❶ 我想买房，不知通州次渠和马驹桥将来哪里更有发展
马驹桥。是北京重点开发的十二个乡镇之一
❷ 北京次渠二期安置房在哪里
地铁次渠南站，亦庄线的东南侧
❸ 通州次渠有没有公租房
听说好像有，你可以向有关部门或者当地人打听一下。
❹ 在北京租房 住次渠 和 马驹桥 哪里好一些环境等一些方面。次渠租房价格如何
其实两个地方都行，但是我推荐马驹桥。首先马驹桥离同济南路很近，骑着车一会就到了，次渠的话你只能坐地铁，费用就高了。次渠的房价在2000-3000左右，还不如租南海家园的房子呢。
❺ 通州台湖次渠拆迁安置房是小产权还是大产权
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是版要"五证"俱全的,可以按揭权,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
❻ 通州台湖次渠南里北里房子是大产权吗
回迁楼 现在还没发产权证 过几年发了 才能叫大产权
❼ 通州次渠安置房小区多长时间下来房本[YIJUDC·谊居]；
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征回收并拆除，通答过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
❽ 通州区次渠北里二期房什么时候交房
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符内合约定交付条件的住宅交容付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
❾ 次渠南北里为什么不给房产证
房产资质不符合，所以给不了房产证