新建住宅

⑴ 新建住宅小区必须统一安装太阳能吗

是的。县城以上城市规划区内新建、改建、扩建的12层及以下住宅建筑和集中供应热水版的公共内建权容筑，必须应用太阳能光热系统，并与建筑进行一体化设计与施工。太阳能系统已设计在建房规划中。

购房价格中已包含太阳能费用。如果购房合同中没有约定太阳能费用由买受人负担的，开发商不能向买受人收取太阳能费用。

(1)新建住宅扩展阅读：

按照国家节能环保的法规，12层及以下楼高的住宅建筑物都需要配置一定比例的太阳能设施，符合节能环保的可以验收通过，反之不予验收合格。

费用必须是受益方出具，也就是开发商可以把费用摊到售价中，也可以单独配置。这个是国家规定，安装不需要业主同意，即使需要招标采购也是开发商的处置行为。

参考资料来源：人民网-小区统一安装太阳能 晒不到太阳的住户也要装

⑵ 2018年所有新建住房都要精装修吗

没有要求必须精装修，而是对商品房的全装修有政策，并且每个省份的要求也有所不回同。

关于全答装修成品住宅面积的政策导读如下：

(2)新建住宅扩展阅读：

“全装修”并不等于“精装修”。全装修不是简单的毛坯房加装修，根据规定，住宅装修设计应在住宅主体施工动工前进行，即住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。“全装修”是指墙面与地面已完成粉刷，厨卫基本具备使用功能；“精装修”则是指装修的档次及规格，只需搬进家具和沙发等软装就可拎包入住。

⑶ 新建住宅小区应当具备哪些条件

就是需要具有相关的水电气要进行通行，保证他们相关居民的安全，保证他们生活的必须的供给。

⑷ 什么叫新建住宅

就是刚刚建成或在建的楼盘

⑸ 新建住宅小区大到什么要求才能入住

电脑住宅小区一定要达到，各方面的检查合格，那样才可以入住呗！

⑹ 什么是新建普通住宅和新建商品住宅

普通住宅应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套面积在版144平方米以下权；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

商品住宅:

是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。

⑺ 新建住宅和新建商品住宅有什么区别

这里的新建住宅包含了 政府主导建的保障性住宅，商品房。新建商品房就是一般，大部分外面卖的那种楼盘。

⑻ 新建房屋申请怎么写

农村房屋仅要求办理复宅基地使用权证书制，院子本是附着物，只要不超过宅基地上所确定的四至范围就可以了，故建立院墙不需要申请批准。但是，有下列情形之一的，可能被按照违章建筑予以拆除，或者承担相应民事法律责任：
一、违反乡镇农村房屋建设规划的；
二、影响邻居通风与采光的。
前者违反地方规定，承担行政责任。你可以向当地乡土地管理办公室咨询，除非有明文规定因规划需要不得改建扩建，一般不会出现不允许建立情况；后者违反民法关于相邻权的规定，承担相应民事责任。
法律依据：
1、土地管理法第六十二条第三款 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2、民法通则第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

⑼ 新建住宅建到什么程度具备落户条件

新建住宅落成以后，就具备了落户条件，因为这说明你已经有了房子了，可以申请落户了。

⑽ 新建住宅和新建商品住宅有什么区别

新建住宅可以是经济适用房或两限房或回迁房，不一定是商品住宅。