贵州住宅

A. 贵州公司注册之住宅地址可以注册公司吗

这个具体的你要到工商局去问一下当地的政策，贵州各个区的政策也是不同的，有的开具场地使用证明就可以办理的

B. 贵州生态房要交房产税吗

首先，要看生态房的地理位置是否符合房产税的征税范围，开征房产税的版地区为城市、权县城、建制镇和工矿区。

其次，要看生态房是用于出租还是自用，自用按照房屋的计税余值*1.2%，进行计征；出租按照租金收入的12%进行计征。

最后再确定应纳税额，即应纳税额=房屋的计税余值*1.2%或者租金收入*12%。

一、定义：

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、征收范围：

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、征收税率：

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

C. 贵州省农村房屋拆迁补偿标准

1、月租费：根据当地交换机的总容量定住宅电话。城市每号25元；农版村每号12元。
办公电话：城市权每号35元。农村每号25元。
2、市话：各地标准略有出入。
营业区内电话
住宅：首3分钟0.20元，以后每1分钟0.10元。
单位：首3分钟0.22元，以后每1分钟0.11元。
营业区间电话
每分钟0.40元
拨号上网通信费
每分钟0.02元
3.国内长途直拔电话：
资费标准：0.07元/6秒，不足6秒按6秒计算。ip电话
每分钟0.30元（如固定电话拨200、300、拨移动电话17909等）。

D. 贵州省承建一栋32层住宅楼一层地下室无转换层三级抗震，直接成本多少包括哪些，间接成本多少包括哪些。

高层建筑的成本很难评估（因为地基问题使得各个房子的造价距离拉的很远），所以建议按定额去确定工程造价。
并且你所说的是贵州省，一个省面积这么宽，地基的变化不知道到那里去了。呵呵！
至于按定额的话一般直接费下浮3-8个点，还是可以做的（当然总价里面得有管理费）！

至于管理成本控制！我建议你找个好点的施工员。
自己勤奋点天天呆在工地里。一般就Ok！了！

E. 贵州省省级公积金管理中心具体位置

贵州省省级公积金管理部门为贵州省住房和城乡建设厅。

网址：http://www.gzjs.gov.cn/webSite/main/index.aspx。

地址：贵阳市紫林庵延安西路2号。

(一)贯彻执行住房保障和城乡建设行政管理的方针政策和法律法规。

(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全省住房保障相关政策并指导实施;会同有关部门拟订廉租住房发展规划、年度计划并指导实施;会同有关部门做好国家和省级廉租住房资金安排并指导实施。

(三)承担推进住房制度改革的责任。拟订适合省情的住房政策;指导住房建设和住房制度改革，督促并指导省直单位住房制度改革工作;拟订全省住房建设规划并指导实施;提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

(四)承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。起草住房和城乡建设的地方性法规、规章草案及相关政策，参与有关法律法规规章草案的咨询论证工作;拟订行业体制改革计划并指导实施;负责住房和城乡建设行政执法监督、行政复议和应诉工作;负责有关规范性文件的合法性审查工作，指导全省住房和城乡建设系统的法制建设和普法工作;负责办理相关行政许可事项。

(五)编制和实施城乡规划，拟订全省城乡规划和推进城镇化进程的政策和规章制度;组织编制和实施城镇体系规划，承担省人民政府交办的城镇体系规划、城市(含县城)总体规划、开发区总体规划以及其他规划的审查报批和监督实施;指导城市(含县城)详细规划的编制和实施;参与土地利用总体规划的审查;承担申报历史文化名城、名镇、名村的审查报批工作，负责历史文化名城、名镇、名村保护规划的审查报批，并会同有关部门进行保护监督工作;指导城市勘察、市政工程测量、城市地下空间开发利用和城市雕塑工作;参加大中型和重点建设项目选址工作，审核并发放《建设项目选址意见书》;指导城乡规划设计市场工作。

(六)承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。拟订工程建设地方标准和地方工程项目建设标准;编制、审核和推广工程建设标准通用设计图集;拟订和发布工程建设全省统一工程计价定额和计价办法并组织实施;拟订并颁布建设项目可行性研究评价方法、经济参数、投资估算指标、建设工期定额、建设工程劳动定额等省级标准;拟订工程造价管理制度并指导全省各地工程造价管理工作;负责对建筑市场工程造价计价行为的监督检查，拟订相关工程建设项目招标控制价、合同价、竣工结算价等备案的规章制度并监督实施;组织发布工程造价信息，负责处理工程计价争议;指导并监督各类工程建设标准定额的实施。

(七)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门拟订房地产市场监管政策;指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，拟订房地产业的行业发展规划和产业政策;拟订房地产市场建设、房地产开发、房地产权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收、房屋拆迁、住宅产业化、城市危险房屋安全管理的规章制度并组织实施;负责房地产行业相关资质的审核。

(八)负责全省建筑行业的监督管理。拟订工程建设、勘察设计、建筑业(含室内外建筑装饰装修，下同)及建设工程服务业的行业发展战略和规章制度并组织实施;组织协调工程勘察设计咨询机构、建筑业企业参与国内外工程承包、建筑劳务合作。

(九)监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全省建筑活动，负责全省房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督管理;拟订规范建筑市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、有形建筑市场、勘察设计、建设监理、施工许可、合同管理、工程项目管理、工程担保和工程风险等规章制度并组织实施;指导建筑市场诚信体系建设。

(十)承担房屋和市政工程质量安全的监督管理责任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度;负责房屋和市政工程施工生产安全事故应急管理工作，组织并参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理;拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术规范;编制城乡建设防灾减灾规划;指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设施抗震设防工作。

