装修毛坯房

1. 带装修的房子和毛坯房哪个划算

这要看是不是真正的从业主当中手里买的来看，也就是说你买的精装修的房子是不是业主精装修之后打算使用的，之后由于某些原因打算卖掉，这样的精装修房子才有价值去买。如果只是为了商业运作，买来毛坯房随便装修一下糊弄过关直接倒手卖掉，为了赚取差价利益的话，那么这样的房子当然不值得买也不靠谱。确实现在很多人装作业主，打着业主的旗号去卖房子，这就需要我们有一定的辨识能力了，下面我根据自己总结的经验，为大家分享几种分辨精装修房子是好是坏的方法，希望对大家有所帮助：

3、看整体装修是否细心

最后我们要观察的一点，就是看这个房子的整体装修业主是否细心，也就是说是否真正的用心装修过这个房子。买房子可以说是一件比较大的事情了，如果业主打算买完之后自己住的话，那么他肯定对装修方面特别的用心，这点从装修房子的细节就可以看得出来，细心的业主在装修房子的细节方面是比较用心的，比如说一些我们不容易看到的角落，他们也会认认真真的装修好。而打算糊弄的二手房商人，一般情况下都是比较粗心的，这就需要我们仔细的观察一下房屋的每个角落装修程度了。满足以上3点的话，一般情况下说明这个房子可以买，如果不过关的话，那么我建议大家还是买毛坯房自己装修吧。

2. 为何很多人买了毛坯房不装修直接入住

个人认为，毛坯房不装修直接入住，可以省钱，也免去了装修时用的涂料和胶水，更环保，住的更安心，再者毛坯房墙面颜色单一，用工业风装修也是别具一格。

我们都知道，毛坯房就是还没装修的房子。以前，我们都想在买房子后装潢空白房间，让我们感觉舒适的生活。但我们都知道房价太高了。很难说买房子后是否可以把装修费放在一边，现在很多人都直接住在这间空房里。其实，住在空房里不一定很不舒服，有时候原貌才是最美的。

污染少，众所周知，装修是家庭污染的主要来源。装修后，装修材料释放的甲醛等有害物质会长期影响家庭的空气质量。即使我们平时通风半年以上，也没有办法去除这些有害物质！现在对于装修后甲醛的问题，已经成为我们最头疼的问题。但是，如果你直接住在空白的房间里，你就不必担心这些问题。

对许多人来说，直接在没有装饰的房间里生活是一种无奈的选择。不过，有个避风避雨的地方总是好的。即使是一间空房，只要衣食住行的必需品都存在，住进去也很舒服！

3. 装修毛坯房需要什么材料

房屋装饰就像在一张白纸上画画。只要设计需要，任何装饰都可以设计，这比模具简单得多。装饰工程通常用于各种房屋设计。花城装饰向每个人介绍了房子的装饰技巧和半成品房子的装饰要求。

房子装饰技巧

1、突出使用功能

在小型住宅的设计中，通常首先满足实用功能，合理安排功能区域和一些大型家具。开放式厨房、客厅和餐厅可以用来增加房间的层次感和装饰效果，而不影响使用功能。

2、配饰少而精致

在房屋的设计和装饰中，小型房屋尽可能不使用复杂的装饰。因为房子很小，珠宝越来越少。家具应该集中、有序，太多的东西，人们会觉得杂乱无章。

3、家具简单小巧

形状简单，质地轻，家具体积小，尤其是那些可以随意组装、拆卸和储存的家具更适合小单元。例如，在一个小房间里，书房里的家具会有点拥挤。如果电脑桌放下，将会增加一个大书架或书架。因此，在选择过程中，我们应该在整体研究中选择一组角色。

4、色彩宜淡不宜浓

在小公寓的装饰中，许多人愿意用颜色来装饰他们的房间，以展示他们的个性。然而，在小家庭中，如果你仍然使用那些过于饱满和高贵的颜色，很容易让人感到压抑和局促。

毛坯房装修要求

1、墙体改动。

根据公寓的布局，这件事应该事先设计好。如果你需要去墙壁或增加更多的隔间，优先考虑它更重要，因为如果装修已经进行，你突然决定改变房间的布局，如果你再次改变，它不仅会占用大量的工作，而且会有潜在的安全隐患。记住不要移除承重，这会影响整个房子的质量。拆除一堵墙时，我们应该找一个专业团队来施工。

