『壹』 我要买期房，首付20% 可以吗
每个区申请贷款的额度是不一样的，比如说海淀可能只能申请70％，而昌平就能申请到80％。我不是很专业仅供参考吧。
『贰』 对于买期房20万抵30万怎么看
于买期房20万抵30万怎么看
老家新开的楼盘搞活动的，不少人交20万。楼房质量还可以。
20万抵30万，。是开发商的宣传语
毕竟 现在调控比较厉害，
有些开发商急需大量资金。
在签合同时，注意条款，
『叁』 期房贷款20万20年还完，请问哪家银行利率低我是以什么方式还每月还多少20年还完贷款共要多少利息谢
没有哪家银行利息低！
公积金贷款？
公积金和商业组合？
商业贷款？
公积金：等额本息：1286.99(元)
等额本金：1月,1616.67(元)
2月,1613.4(元)
3月,1610.14(元)
4月,1606.88(元)
5月,1603.61(元)
6月,1600.35(元)
7月,1597.08(元)
8月,1593.82(元)
9月,1590.56(元)
10月,1587.29(元)
11月,1584.03(元)
12月,1580.76(元)
13月,1577.5(元)
14月,1574.24(元)
15月,1570.97(元)
16月,1567.71(元)
17月,1564.44(元)
18月,1561.18(元)
19月,1557.92(元)
20月,1554.65(元)
21月,1551.39(元)
22月,1548.13(元)
23月,1544.86(元)
24月,1541.6(元)
25月,1538.33(元)
26月,1535.07(元)
27月,1531.81(元)
28月,1528.54(元)
29月,1525.28(元)
30月,1522.01(元)
31月,1518.75(元)
32月,1515.49(元)
33月,1512.22(元)
34月,1508.96(元)
35月,1505.69(元)
36月,1502.43(元)
37月,1499.17(元)
38月,1495.9(元)
39月,1492.64(元)
40月,1489.38(元)
41月,1486.11(元)
42月,1482.85(元)
43月,1479.58(元)
44月,1476.32(元)
45月,1473.06(元)
46月,1469.79(元)
47月,1466.53(元)
48月,1463.26(元)
49月,1460(元)
50月,1456.74(元)
51月,1453.47(元)
52月,1450.21(元)
53月,1446.94(元)
54月,1443.68(元)
55月,1440.42(元)
56月,1437.15(元)
57月,1433.89(元)
58月,1430.63(元)
59月,1427.36(元)
60月,1424.1(元)
61月,1420.83(元)
62月,1417.57(元)
63月,1414.31(元)
64月,1411.04(元)
65月,1407.78(元)
66月,1404.51(元)
67月,1401.25(元)
68月,1397.99(元)
69月,1394.72(元)
70月,1391.46(元)
71月,1388.19(元)
72月,1384.93(元)
73月,1381.67(元)
74月,1378.4(元)
75月,1375.14(元)
76月,1371.88(元)
77月,1368.61(元)
78月,1365.35(元)
79月,1362.08(元)
80月,1358.82(元)
81月,1355.56(元)
82月,1352.29(元)
83月,1349.03(元)
84月,1345.76(元)
85月,1342.5(元)
86月,1339.24(元)
87月,1335.97(元)
88月,1332.71(元)
89月,1329.44(元)
90月,1326.18(元)
91月,1322.92(元)
92月,1319.65(元)
93月,1316.39(元)
94月,1313.13(元)
95月,1309.86(元)
96月,1306.6(元)
97月,1303.33(元)
98月,1300.07(元)
99月,1296.81(元)
100月,1293.54(元)
101月,1290.28(元)
102月,1287.01(元)
103月,1283.75(元)
104月,1280.49(元)
105月,1277.22(元)
106月,1273.96(元)
107月,1270.69(元)
108月,1267.43(元)
109月,1264.17(元)
110月,1260.9(元)
111月,1257.64(元)
112月,1254.38(元)
113月,1251.11(元)
114月,1247.85(元)
115月,1244.58(元)
116月,1241.32(元)
117月,1238.06(元)
118月,1234.79(元)
119月,1231.53(元)
120月,1228.26(元)
121月,1225(元)
122月,1221.74(元)
123月,1218.47(元)
124月,1215.21(元)
125月,1211.94(元)
126月,1208.68(元)
127月,1205.42(元)
128月,1202.15(元)
129月,1198.89(元)
130月,1195.63(元)
131月,1192.36(元)
132月,1189.1(元)
133月,1185.83(元)
134月,1182.57(元)
135月,1179.31(元)
136月,1176.04(元)
