老住宅房

1. 老房子购买住宅保险有什么要求

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

您好！人的年龄越来面临的风险越多，房子亦是如此。因此，在这个风险多发的时代，您很有必要为您的老房子购买合适的住宅保险，以规避风险。

2. 上海的2000年老住宅，买房时产证上写的一家三口名字，子女成年后买房属于首套吗

这种情况就属于第二套了，所有税收都要增加，这个形式如此没有办法。

除非是现在就把他的名字去掉，可以办理一下房产名字变更。

3. 上百多年旧老宅翻新造住宅房好不好

是农村宅基地房子吗?该土地使用证登记的是谁的名字?登记人是否仍然健在?

4. 无论是年代久远的老房子，还是新 住宅小区

嗯，然后呢？

5. 买老小区的住宅房，1990年建的，现在房龄25年了 如果中途遇到拆迁怎么办拆的话那房子还是我的吗

即便再老的房子，产权也是你的，拆迁也要给你相应的补偿。

我国《城市房地产管理法》第三十一条中明确规定：房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。所谓的70年产权，说的是土地使用权，即使到期了，房子的产权也还是你的。

拆迁补偿的问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

(5)老住宅房扩展阅读：

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章 后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2、安置用房面积、标准和地点；

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

6. 需要审批一套住宅房现在的新的政策是怎样实行的我家有两个儿子，但只有一套老房子，不拆迁，听说可以申请

现在审批宅基地
很困难，两个儿子
如果没分户口肯定
不容易批的

7. 老宾馆改住宅楼出售可以办理个人房产证吗

宾馆用地一般都是商业用地，不能直接改为住宅出售。要先到土地管理部门变更用地性质，由商业用地变更为住宅用地，在到规划部门变更建筑物的性质，才能改住宅出售。

8. 拆迁老住宅变门面房该怎么补偿

您好，您这种情况属于“住改非”，在拆迁的过程中有很多这种情况，这种时候版也是分不同情权况的。您的房屋所有权证上您的房屋的用途是住宅还是商用。您是否有营业执照等经营手续、税务登记证实并有纳税记录，这些都是影响补偿的因素。同时不同的地区也有不同的规定，根据您地域的不同也是有不同的处理的。
实际上大多数的住改非都按照住宅房与非住宅房的加权平均值确定。
希望对您有所帮助

9. 农村老住宅没推新建住宅可以拿房产证吗

农村老住宅没有推新建住房的，也是可以拿房产证的，各位这些国家有政策的下来发展，只要你按照要求办理就可以了。

10. 老房子住宅性质但产权是50年能落户上学吗

1、能落户，上学只要在规划区域，孩子可就近入学的。
2、产权是租国家土地专的事，和房子使用属寿命没关系。50年产权，盖房子到入住3至5年就没有了，房子安全居住，维护的好，时间更长，超过60年没问题。
回答不周，笑纳。