1. 昆山12年买了一套期房，目前未交房，14年再买一套现房，现在交契税，是按照第一套来交契税，还是第二套
你12年的房子是买的期房，没交契税呢吧？
没交目前就是第二套。
2. 昆山购买期房
位置面积付款要求等合同内容，开发商的承诺最好写入合同
3. 在昆山城东买新房，是期房。没有产证孩子可以上学么
期房交房了就有产证了，能上，
4. 在上海工作，昆山买房怎么样，有经验的能提供一下建议不
建议你这样试试看：
根据国家政策和政府提倡，在上海工作的“新上海人”应该在版上海有个家，第一权套房肯定是买在工作地上海，钱不够的由上海当地银行补足！
在上海工作但没有上海购房资格的人，包括持有两套房以上的上海家庭和持有一套房产的“新上海人”家庭，以及社保和税单都不够五年的非上海户籍家庭，可以持有上海商业地产或者上海周边的住宅地产，以实现储蓄保值和增值的功能！
昆山也是限购的，上海房子的保值增值功能以及变现能力都比昆山强，而且昆山房价早已高不可攀，不再具有投资价值，除上海之外，昆山房产的投资价值不如嘉兴或者南通。因此，昆山置业需谨慎！
根据上海当前的限贷政策，在上海没有住宅也没有购房资格的非上海户籍家庭，建议购入上海、苏州、嘉兴、南通等地的优质商业地产，一是对上海买房的按揭贷款没有影响，二是在保值增值的同时容易变现。
最主要还要看工作地在上海哪个地方，要根据相关的政策和自己的需求来决定！
这样做的好处：
一是保证自己有房，二是保证自己的房产具有保值增值和变现的实力，三是保证自己在上海买房不受影响！
注意事项：
千万不能高位套牢，千万不能买昆山期房，千万不能影响上海购房，千万不能买烂尾楼，千万不能上当受骗！
5. 昆山公元壹号期房每月还款不超五千需拉个人流水吗
昆山公园1号机房每月还款不超5000，需要拉个人流水吗？应该是可以需要的吧，具体你到查一查他们怎么发布的，怎么公布的。
6. 我在昆山买了一套40平方不到的公寓房，70年产权，小孩可以做为学期房上学吗
人均18平以上，70年产权可以作为学区
7. 昆山花桥买的期房，是银行贷款的（首套）办理房产证需要多少钱谢谢！
契税，90平米以下总价1个点，90-144之间总价的1.5%，·144以上，总价的3%。
房屋维修基金为25元每平米
这是大头，其他杂七杂八的也就几百块吧
8. 昆山张浦裕花园好还是公园壹号好，想买房，公园一号是期房，18年3月交房，裕花园是二手房，是15年9
碧悦湾去看了吗，也不错，可以考虑考虑，昆山房产李自鑫回复