国家开发商

A. 房地产开发商的土地是从国家买的吗

2007年新执行的《物权法》上规定，对个人财产实行全面保护，使用期限到后，可以申请继续使用；
房地产开发商的土地都是从国家买的，只是买的方式不一定是出钱，政府现在实行招、拍、挂的方式对地土进行处理！

B. 哪个国家的app store开发商最多

从数据中可以抄看袭出，谷歌依然不出意料的排在了第一的位置，至今无人可以撼动，而苹果自己则紧随其后排在第二。紧接着便是两家中国公司，腾讯和网络凭借其在中国的巨大影响力吗，分别排在第三和第四。

APP Store十大发行商：谷歌称霸 中国有三家

App Annie Index数据

值得一提是的，网络在上一次排名中还排在第五，但现在已经上升了一个名次，现在排名第五的是号称“第四大国”的Facebook。可以看出这些排在前五的开发商都是一线的超级巨头，中小开发者很难染指。

不过有意思的是，这次另一家中国厂商美图出人意料的上升了18个名次，冲到了第九名。而原因则是通过表情工厂应用借助微信的影响力而导致用户和下载量暴增，目前用户数已突破1000万。

C. 全国房地产开发商排名要全的。

1 万科企业股份有限公司
2 恒大地产集团有限公司
3 保利房地产（集团)股份有限公司
4 上海绿地（集团）有限公司
5 大连万达集团股份有限公司
6 中国海外发展有限公司
7 绿城房地产集团有限公司
8 广州富力地产股份有限公司
9 碧桂园控股有限公司
10 雅居乐地产控股有限公司
11 龙湖地产有限公司
12 世茂房地产控股有限公司
13 中信房地产股份有限公司
14 金地(集团)股份有限公司
15 华润置地有限公司
16 远洋地产控股有限公司
17 SOHO中国有限公司
18 金科实业（集团）有限公司
19 复地(集团)股份有限公司
20 新城控股集团有限公司
21 招商局地产控股股份有限公司
22 北京首都开发控股（集团）有限公司
23 中铁置业集团有限公司
24 恒盛地产控股有限公司
25 金辉集团有限公司
26 首创置业股份有限公司
27 星河湾地产控股有限公司
28 保利（香港）投资有限公司
29 合生创展集团有限公司
30 世纪金源集团
31 杭州滨江房产集团股份有限公司
32 新世界中国地产有限公司
33 建业地产股份有限公司
34 越秀地产股份有限公司
35 大连亿达集团有限公司
36 深圳华侨城控股股份有限公司
37 北京金隅股份有限公司
38 青岛海尔地产集团有限公司
39 雅戈尔集团股份有限公司
40 佳兆业集团控股有限公司
41 嘉凯城集团股份有限公司
42 合景泰富地产控股有限公司
43 大华(集团)有限公司
44 上海城开(集团)有限公司
45 重庆隆鑫地产（集团）有限公司
46 和记黄埔（中国）有限公司
47 北京城建投资发展股份有限公司
48 盛高置地(控股)有限公司
49 重庆协信控股（集团）有限公司
50 路劲地产集团有限公司

D. 房地产开发商拍买下来得土地属于租国家的还是开发商的个人的

在我们国家，土地都是国家的集体的。开发商只是具有使用权，也就是说开发商只能建房卖房，土地使用权是有期限的。

E. 政府为什么不代替开发商搞房地产呢

政府自己盖房子，成本远远高与开发商，第一政府具有垄断性，没有竞争力，他的钱版来自于国家权的国民的国库，做什么事都任意报销。再者，建筑技术人员都是自己安排，没有竞争力，技术是否过关都能说，那些建筑工人态度是否积极都说不定。交给开发商，由社会来选择，那个开发商信誉好，建筑质量好，都已经经历长时间的考验了，开发商的建筑技术人员也是不断地更新与挑选，留下来的都是顶尖的技术人员，从而保障了建楼的安全性。并且开发商注重利益，所以他的建筑速度也很快，监督力度也高，所以当今社会的选择是由开发商来搞建筑，而不是政府。谢谢，我只能回答这么多下。

F. 房地产开发商归属于国家还是个人

房地产企业有两种一种是开发商，一种是代理商。前者是很独特的在税法上属于单独的房地产行业。后者是专门卖楼盘的，属于商业企业。也有很独特的就是开发商和销售商都是同一家公司。这样的也属于房地产行业。

G. 房地产开发商的土地是从国家买的吗

不一定呀 开发商从国家买的土地盖的房子属于大产权的 开发商从集体或者其他地方买的土地盖的房子是小产权的

H. 为什么中国房地产开发商不去美国祸害他们的国家

因为美国的土地不是国有，而银行等金融机构也不是国有企业。和地产商无法形成权力金钱的利益互输关系。

I. 请问下欧美国家地区是否有房地产开发商一说....

也有啊，只不过他们国家的政策不一样，比如美国买房分期付款，每个月的月供不能专超过你收属入的30%，超过的话，政府宁愿给你补贴，这样是为了保证他们国家的消费。而且，他们国家受的土地转让金和房产税都是用来建廉租房的，所以他们国家不像我们这样楼市那么不靠谱。

J. 国家对开发商开发的房子一层小院有什么相关规定

1、只要是在抄你的宅基地使用范围内，当然可以建院子，法律对此并没有限制。

2、房产证上面会附有房屋的平面图，上面有院子的话，院子就是连同房子一起属于你的，如果没有，就属于公共部位属于整体小区业主的。

(10)国家开发商扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》（第十三章）第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。