1. 期房 VS 现房--差价每平方米700
可以这样抄考虑的，毕竟你不是急需袭要入住的，就当是投资了，不过一般的一期的质量及物业服务肯定是不错的，也算是为了维护小区的整体形象。买一期的现房，没有风险，但是价格已经接近成熟；买二期的期房，价格上有上涨的空间，但是依然有一定的风险，不过开发商之所以能够开发预售，说明还是有这个经济实力把项目做下去的，就你的个人理财规划我感觉还是比较客观的，建议可以考虑二期的期房，选择楼层的范围也要高于一期，另外找个好的位置，坐等升值就可以了。
如果你想买期房出租，就要提前摸清你们那边的经济发展情况，及能否及时的出租出去，其实也是一种变相出租养房的投资，个人建议选择期房从价格的区间上就已经可以提前将受益（也就是节省的钱）的那部分的钱放进口袋了，仅供参考，希望有帮助。
2. 买期房和现房的区别
期房和现房，抄顾名思义，期房是未来的，现房可以直接入住。因为现房是购房者看得见摸得着的，其相比于只存在于纸上、沙盘上的期房更有保障，少了期房未知的风险。
但从另一角度来看，期房优惠力度要大一些，现房价格固定，优惠幅度小。在购房合同上，期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
3. 同一楼盘,期房和现房每平米能有多少差价
在楼房升值的背景下,差价很少
在楼市下跌的时候,差价很大
期房是你借公司款让他盖房的性质
现房是公司出钱进行所有投资后实体出让
差价在20%
4. 期房和现房有多大差价
期房就是画在图纸上的房子，开放商还没建完就开始卖的房子，目前一手房基专本都是这样的。属。买来之后，交房一般要等一年，甚至更久。。
现房就是开发商已经建好的新楼盘，还没卖完的。买来直接可以交房住人。
现房比期房贵，但不会贵太多，除非这一年房价涨了很多。。