毛坯餐厅

① 毛坯房，进门第一眼就看见的是餐厅，怎么破户型怎么装修风水好

加一道屏风就可以了！这个户型的空间使用比较高。住起来很舒适。深圳装修就找我

② 买房子需要什么手续

在现实生活中，很多人都有买房的需求，大多数人买房的时候都是不能全款买房的，所以需要办理按揭贷款。那么，办理按揭贷款需要哪些流程？

第一点，如果购房者想获得楼宇按揭服务，在选择房产时就应着重了解这一方面的内容。购房者通过销售人员的介绍而得知一些项目可以办理按揭贷款时，还要进一步确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。

第五，买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

第六，买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

③ 请问这个户型能做什么空间上的改造觉得饭厅太小，能否减少一个卫生间来扩大饭厅空间毛坯房，待装修。

我觉得你可以把 餐厅到生活阳台之间的墙打通了，把卫生间与餐厅之间墙延长，厕所到阳台的墙打通，北面的阳台用处不大，还不如用扩大餐厅和厕所的空间。

④ 我家新买的88平米毛坯房，想要两房改三房，次卧和餐厅是没有隔墙

那就餐厅来移位或者把阳台面积自缩小客厅面积也可以相对缩小再做一间房，第三种方法是在客厅到阳台位置放可以收缩折叠的桌椅可以折叠的那种再设置帘子和客厅晚上隔开就好最后一种可以把客厅隔两层我个人就特喜欢这种风格总之你按照个人喜好订吧

⑤ 新买了一个二手房，二手房装修要注意什么问题

以一套100平左右的二手房，中档装修来预估：

整体装修费用 （包括打拆、基础装修+主材，不含家具、家电等软装费用）中档装修大概在1000-1500元/平米之间。

意思就是全部重装一套100平左右的二手房，总共需花费15万左右的费用（不含家具、家电等软装）。

在这里，肯定会有人想问？为什么二手房的装修费用比毛坯房装修高这么多？

1. 从工期上来说：二手房装修工期更长。
2. 二手房打拆费用高（约30-100元/平米）
3. 建渣外运费用高（1200元/车左右）
4. 无电梯洋房，需要的搬运费更高，拿六楼左右的无电梯100平的房子来说（拆除搬运费：2000左右；材料上楼费：3000-5000元）

下面我将从设计和施工两个方面来具体介绍旧房翻新和二手房装修有哪些注意事项。

一、设计

1、找到原结构图，看哪些墙能拆除，哪些不能拆除。 （承重墙不可拆除）

注：框架和框剪结构的非承重墙，一般可以拆除。砖混结构的房子一般都不能动。

2、现场勘测：看哪些能用 ，哪些需要全换。

注：防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好，则可不换。

餐厅使用黑色细脚凳与桌子，摆放一盆绿植，头顶上的吊灯极具简约北欧风情，墙壁上的多肉装饰画，则给整个空间增添了十足的生机。

厨房设计符合人体动线，使用现代整体橱柜，符合年轻人居住需求。还有地板铺设好的效果，老爷子竟然意外的喜欢。

主卧多拍了几张。

背景墙使用了深蓝色，白色的北欧风定制衣柜拥有完美的收纳空间，床单暂时使用纯白色，也为后来入住的人留下了更多的发挥空间。

次卧的门将原来用海报和塑料膜糊的门换成了全新的木门，在床边放置一盏细脚落地灯。与原来相比，次卧的空间拓宽了不少。如何将原来的空间进行重新的优化分配利用，二手房改造设计的重点也在这里。

最后的最后，这套二手房是顶楼，楼上露台被设置成一个小花园。老爷子并没有让我进行改造，他说是想给自己年轻时候的打拼留下一个记忆，也希望新来的人能够用自己的创意来打造这个露天花园。

⑥ 毛坯房框架结构客厅跟饭厅有到强想砸点 有个过门梁能砸吗

一般12的墙（12cm）基本都是可以拆的，24的墙的话，你可以敲一点看看，里面如果是专钢筋混泥土属就不能拆，如果是气泡砖就可以拆，你还可以看看房屋结构图，一般深黑色部分是不能拆的，也可以问问物业的是否能拆，再或者问问同户型楼上楼下的了解下。

⑦ 集成墙面装修的缺点

集成墙面的缺点：1、价格高。集成墙面目前是中高端产品，适合于一些白领、版成功人士等，面向中权高端市场。现在集成墙面好一点的一平方米大约就要在三百元左右。相对于传统的刮大白费用要高很多。所以一般家庭是接受不了的。