2、原始防水。

检查房子内部的原始防水材料。仔细观察房子的角落，那里有渗水现象，沉箱水池里是否有水，等等。

3、水电。

用于水和电的材料必须是值得信赖的品牌，因为水和电本质上是无情的，在使用过程中可能会引起问题。如果质量不好，就会增加风险因素。除了根据自己的喜好安排插座的开关位置外，插座和电线布线必须合理，遵循实用和简单的原则，并且必须保证隐蔽工程的质量。此外，为了满足未来的需求，商店的数量尽可能多。强线和弱电线的距离应保持在500px以上。

4、水工、木工、油漆工。

水压主要分布在地板、墙壁、浴室和厨房瓷砖上，应注意防止空瓷现象。水利工程完工后，可以通过安装一些门套、天花板和其他设施灵活地进行基础铺设。最后，油漆墙壁并保持空气尽可能清洁，因为过多的灰尘会对油漆处理环产生很大影响。

装修完成后，一些人会继续安装厨房和暖气，例如，厨房通风位置的设计不仅要保证功能，还要保证美观。安装马桶时，注意马桶的水中心通常距离墙壁40厘米。

4. 自己怎么装修毛坯房

上网络下一个自己装修的攻略！然后再根据自己的具体情况去计划自己的装修！

5. 装修毛坯房的全过程

装修施工大致可以分为以下几个阶段：
（1）土建阶段 ①进场，拆墙，砌墙。 ②凿线槽，水电改造并验收。 ③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
（2）基层处理阶段 ①木工进场，吊天花板，石膏角线。 ②包门套、窗套，制作木柜框架。 ③同步制作各种木门、造型门及平压门。 ④木制面板刷防尘漆（清油）。 ⑤窗台大理石台面找平铺设。 ⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 ⑦墙面基层处理，打磨，找平。 ⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
（3）细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍。 ②家具油漆进场，补钉眼，油漆。 ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。 ⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。 ⑥装修公司内部初步验收。 ⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

施工的一般流程及工种
（1）首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。
（2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。
（3）敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。
（4）泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。 ①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。 ②水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。 ③水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。 ④电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。 最后要注意的是，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。
（5）水电改造完成后木工进场，做木工要注意： ①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。 ②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。 ③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。 和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。
（6）油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。

6. 毛坯房装修要多久

一般100平米左右的房子，江水平装修给客户定的工期是三个月，但为什么是三个月，为什么有时候还会超，没人仔细想过；社会上经常出现一些不靠谱的公司打着十五天完工，二十天搬进去住的口号，我们明明知道那是噱头，却也从来没人认真撸过，到底不靠谱在哪里。

