房地产开发商欠银行一个亿

㈠ 请问那些欠银行一个亿的人是怎么判刑的

不会。那个时候你就真的是大爷，好吃好喝伺候着，银行还怕你出什么事，看看万达老总就知道了

㈡ 开发商欠ZF好几个亿，楼盘已经全面停工了

烂尾楼一般开发商抓到的话法律上依法索赔、没抓到的话银行估计会回收烂尾专楼拍卖属。到时候看给不给你们赔偿！ 一般买房的时候要看5证。其中有个商品房预售许可证！ 一般有这个证是被房产局评估有资金竣工楼盘的！ 一般就不会烂尾！ 望采纳！

㈢ 很多大老板欠银行几千万或几个亿，为什么心里一点负担

首先，对于老板欠款，我们不能否认这些老板有能力偿还，否则银行也不会借钱给他。专更多的老板属也可以使用他们的别墅住房、豪车作为抵押贷款，所以即使他们欠钱，也不会影响豪车和住宅的使用。就算还不起，随便卖一套住房就解决了，所以大老板们一般都有底气在。

其次，我们需要注意的事实是，如果无事可做，没有老板愿意去银行借钱。更多的原因是企业，有新的项目或大规模扩张。这些欠款在未来项目中的回报可能不会超过十分之一，因此大老板没有心理负担，更多的是一种自信。毕竟，这也是公司正常运营的一部分。
因此，就拖欠问题而言，是否可以实现没有心理负担，更多取决于拖欠的目的是什么。如果你使用欠款赚钱，你可以理解你没有心理负担。对于普通人来说，拖欠款的使用通常是一个不赚钱的项目，所以在欠款面前没有底气也是正常的。

㈣ 王健林是首富，为什么说他还欠银行几千个亿

因为银行贷款用于投资成本更低，用于投资收益更大，所以就任可违法也不想还，所以还是违法成本太低导致的。

这个很正常，现在没有哪个大公司不是负债经营的，公司规模做的越大银行贷款就越高，这是一种资金的流动方式，万达负债4000亿，万达集团资产是6900，资产减去负债就是万达的净资产，这2900亿中一大部分是王健林个人的，所以王健林凭这部分资产成为的亚洲首富。

银行只关心你的还款能力。

咋一听颇有几分道理，但是回头仔细想想，还是太天真。因为欠银行2000亿，不是王健林自己欠2000亿，是万达欠2000亿。

企业本身有价值是一份重资产，可抵押可变现，同时企业又是一个会下蛋的鸡，能产生利润。他们和普通个人一样，也严格遵照合同，按月按年往银行还着贷款。

1月29日，万达官网发布消息称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。不过，对于获得这笔大战略投资，王健林好像早已成竹在胸。

在10天前的万达年会上，他就向外界透露这一信号。他表示，2018年将进行组织架构适应调整，成立商管集团、地产集团、新网科公司。其中，商管集团就是将原来商业地产更名，成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商，使公司战略更清晰，商业模式更纯粹，也为了使市场估值更高。

而1月29日的战略投资协议中也提到，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。

㈤ 王健林欠银行几千万个亿，为何一点压力都没有

以为他的收入速度让他有底气，他认为自己还得上，所以一点压力也没有。一个人的压力和能力是成反比的，只要有能力，那么不管你落到那种境地，都不会有太大的压力，这也是一种自信吧。

老板敢向银行借这么多债，自然是有偿还能力的。银行给人放借款也不是随意放的，都是通过严格审核和考察的，当然老板们也都是有房产等私人财产做抵押的。大老板们自然有本事偿还才敢问银行借这么多钱，是吧！

至于企业的小额债务，我已经谈过王健林为什么欠银行数百亿，这仍然不影响王健林在中国的财富。归根结底，王健林贷款投资的房地产项目未来的回报率远高于目前的贷款。如果有问题，那只是房地产现金流造成的还款问题，更不用说王健林的个人财富了。毕竟，他虽然欠了钱，但他投资的项目也是钱，抵消后会有余额。

能借这么多钱肯定也是还得起的，对于一件自己肯定能做到的事情，压力是没必要的。

㈥ 一个房产董事长欠银行一个亿然后破产了银行会怎么处理这个事情

把他的房产拿去做抵押

㈦ 2009年12月底某房产公司一次性从银行贷款7亿，自筹资金3亿，总共10亿投资开发一个新的楼盘，此时银行贷款

（来1）设该公司每月还款数源目为x亿元，则一月后，欠银行余额为（7×1.005-x）亿元
二月后，欠银行余额为（7×1.005-x）×1.005-x=7×1.005²-x（1+1.005）亿元
24月后，欠银行余额为7×1.005²⁴-x（1+1.005+…+1.005²³）=0
∴x=

7×1.00524

1+1.005+…+1.00523

≈0.3106
∴银行共获得的利息为24x-7=4544万元
（2）每栋的销售收入为（90+92+…+114+112+…+92+90）×4=10152万元
∴整个楼盘的销售收入为10152×12=121824万元
∴整个楼盘的纯收入为12.1824-0.3106×24-3=1.728亿元
又若将资金存入银行可获利息为：30000×0.003×24=2160万元
所以这家地产公司开发完这个楼盘，共获得了净收入17280-2160-6120=9000万元．

㈧ 欠银行一个亿跟九千多万有什么刑法上判刑

欠银行一个亿来跟九千多万源，一般事经济纠纷案件，不会判刑。只有是涉嫌贷款诈骗罪才能判刑。如果涉嫌这个罪名一个亿与九千万元的处罚没有区别。
《刑法》第一百九十三条规定，第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。