A. 期房违约交房
这是要看你房东卖房那个人找不着你了，或者是你想怎么搞事情，如果你想搞事情你就可以去告呀，那干完之后你有什么好处呢？你要想想呀！
B. 烂尾期房交了首付,甲方违约可以退房吗
烂尾期房交了首付，甲方违约可以去法院起诉退房，还可以要违约金赔偿。不过烂尾的房子的房地产开发公司想要回来首付加违约金有点困难的，需要很久的时间才能搞定。
C. 期房、违约，我该如何走法律途径
肯定违约看（（商品房预售合同））中关于交房时间及违约责任。
D. 期房买卖违约赔偿（急啊！！在线等）
1.合同约定了违约方须向守约方支付违约金的条款的话,就按照你们此前所签内定的合同执行容.
2.双倍支付违约金的计算方式为:违约金金额X200%
3.你们的交易并未完成,所以你所提的要违约方支付你房价上涨的4.5万,是很难得到法律的支持的.
4.既然是出卖方违约,那你可以要求他赔偿你因此产生的误工费,车旅费,通讯费,中介费等直接费用损失
E. 购买期房一直未办理按揭需要交违约金吗
1.
这个一般是开发商有严格要求的
，如果购房者未及时的办理购房按揭内贷款，开发商是可以制定容违约金制度的，这个开发商是有法可依的。
2.
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
F. 关于一套期房买卖的纠纷
合同是有效的,如果因为房价发生变化而反悔,应当承担违约责任,如果你舅不想购买该房的话,可以提出解除合同,违约金你舅是要承担的,具体多少要根据给对方造成的损失而定,并非绝对按照合同上的金额来定的,根据你反映的情况,你们的违约金明显过高,你们应当衡量一下是继续履行合算,还是解除合同合算,我认为如果已经跌了55万的话,还是解除合同为好,无论如何不会赔55万违约金的啊.以上意见供参考.
1、上海法院处理期房买卖一般按照债权转移的理论来判决，所以不会确认合同无效。而且现在对方已经取得了房产证，也已经符合最高院的司法解释的规定。
2、基于第一点，法院不可能判决解除合同，解约违约金问题不在讨论之列。
3、如果其他违约行为要承担违约金，要视合同的具体规楼上意见。定而定，在详细审查合同之前，无法提供更明确的咨询意见。
4、定金和违约金条款，同意
关于期房转让的问题，上海高院已经专门出了个指导意见，认定合同有效，双方均应履行。
你现在的选择是要么继续履行合同，承担房价下跌的损失，
要么解除合同，支付违约金。
当然，因为没有看到你们双方的合同，不排除存在对方违约，你直接解除合同的情况，当面审核一下。
该合同是否属于无效?要看该合同的具体内容来定;建议咨询
G. 贷款期房违约可以退房吗
要是退房的话主要看你和开发商签订的合同违约责任这一块，我建议你找个想买房子的人和专他协商下属，把房子卖他这样你损失能小点，兴许能赚点。这里面牵扯一个变更购房合同，牵扯部门有房管局，开发商，开发商好解决，给点钱了事。房管局可就有点难度了
具体咨询下你们当地的房屋中介