。如电梯在运行过程中突然停电会有危险发生，如出现危险属于开发商的责任。

电梯内有应急电源，给应急照明和警铃供电，如果突然停电维保人员接到通知后必须半小时赶到放人，最大的后果就是关人没什么危险。如果出现事故，开发商是要付责任的。

其实，国家标准《高层民用建筑设计防火规范》中严格规定，10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计，即应具备双电源(包括常用电源和备用电源)。

也就是“双回路”电源系统，供电系统应做到发生电力或线路故障时不致中断供电，但却没有明确法律明文规定电梯必须安装备用电源。

当然电梯运行中如遇到突然停电或供电线路出现故障，电梯会自动停止运行，不会有什么危险。因为电梯本身设有电气、机械安全装置，一旦停电，电梯的制动器会自动制动，使电梯不能运行。

另外，供电部门如有计划的停电，事先会通知的，电梯或提前停止运行。当电梯停电以后，轿厢下部有安全钳，它会卡住导轨，是轿厢固定在导轨上面，不会滑落。

有的电梯控制柜里面有应急电源，当突然停电以后，应急电源里面的电量足以把轿厢送到楼层，打开门让乘客安全出来。

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电梯使用安全注意事项：

1、先确认电梯能否使用。火灾、地震、风灾、停电、维修时不能乘坐电梯。杂物电梯严禁乘人。

2、轿厢到站时，应看运行方向指示灯，以确定是否是自己要去的方向。如是，乘客再看清脚下地坎是否水平，然后进入轿厢。

3、由显示器或楼层按钮灯的熄灭来确认电梯所到的楼层。若要长时间开门请按开门按钮。

4、不要用身体倚靠门板，更不要在门开启和关闭的过程中触摸门板。不要将果皮等杂物丢在候梯厅，以免阻碍电梯门的自动关闭。不要用身体或其他物体阻挡正在关闭的电梯门。

5、轿厢与楼层地面高度差大于600毫米时，不要出入轿厢。进出轿厢时，应拉紧或抱起儿童及宠物。

6、不要打开电梯安全窗来运送较长的物品，因伸出端极容易与井道内零部件或井道壁碰撞造成危险。不要将货物集中堆放在轿内一角，乘客也应均匀站立，以免超载装置误动作，影响电梯运行。

7、不要携带未经处理的易燃、易爆或腐蚀性物品乘坐公用电梯。到电梯超载蜂鸣声，后进入的乘客应该主动退出，耐心等待下一趟 。

❷ 法律上有那些规定高层住房不能放货，只能住人

法律上应该是没有此类明文规定，但是我认为一些具体的地方性规章、或者版其他规权范性文件应当可能有此类规定，主要的目的就是为了维护楼体安全和避免扰民。
但是为了维护高层住宅的 安全，一般不得在高层住宅上放重量过大的货物，因为这样会危及楼体安全。
另，出货或者入货过程中，一旦损坏电梯，还需要修理或者赔偿。如果给周围居民造成不利影响，影响到其正常生活，还有可能面临相邻权诉讼。所以第一要注意楼体安全，第二不要影响周围居民，除此之外 没有别的了