未来式住宅

A. 未来装配式建筑的发展趋势是什么

近年来来,
全国装配式建筑发展迅速，自有望实现阶段性发展目标,即2017年住建部《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的“2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上”。按照住建部标定司的统计数据，2017年装配式建筑为1.8亿平方米，2018年为2.9亿平方米。“装配式建筑从起步到规模化发展，从政府主导到市场化跟进，正呈现出全国、全产业链全面发展的发展态势。”

B. 国家对酒店式公寓未来的政策以后会改为普通住房吗水电费怎么算的

在中国一切皆有可能，说实在的现在大家都一头埋在住宅里认为以后会一直看涨。曾几何时好地段的商务公寓可是价高于住宅的，一线已经开始限购商务公寓了，俺认为买了好地段70年带燃气公寓的人以后会翻身！

C. 未来在住宅领域,装配式技术的应用有哪些趋势

目前，装配式建筑在缩短项目工期与降低工程造价方面具有显著优势，而受到各国的推崇。而钢结构作为装配式建筑的主流之一，相较于预制混凝土结构（PC）有“轻、快、好、省”诸多优势，有望在国内民用建筑中得到广泛推广，钢结构行业发展前景可期。

装配式建筑优势突出，成本劣势有望不断缩小

装配式建筑指的是通过工业化方法在工厂制造工业产品（构件、配件、部件），在工程现场通过机械化、信息化等工程技术手段，按要求组合和装配而成的特定建筑产品。装配式建筑具有明显优势：

一方面，装配式建筑可以有效缩短工期。由于装配式建筑的构件由工厂生产线生产，构件就是标准化的产品，质量比在现场生产更有保证，而运到现场就可以直接进行安装，在提高效率的同时也能有效缩短项目建造工期。以美国为例，目前美国有66%的项目在运用了预制/模块化的建造方式后实现了工期的缩短；其中，工期缩短4周以上的项目占比高达35%。而我国目前的钢结构建筑可较传统现浇结构减少1/3的工期。

但是，相对于混凝土结构体系，钢结构建筑具有“轻、快、好、省”的优点，而更受市场欢迎。具体体现在：钢结构构件轻巧，便于吊装；钢结构构件为工厂化生产，结构装配率更高，现场施工周期更短；抗震性能优异，得房率较高；结构自重较轻，节省材料与基础工程造价，构件设计标准化情况下造价更低。

——以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院《中国钢结构行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

D. 佳源未来府是住宅还是酒店式公寓

佳源未来府是70年产权的住宅，只是有40-60平的小户型，现在杭州市场是已经很少这样的户型设计内，住宅基本80平起容步。目前暂无可售房源，项目还剩余8楼未推，另6楼还剩余部分小户型房源未推完，加推时间待定。

E. 40年小产权的公寓楼，未来会比70年产权的住宅楼更招人喜欢吗