137月,1172.78(元)
138月,1169.51(元)
139月,1166.25(元)
140月,1162.99(元)
141月,1159.72(元)
142月,1156.46(元)
143月,1153.19(元)
144月,1149.93(元)
145月,1146.67(元)
146月,1143.4(元)
147月,1140.14(元)
148月,1136.88(元)
149月,1133.61(元)
150月,1130.35(元)
151月,1127.08(元)
152月,1123.82(元)
153月,1120.56(元)
154月,1117.29(元)
155月,1114.03(元)
156月,1110.76(元)
157月,1107.5(元)
158月,1104.24(元)
159月,1100.97(元)
160月,1097.71(元)
161月,1094.44(元)
162月,1091.18(元)
163月,1087.92(元)
164月,1084.65(元)
165月,1081.39(元)
166月,1078.13(元)
167月,1074.86(元)
168月,1071.6(元)
169月,1068.33(元)
170月,1065.07(元)
171月,1061.81(元)
172月,1058.54(元)
173月,1055.28(元)
174月,1052.01(元)
175月,1048.75(元)
176月,1045.49(元)
177月,1042.22(元)
178月,1038.96(元)
179月,1035.69(元)
180月,1032.43(元)
181月,1029.17(元)
182月,1025.9(元)
183月,1022.64(元)
184月,1019.38(元)
185月,1016.11(元)
186月,1012.85(元)
187月,1009.58(元)
188月,1006.32(元)
189月,1003.06(元)
190月,999.79(元)
191月,996.53(元)
192月,993.26(元)
193月,990(元)
194月,986.74(元)
195月,983.47(元)
196月,980.21(元)
197月,976.94(元)
198月,973.68(元)
199月,970.42(元)
200月,967.15(元)
201月,963.89(元)
202月,960.63(元)
203月,957.36(元)
204月,954.1(元)
205月,950.83(元)
206月,947.57(元)
207月,944.31(元)
208月,941.04(元)
209月,937.78(元)
210月,934.51(元)
211月,931.25(元)
212月,927.99(元)
213月,924.72(元)
214月,921.46(元)
215月,918.19(元)
216月,914.93(元)
217月,911.67(元)
218月,908.4(元)
219月,905.14(元)
220月,901.88(元)
221月,898.61(元)
222月,895.35(元)
223月,892.08(元)
224月,888.82(元)
225月,885.56(元)
226月,882.29(元)
227月,879.03(元)
228月,875.76(元)
229月,872.5(元)
230月,869.24(元)
231月,865.97(元)
232月,862.71(元)
233月,859.44(元)
234月,856.18(元)
235月,852.92(元)
236月,849.65(元)
237月,846.39(元)
238月,843.13(元)
239月,839.86(元)
240月,836.6(元)
纯商业贷款：等额本息：1526.68(元)
等额本金：1月,1966.67(元)
2月,1961.94(元)
3月,1957.22(元)
4月,1952.5(元)
5月,1947.78(元)
6月,1943.06(元)
7月,1938.33(元)
8月,1933.61(元)
9月,1928.89(元)
10月,1924.17(元)
11月,1919.44(元)
12月,1914.72(元)
13月,1910(元)
14月,1905.28(元)
15月,1900.56(元)
16月,1895.83(元)
17月,1891.11(元)
18月,1886.39(元)
19月,1881.67(元)
20月,1876.94(元)
21月,1872.22(元)
22月,1867.5(元)
23月,1862.78(元)
24月,1858.06(元)
25月,1853.33(元)
26月,1848.61(元)
27月,1843.89(元)
28月,1839.17(元)
29月,1834.44(元)
30月,1829.72(元)
31月,1825(元)
32月,1820.28(元)
33月,1815.56(元)
34月,1810.83(元)
35月,1806.11(元)
36月,1801.39(元)
37月,1796.67(元)
38月,1791.94(元)
39月,1787.22(元)
40月,1782.5(元)
41月,1777.78(元)
42月,1773.06(元)
43月,1768.33(元)
44月,1763.61(元)
45月,1758.89(元)
46月,1754.17(元)
47月,1749.44(元)
48月,1744.72(元)
49月,1740(元)