(十一)承担指导城镇建设管理的责任。拟订城镇建设的政策、规划并指导实施;指导城镇市政公用设施建设、安全和应急管理;拟订风景名胜区的发展规划，负责风景名胜区的审查报批和监督管理;组织协调自然遗产项目和自然与文化双遗产项目的申报与管理工作;会同有关部门负责历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作。

(十二)承担规范和指导村镇(含建制镇、乡和村庄)规划、建设的责任。拟订村镇建设的政策并组织实施;组织编制村镇建设中长期发展规划;指导村镇规划的编制、报批、实施和农村建房通用设计图的推广;指导村镇基础设施项目的建设;指导村镇人居生态环境的改善工作;负责农村住房及农村危房改造的规划、建设工作;指导受灾村镇及国家大型重点建设项目地区的村镇迁建(重建)规划、建设工作。

(十三)承担推进建筑节能、墙体材料革新和城镇减排的责任。拟订住房和城乡建设的科技发展规划和政策并组织实施;承担建设领域科技项目计划的编制和组织实施工作，负责建设领域科技成果转化和新技术的推广应用;会同有关部门拟订建筑节能和墙体材料革新的政策、规划并组织实施;组织实施重大建筑节能项目，负责新型墙体材料的评审认定及推广应用工作;指导全省建筑节能和城镇减排工作。

(十四)负责住房公积金监督管理工作。会同有关部门拟订住房公积金政策、发展规划并组织实施;制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度并组织实施;监督全省住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全，管理住房公积金信息系统。

(十五)负责编制城乡建设行业发展中长期规划;指导住房和城乡建设的招商引资工作;负责住房和城乡建设系统统计管理工作，监督省级住房和城乡建设专项资金的使用和管理;开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

(十六)综合管理建设行业教育培训工作;研究制定建设行业教育发展规划、人才发展规划并组织实施;组织拟订和实施行业职业(从业、执业)标准，会同有关部门拟订建设工程类专业技术职称标准并组织实施;指导和组织建设行业专业技术人员继续教育、职业(从业、执业)资格培训、考试、认证和注册登记管理等工作;指导省住房和城乡建设行业社团工作。

(十七)负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作;指导住房和城乡建设系统电子政务、城建档案工作。

(十八)承担省人民政府及住房和城乡建设部交办的其他事项。

参考链接：http://ke..com/view/9502798.htm。

F. 为什么贵州有个别县城没有一栋高楼大厦和高层住宅楼

这种问题显得很弱智，并不是所有的城市都需要高楼大厦，只有大城市土地需求紧张才会使得人向空间发展，一些偏僻的小县城根本没这个需求

G. 贵州农村不能建房了吗

如今我国对于农村方面的福利政策可谓是多种多样，从农业基础再到物质生活可以说是涉及到了我国农民的吃喝住行。其目的就是希望能够把农村建设得更美好。而且在今年国家还提出了“乡村振兴”这个伟大的目标，这样做更是为了让咋们农民走上幸福美好的致富路。不过在土地的产权确认过程中，国家也是发现了很多问题，比如违建的房屋，这些违建的建筑不仅占用土地造成浪费还损害了我们农民的利益。从下半年起，这些违建的谁建起来的谁就得负责拆除，农民们一定要特别注意。

四、圈舍

养猪，养鸡，养羊等都需要地方，农民就会圈出一些地来进行圈养，但是现在设立了禁止养护的区域，村里500米，水库200米内是禁止养殖的，即使是小型的养护也不行，都要拆掉！

H. 贵州省住宅为什么必须要做建筑节能

不可以要各算各的。另外住宅的节能要求比商业要严格，按住宅算可能算得过的，按商业算可能就算不过了；对于设计院来说少了到麻烦，但对于开发商来说，那就会多花很多钱。

I. 贵州省农民住宅地审批政府需要收费吗收费标准是什么

一、应具备的条件1、属新建房屋的须符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定。即：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。2、须符合《贵州省土地管理条例》第三十条第一款规定，所申请的建房用地面积（包括原有住房宅基地面积及附属设施用地）每户不得超过130㎡。3、属拆建或加层的须提供原宅基地使用手续或由村委会出具证明并经街道办事处签章认可的证明材料。4、户籍必须是建房所在村组的农村居民。二、收费标准按照上级部门关于减轻农民负担的相关规定，农村居民宅基地审批不收取任何费用。办理农村居民宅基地审批严禁占用基本农田，除占用基本农田以外的耕地，其他地类不收取费用。占用基本农田以外耕地的根据乌发（1987）34号文件规定，需在财政部门缴纳耕地占用税。耕地占用税标准类别名称每平方米/元一类高新、东风菜地8.00稻田7.00旱地6.00二类金华、朱昌菜地7.00稻田6.00旱地4.60三类新堡、水田、羊昌、新场、百宜、下坝、偏坡、永乐菜地6.00稻田5.00旱地3.00三、所需资料：1、农村居民办理宅基地申请（一式三份，并由村民组长签字、村委会审核盖章）。2、申请人户口簿复印件（一式三份，是户主建房的复印第一页及户主页，不是户主建房的复印第一页、户主页及申请建房人名字页，须由街道办事处、派出所对原件和复印件核实无误后加盖公章）。3、申请人结婚证书复印件（一式三份）。4、占用林地的需提供林业部门相关手续（一式三份）。5、提供规划部门办理的村镇规划选址意见书或村镇规划建设许可证书（一式三份）。6、城（镇）农村居民建房用地申请审批表（一式四份，建房地类和面积要具实填写，占用耕地的要提供交费依据）。四、办事程序申请人提出申请——村民组、村委会审查公示——规划部门选址意见——国土资源所现场踏勘、定界——街道办事处签出意见——报规划部门审批、报区国土资源分局审批