今天我就把装修流程从头至尾撸一遍，把每一道工序需要的时间以及各商家配合的时间仔细核算一下。
装修开工，要交底，要做仪式，一般客户优哉游哉九点十点到，说说讲讲，半天过去了，这时候肯定干不了活，但必须算工期，对吧。
正常小区规定的装修时间是上午8点半到中午12点，下午2点到傍晚5-6点，周末不可以噪音施工，每个小区不同，不过大差不差，一天可以施工的时间也就是8个小时左右，赶上楼上下有老人孩子的还会来阻止施工。
第一步是拆除和砸墙，按照正常新房普通拆改的量，改门边，拆窗户护栏，砸墙，拆阳台保温层等，差不多要2天，有设计师满拆的我们遇到有关砸墙1礼拜；如果二手房或老小区，周末不让施工，大部分是需要4-5天或更多时间。
第二步是封阳台和换窗户，这个貌似不占施工时间，但如果你家住在一层二层，恰巧阳台原门也要去掉，屋子里就大敞大开了，阳台窗封不上，你好多设备也不敢进，怕被偷，一般阳台窗从定到安装要7-15天时间，需要你早点定，能在拆除结束就来安装，保证顺利衔接。希望江水平团队客服人员在这一点上仔细研讨一下，找合作商家问一下，尽量保证紧密。
第三步是做中央空调，采暖，净水等设备，这一步也是要做提前，也就是没开工的时候就要让客户下定金给商家，因为机器预定要时间，大约从打款到到货需要三四天时间（大金空调旺季订货要10多天或者更久），江水平的客服也要在这步找商家仔细问问，配合严密一点，绝不可以等我们拆完了，才告诉客户要定空调了，那就要等很久了。
安装空调时需要商家与客户以及我们施工队的水电工交底，空调电源线谁来做，开关插座留在哪里，都要交代，一般这一步需要俩小时，客户如果睡懒觉，九点十点才到场，基本半天就过去了，啥也干不了。正常空调商家来交底的是业务员或者项目负责人，要第二天或者按照排期来施工，大多不是当天施工。
安装中央空调内外机需要1-2天时间，如果有空气净化系统（新风），而且和空调是一个商家，不用单独辟出时间；如果是两个商家，空气净化系统还要交底，还要安装一天，这一点请注意。（采暖尽量找一个商家配合，施工售后和维护都方便）
水电进场之前，会有一步不一定常规的工序，那就是有些墙体需要先砌，不然水电不好施工，这一步要是有，砌墙后最少干一天晒一天。新砌的墙不能立刻就开槽的。
下一步是施工队水电进场，交底必须半天以上，还要客户早点起床早点到工地；100平米左右的房子施工需要7-10天左右的时间。大部分小区周末都不让施工，还要扣除周末2天。
再下一步是地暖前的卫生间防水，这是做完水电后的第一遍防水，在地暖下边。一般是做卫生间地面和墙面几十公分处。
这一道防水做也就一个多小时，但要晾干第二天做试水，闭水实验24小时候没问题才能做下一步施工。遇到地面不平的还要先找平，晾干才能做防水，这样水电和地暖施工中间又是3-4天的时间。
接下来是进防水材料，这个要一天，为啥呢，安装工人不会提前来等你材料进场，他们是来了就要干，干就要材料齐备。所以需要提前进料。（南京一般是水电配送材料直接配送防水）
地暖铺设两天时间，加一天的气压稳定与检查的时间，也就是空一天气压不掉数字，才可以打地坪。找地坪一般一天能结束，但要晒凉五天（夏季干的快一些，雨季和冬季会在慢一些），过早上去施工会致使水泥层酥掉。
地暖及找平结束，接下来上瓦工，贴瓷砖，做砖夹橱柜。
一般瓦工时间长短要看砌墙抹灰多不多，要看客厅是不是也铺瓷砖，还有现在很多做地暖的客户卧室也选择贴瓷砖，正常15-20天左右的工期。全屋地砖估计要20多天，房子大一些瓦工可能要1个月。

瓦工期间需要把防盗门抬高和更换防盗门放进来，不要另辟时间。瓦工师傅可以配合给防盗门灌浆。

下一步是美缝进场，这一步需要3-4天时间。首先地面地砖要干1-2天，美缝施工1-2天，可能中途商家也要排期。

接下来是木工进场，也是看现场制作家具的量，看吊顶背景墙的量。常规按照半个月计算。一般找我们江水平的业主很多看中我们的木工手艺，经常有做1个月木工量的情况。

油漆乳胶漆这块要看有没有家具漆，要看是在冬天施工还是夏天施工，冬天施工的话，批完一遍腻子，就要晒凉五六天或者更久才能打磨，才能上二遍腻子。冬天施工乳胶漆需要20-30天的时间。

我们装修队与客户签合同定工期，一定要确认，乳胶漆做完就是工期结束，以后的找补和安装灯具洁具不要计算在整个工期里。因为后期的安装地板和门时间不是我们能掌握的。

乳胶漆结束，安装地板，这一步需要两天时间，也是存在订货到货问题，客服人员注意和商家研究一下，提前多久定才能无缝对接。（一般木工进场我们会提醒业主测量地板和集成吊顶，油漆收尾提醒业主跟商家预约安装时间）

地板安装完需要安装木门或柜门，门一般提前30-45天就要下单，因为是外地工厂定做，物流运过来，要很久。（正常木工施工或者收尾会提醒业主联系商家来现场测量，并且下单制作，油漆结束后来安装）

门的高度其实无需与地板商议，过门石就是标准，但有的客户不喜欢过门石，只想放一根铜条，这时候就要地板与做门的仔细核对了。（可以提醒2个商家同时测量或者注意扣除各种数据）