50月,1735.28(元)
51月,1730.56(元)
52月,1725.83(元)
53月,1721.11(元)
54月,1716.39(元)
55月,1711.67(元)
56月,1706.94(元)
57月,1702.22(元)
58月,1697.5(元)
59月,1692.78(元)
60月,1688.06(元)
61月,1683.33(元)
62月,1678.61(元)
63月,1673.89(元)
64月,1669.17(元)
65月,1664.44(元)
66月,1659.72(元)
67月,1655(元)
68月,1650.28(元)
69月,1645.56(元)
70月,1640.83(元)
71月,1636.11(元)
72月,1631.39(元)
73月,1626.67(元)
74月,1621.94(元)
75月,1617.22(元)
76月,1612.5(元)
77月,1607.78(元)
78月,1603.06(元)
79月,1598.33(元)
80月,1593.61(元)
81月,1588.89(元)
82月,1584.17(元)
83月,1579.44(元)
84月,1574.72(元)
85月,1570(元)
86月,1565.28(元)
87月,1560.56(元)
88月,1555.83(元)
89月,1551.11(元)
90月,1546.39(元)
91月,1541.67(元)
92月,1536.94(元)
93月,1532.22(元)
94月,1527.5(元)
95月,1522.78(元)
96月,1518.06(元)
97月,1513.33(元)
98月,1508.61(元)
99月,1503.89(元)
100月,1499.17(元)
101月,1494.44(元)
102月,1489.72(元)
103月,1485(元)
104月,1480.28(元)
105月,1475.56(元)
106月,1470.83(元)
107月,1466.11(元)
108月,1461.39(元)
109月,1456.67(元)
110月,1451.94(元)
111月,1447.22(元)
112月,1442.5(元)
113月,1437.78(元)
114月,1433.06(元)
115月,1428.33(元)
116月,1423.61(元)
117月,1418.89(元)
118月,1414.17(元)
119月,1409.44(元)
120月,1404.72(元)
121月,1400(元)
122月,1395.28(元)
123月,1390.56(元)
124月,1385.83(元)
125月,1381.11(元)
126月,1376.39(元)
127月,1371.67(元)
128月,1366.94(元)
129月,1362.22(元)
130月,1357.5(元)
131月,1352.78(元)
132月,1348.06(元)
133月,1343.33(元)
134月,1338.61(元)
135月,1333.89(元)
136月,1329.17(元)
137月,1324.44(元)
138月,1319.72(元)
139月,1315(元)
140月,1310.28(元)
141月,1305.56(元)
142月,1300.83(元)
143月,1296.11(元)
144月,1291.39(元)
145月,1286.67(元)
146月,1281.94(元)
147月,1277.22(元)
148月,1272.5(元)
149月,1267.78(元)
150月,1263.06(元)
151月,1258.33(元)
152月,1253.61(元)
153月,1248.89(元)
154月,1244.17(元)
155月,1239.44(元)
156月,1234.72(元)
157月,1230(元)
158月,1225.28(元)
159月,1220.56(元)
160月,1215.83(元)
161月,1211.11(元)
162月,1206.39(元)
163月,1201.67(元)
164月,1196.94(元)
165月,1192.22(元)
166月,1187.5(元)
167月,1182.78(元)
168月,1178.06(元)
169月,1173.33(元)
170月,1168.61(元)
171月,1163.89(元)
172月,1159.17(元)
173月,1154.44(元)
174月,1149.72(元)
175月,1145(元)
176月,1140.28(元)
177月,1135.56(元)
178月,1130.83(元)
179月,1126.11(元)
180月,1121.39(元)
181月,1116.67(元)
182月,1111.94(元)
183月,1107.22(元)
184月,1102.5(元)
185月,1097.78(元)
186月,1093.06(元)
187月,1088.33(元)
188月,1083.61(元)
189月,1078.89(元)
190月,1074.17(元)
191月,1069.44(元)
192月,1064.72(元)
193月,1060(元)
194月,1055.28(元)
195月,1050.56(元)
196月,1045.83(元)
197月,1041.11(元)
198月,1036.39(元)
199月,1031.67(元)
200月,1026.94(元)
201月,1022.22(元)
