A. 期房我在上海房子卖了，又买了期房，但要明年才交房，户口要迁出，期房是迁不了户口的，落社区公共户又要
1、下家的购房款全部付清的话，你就不用着急了。
2、尾款没有付清的只能和下家好好协商了，把你的实际困难告诉他，双方签订份协议，在XX年XX月把户口迁出，逾期不迁按日或按月支付补偿金。
B. 上海买的期房有预售合同办理房产证要什么证件
预售合同、维修基金收据、契税完税证明、购房者身份证，如果是夫妻，需提供结婚证等
C. 上海经济适用房现房和期房首付时间一致吗
上海经济适用房现房和期房首付一致，那要看期房和经济房的开盘时间是否一致，还有他们是不是一个楼盘，如果是时间一致楼盘也是同一家那他们的时间是一致的
D. 上海缴纳公积金可以在外地买期房吗
目前 公积金不能异地使用，不过你买方后在房产证6个月之内可以一次性提取公积金账户上的余额
E. 现在上海市允许买卖期房吗
当然可以买卖期房啦，没有禁止啊。
F. 上海买期房，维修基金是按什么算的，详细点 –
根据住建部抄与财政部联袭合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
G. 在上海购买期房的一些问题，主要担心买到烂尾楼
一般期房时间半年上下点都是很正常的,不过快一年就有点问题.你要小心多看看!还有现在银行信代很宽!不想太相信银行!
H. 上海什么地方有期房买
没有。上海必须现房才能卖。我们万科即将开盘一个1.9万一个平方的住宅房楼盘。你考虑的话可以联系我。
I. 上海婚前购买期房契税如何缴纳
根据规定，来以现行契税政自策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
J. 上海期房认筹能买到房子的几率大吗
现在楼市比较火，开发商都提前认筹
都是2:1 的比例起码要
所以要看运气吧，还有潜规则