江水平的客服人员在与客户谈方案的时候，要细致到这样的对接问题。

然后是安装厨卫吊顶，安装油烟机，热水器或者地暖锅炉，试压，安装空调风口，试机等等。

接下来才是灯具，洁具，开关面板，厨卫挂架的安装，这一步需要1-2时间。东西多房子大估计还会多一些或者来收尾。

再下来是安装网络，安装窗帘，上软装。如果商家时间上能配合，可以考虑部分安装同步，在不影响的情况下

整个流程就是这样，大家可以自己计算一下，你家的工期到底需要多久，这样算的话就可以看出那些二十天装好的噱头有多可笑。

7. 毛坯房简单装修要多少钱

影响到毛坯房来装修清单自的原因比较多，比如装修的风格和用材等，不同类型的价格都不一样。

毛坯房是目前比较常见的一种房子，毛坯房装修清单就需要提前知道了，因为只有一个大致的预算，在装修毛坯房的时候才知道自己要花掉多少钱，而且还要知道毛坯房装修注意什么，因为毛坯房和其他的房子是不一样的，在装修之前一些注意事项需要知道，装修之前需要做很多的工作的。

业主装修时可以货比三家，选择最合适的装修公司。力天装饰现已跻身天津家装行业前列，在业内外形成了良好的口碑。公司先后荣获“全国住宅装饰装修行业百强企业”、“全国住宅装饰装修行业知名品牌”、“住宅装饰装修行业优秀工程奖”等多项殊荣，并多次在家居装饰设计大赛中获奖。

8. 刚交的毛坯房，可以直接装修吗

不可以，要等彻底干了之后才能开始装修，之后没什么问题是可以直接开始的，因为毛坯房就是房子最开始保持的面貌，外表只涂了几层水泥，我们遇到刚交的这种情况必须要等彻底干了之后我们才可以开始装修。在装修的时候，我们也是需要注意很多的小细节，像有一些家里面要刮大白，刮腻子的时候，可能因为忽略这些小细节，会导致以后的使用感不佳。

而且在装修方面我们也可以加入更多的细节进去，如果自己对于装修有什么样的想法，都可以在装修进行的过程当中加进去，这一点是比较方便的，而且这些条条框框的事情在自己的眼前完成，也能够在很大程度上保证它的质量让自己更加的放心。所以如果你这边有装修的计划，并且之后没有太多的一些问题，等彻底干了之后是可以直接装修的，毛胚房装修有很多好处，除了我们刚才介绍的几点，还能够在很大程度上让房子能够更好地打下主人的烙印。

9. 毛坯房入住最简单的装修方式

1、墙面装饰尽量的简单一些，您可以自己去材料市场上买涂料，然后自己在刷墙，这样可以节省下一大笔装修费用。由于我们的目标是水泥墙,那么我们现在不需要涂太多的涂料,然后再第2遍第三遍!

2、地面装修也尽量简单一些，您可以先用水泥砂浆将地面找平，为了更加美观，您可以去市面上购买一些地板革，很便宜也就3块钱一个平方,你用尺子自己量一下,然后去附近最经的建材市场买一下;

3、大家将地板革买回来后，就可以开始铺地板了，大家在铺地时候应从一边到一边的铺,不要急,铺到一边了用刀子沿着线剪下来;

4、居家过日子，没有家具肯定是不行的。新家具价格又比较贵，大家可以去二手市场淘一些旧家具，也可以上网淘，价格也很便宜的。大家在选购家具时还应问清这些家具之前是什么人用过的，以免购买到不吉利的家具。

(9)装修毛坯房扩展阅读：

毛坯房简易装修注意事项

1、准备好毛坯房装修工具

毛坯房在装修前，需要准备好装修工具。卷尺、计算器、大板夹这些都是必不可少的。除此之外，最好提前在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。

2、主体拆改

主体拆改是毛坯房装修中最先的一个步骤，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，让我们后面的施工更加方便。这时也可以将门、橱柜、热水器、油烟机等物品确定下来。

3、注意水电改造

水电改造是毛坯房装修中至关重要的。如果墙壁、吊顶一旦封上，再想安装插座就比较困难。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。在水电改造时，最好到现场看着师傅做，做完要亲自验收。水电改造前，应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。

4、立管、贴砖

因为卫生间环境比较潮湿，包立管的材料一定不能用木龙骨，千万注意，即使木龙骨上刷防腐的东西也不行。包立管材料最好采用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但红砖的牢固性更加出色。

10. 精装修和毛坯房哪个更好呢

都有利弊之分，选择精装，省心省力，达到拎包入住。选择毛坯，可装成自己喜欢的风格，需要考虑费用