202月,1017.5(元)
203月,1012.78(元)
204月,1008.06(元)
205月,1003.33(元)
206月,998.61(元)
207月,993.89(元)
208月,989.17(元)
209月,984.44(元)
210月,979.72(元)
211月,975(元)
212月,970.28(元)
213月,965.56(元)
214月,960.83(元)
215月,956.11(元)
216月,951.39(元)
217月,946.67(元)
218月,941.94(元)
219月,937.22(元)
220月,932.5(元)
221月,927.78(元)
222月,923.06(元)
223月,918.33(元)
224月,913.61(元)
225月,908.89(元)
226月,904.17(元)
227月,899.44(元)
228月,894.72(元)
229月,890(元)
230月,885.28(元)
231月,880.56(元)
232月,875.83(元)
233月,871.11(元)
234月,866.39(元)
235月,861.67(元)
236月,856.94(元)
237月,852.22(元)
238月,847.5(元)
239月,842.78(元)
240月,838.06(元)
『肆』 19年买了期房,20年又买了一套,办理房产证税怎么收
正常19年买的当然是按第一套房子来办理房产证税收了；若是备案晚于20年的房子，那就要按第二套算。
『伍』 您好，我买的是期房，交了百分之二十了，还没办贷款，可以退房吗
理论上讲如果银行没进件、房管局没备案，是可以撤销的或者说直接更名。但是这个需要和开发商去协商，如果不同意没办法的，因为已经签订了购房合同。
『陆』 买期房，付款方式是50%，30%，20%，分别要发票还是一起要
一个一个问题来回答：一自.购房后要在办产权证的时候才会拿到发票，因为不知你买的是期房还是现房，所以分两块来说：1.期房，那么你现在的房屋面积是预测的，在以后交房后需要实测，可能会有面积上的变化，那么就会在总房款里多退少补，如果现在给你开了发票，到时候就改不了了，相应的你所交纳的税款也会发生变化，到时就很麻烦了；2.现房，那么你所购房屋的面积应该就是最终的测绘面积了，所以房款多少不会有变化，但也需开发商收了大部分的房款和代收税费之后再去地税办理，也只有到那时候才能给你正式的发票，这是行规，你并不用担心，没发票是办理不了产权证等权属证明的，开发商跑不了这个税。二.是不动产专用发票，由地税开。三.你别说是交了50%，就是全交了也拿不到发票，一定要等办产权证时才有发票。交一万元或多少万元的房款或定金都是开收据，但有一点你要注意的就是收据上的章是否开发公司的财务专用章。
『柒』 我买了一期房，贷款20万，二十年，现在想卖掉，怎么办
首先，一次性还清剩下的所有的贷款，要看你已经还了几年利息了，如果还的时间长的话，就有点不划算了！因为头几年还的多数都是利息的！
第二，取回房产证。
第三，过户给买方！
『捌』 买期房都要注意些什么
建议看开发商资质是否齐全 还得看开发商销售是否负责 物业是否到位 合同条款专要看清楚 北京买房属限制太多 房价泡沫也太大这时间当接盘侠 不建议买北京房 京北怀来是国家重点发展区 风水最好的观澜别墅单价现才1.7万起 洋房现特价才1万 可以买京北怀来的特价的才40万起一套 小区跟世外桃源一样 依山傍水风水宝地。 建议考虑北京官厅水库南岸的观澜墅 近五公里的湖岸线 6.5公里的湖面有海的感觉 但是比海舒服，几十分钟到北京高铁半小时到二环 25分钟到清河 约15分钟到昌平 太方便啦 小区很大3000亩风景如画 英伦北欧风情 别具一格 很多老业主是北大清华老教授医生企业主高知等精英 邻里互助友爱 氛围很好 配套跟大学有一拼 就差个银行 有柜员机 有急救直升机停机坪 往西三公里 有三甲医院将要落地 我每次去了都不想走 活了几十年很少见这么舒服的小区就是三亚陵水也没这么好配套 物业和邻居没这么好。那边属于怀来 怀来的号010的 也有可能将来划来北京呢 想知道更多可以联系我。祝您健康阖家幸福。
『玖』 跪求！！在线等！！大家对于期房20万抵30万怎么看应该注意什么
应该不会被骗我觉得
开发商用你们一次交的这么多钱开别的地，两年时间你们的这些钱专又翻一倍。属
但是 对你们来说也不见得是坏事，因为房价一直再涨，明年年底时候估计会很贵，如果 你能拿出这笔钱来而且没有什么比较稳定没有风险的投资意向的情况下 是值得的。
『拾』 买期房需要注意什么
一、认真查验相关文件 开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证回》、《建设工答程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。 二、注意定金条款 购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《民法典》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。 三、区分定金和预付款 四、注意购房合同中的面积 五、注意购房合同中不可抗力条款 延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。 六、对开发商产权证办理义务的约定。 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。