开发商公章

⑴ 买房签的合同没有开发商公章有用吗而且一直没有给合同给我，是怎么回事

买房签的合同没有开发商公章属于空白合同，合同没有签字盖章就没有法律效力。按照规定，合同签字盖章后，双方最少持有一份。你应当找开发商要合同，否则你的权益难以保护。

⑵ 首付了一套房子，这个开发商是收购的上一个开发商，为什么票据公章都是上一个开发商的名字

是盖以前开发商的章子和名字，因为前期办理手续及在建委备案等都是前开发商的名字。

⑶ 有一份购房合同，只有开发商的公章，是否具有法律效率

上海市白玉兰律师事务所王培强律师答复如下:

只要有开发商的公章就可以认定是开发商与你签署的购房合同,该合同应为有效.即便是盗用公章,对于你这样一个善意第三人而言,也是有效的.

⑷ 房地产开发商给的通知书盖公章的复印件有法律效力吗

房地产开发商给的通知书盖公章的复印件有法律效力，具有和原件一样的使用方式。

⑸ 房屋纠纷只有法人的私章没有开发商的公章有效吗

没有公章的话和开发商是没有关系的，这是私人之间的事情，这就要看房屋归属是谁了，原则上是无效的。

⑹ 合同盖该开发商公司的公章，甲方名称是开发商公司项目部的名称，但二者关系并未出示书面证明，合同有效吗

合同问题很大
已注销抄的公司签订的合同是无效的
签订合同的公司名称和协议上写明的甲方不一致，合同也是无效的
房屋买卖合同的甲方应该是实际的房产开发公司，不能是子公司或者项目部
购房款的收款方应该是开发商的公司账户。不能是个人账户
这份合同最好重签。这中间的风险非常大。1.签合同的公司已经注销，又没有证据证明开发商和这个公司的关系，以后对方卷款跑了无法追责。2.房款的收款方明确写了是个人账户，开发商可能以没有收到购房款为由拒绝交房。
这种情况可能是开发商把项目转包给个人开发，或者开发商将房子建成后，将房子转包给第三人负责销售，就出现这种实际开发商不出面，由其他人或公司负责销售。合同是和第三人签订，房款也是交给第三人的情况

⑺ 购房协议上要盖上房管局的章吗

购房协议不需要盖房管局的公章，但是签订好的购房合同需要在房管局备案。

购房只是你与开发商两方之间的行为，房管局不用盖章的。房管局是你买了房子之后，要办理房产证之类的与它相关的业务时才会与房管局打交道。

一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

(7)开发商公章扩展阅读：

注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

4、开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。

5、现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。

⑻ 买房协议书有开发商公司公章和老板印章,和销售顾问签名,有法律效应吗

买房协议书有买卖双方，协议书上有开发商公司的公章和老板的印章，又有你的签字和指印的 ，原则上协议是有法律效力的。当然，协议被确认无效的情形除外。

⑼ 但开发商还没盖公章和签字，有法律效应吗

一般只要抄合法都可以的。
签章就是签字加盖章。外国注重签字，中国注重盖章。
举例说：
现实生活中，人们经常会签订各式各样的合同，在合同最后经常有“签字”“盖章”的字样，而“签字或盖章”与“签字、盖章”是有很大区别的。
首先看一下“签字或盖章”，这个非常容易理解，签字或者盖章对于合同的生效，二者之间是选择关系，要么签字要么盖章。
再来看一下“签字、盖章”的含义，这个顿号的作用是并列词语之间的停顿，其前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组，即表示签字与盖章时并列关系，只有在签字与盖章均具备的条件下，该协议方可生效。
所以，签订合同时一定要注意两者之间的区别...