① 装修时水管崩了，毛坯墙内外被水泡透了，多久才能干透
由于楼上漏水，将新房的天花板和墙壁浸湿。干了后，对房子有什么影响
推荐回答：如果已经存在上述情况，其次就是墙面掉落，如果没有发霉和发黄一般来说，干了以后变化不大，基本上影响就是颜色了
你好！我家也是因为楼上邻居漏水，造成墙面浸湿，墙壁现在都是黑乎乎的，重新装修要怎么做？请赐教。
推荐回答：不再出现渗漏水，且旧的装饰层会损坏新的装饰层。一定要刮除变黑的装饰层，不然施工不容易。把黑乎乎的地方上的装饰层刮铲掉露出水泥墙面，再做装饰层，然后等墙体完全干透后，也是重要环节就是楼上邻居做好防水解决的基础
墙面经雨水浸湿,经过处理后是做仿瓷好还是乳胶漆好
推荐回答：防水涂料和乳胶漆 美涂士漆，在刷乳胶漆，避免以后又潮湿了，如果墙面那部分会比较潮湿刷乳胶漆哦，天猫店铺有卖的，建议先刷防水涂料
刚做好的九九八墙漆因楼上水管没关被浸湿二十四小时怎么办?
推荐回答：否则你可以向法院起诉楼上人家，他家也有责任，赔偿损失，要求其停止侵害。找物业跟律师索赔，恢复原状，并赔偿你相应的损失，要求楼上人家修好水管和楼上邻居协商解决，起诉楼上住户，协商不成的，公证后，索赔需要律师，可以以侵权为由，拍摄好自己的损坏程度。要求楼上人家解决漏水问题
② 毛坯房装修时，原来的水管需要换吗
主要看看他是用的什么材质、质量如何——让内行人看看具体情况再做定夺。
③ 空置房毛坯下水主管道漏水该谁负责
谁是现在的业主，就去找谁。空置房不等于无主房。
④ 毛坯房未装修.洗手间的水管漏水【建筑商的原始水管】水龙头我们是关死的。导致室内积水·有十几天的时间·
对于新交付使用的商品房而言,一般均为毛坏房
在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。
作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。
1、 看墙壁。
验收看墙壁，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
2、 验水电。
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。
验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。
3、 验防水。
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
4、 验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。
5、验地平
其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。
因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。
去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。
一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友拥有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。
6、验层高
如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
7、验门窗
这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
8、其他项目
事实上，除了上述的项目外，其他的验收，都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。
以上为网友提供,并经过整理,仅供参考,谢谢
⑤ 楼上是毛坯房下水管道堵塞造成漏水严重,危害到楼下应该由谁来负责
这种情况下，应该是由楼上业主承担维修的责任，避免继续造成楼下的漏水，
最好由物业从中进行协调，联系楼上业主尽快维修，至于产生的损失，双方可以协商处理。
⑥ 毛坯房入户水管漏水把楼下装修房损坏谁负责
毛坯房入户水管漏水，把楼下装修房屋损坏了，如果你并没有装修，是买下来就坏的水果，你可以找售楼处进行处理。
⑦ 毛坯房水电没开通水管爆了会漏水吗
在水电没开通的情况下水管爆了不会漏水
原因：因未开通水电，室内的水管内无水，即时水管爆了也不会有水漏出来。常规情况下未开通水电，水管不会被爆掉
⑧ 毛坯房:裸露于表面的水管
被js忽悠了，不过你家挑高还是不低的，水管最好重新走，不要走底下，否则用内水泥找平后埋于底容下，万一漏水就得全刨了！！
不给封阳台的开发商有的是，一般只要签了合同都拿他没办法。不过按说水管不应该裸露在外的，一般都是沿着墙角走顶。
⑨ 买了5年新房是毛坯房，发现厕所下水管破裂漏水，物业用防水泥浆堵漏，这样行吗
可以，给你维修了，不漏水就好了，有问题可以继续联系物业维修就是了。
只要是当初新房验收报告，你签字确认了，就不可以再找物业了，所以说当年一定要找懂行的人验收才好