『壹』 天津市目前购买住宅需要什么资质吗
目前天津自2017年4月1日开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：
1.天津本市（回含天津集体户口）答以家庭为单位可以拥有两套住宅，以个人为单位可以拥有一套住宅。
2.在天津工作的外地人需要提供自购房之日起倒推三年内连续两年的社保或完税证明，其中社保补缴不超过三个月。无论家庭或个人可拥有一套住宅。
以上条件，满足其中任意一点即可。
另外，目前天津市滨海新区在拥有购房资质的情况下，是不限制购房套数的。
『贰』 在天津购买70年大产权的住宅项目，需要有什么资质呢
2017年4月份天津市出台了限购政策，在天津购房需要满足以下三个条件之一：天版津户籍/天津集体户口权/从购房之日起倒推36个月，连续24个月在天津缴纳社保或者纳税，且不得断缴或补缴超过三个月。
单身名下（满18周岁）只能有一套房，已婚为家庭单位，家庭名下可以有两套房（滨海新区不限制购房数量）。
天津购房认房又认贷，认天津的房，全国的贷，包括贷款记录。
『叁』 天津住宅建设发展有限公司是不是天房旗下
天津住宅建设发展有限公司是不是天方旗下，我觉得应该就是属于这个旗下吧。
『肆』 在天津购买住宅需要的条件
自2017年4月起在天津市购买住宅需要满足以下条件其中之一
天津市本地户口
天津市集体户口
3年内连续24个月的纳税或社保记录
『伍』 在天津购买公寓类项目和住宅类项目都有什么不同呢
公寓和住宅的区别：
一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品，而且大多数产证面积不大，总价就不算高。重要的是还不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段，易于出租，租金回报率相比同地段的住宅要高。
值得注意的是：公寓的类型主要要分清所属的土地性质，有的普通公寓其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40-50年，这种公寓就不能落户也不带学位。
住宅：
1.限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款
2.符合条件可落户，有学区
3.使用年限70年
4.住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！
5.二手交易税费相对较低
公寓：
1.不限贷不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款
2.公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。不能落户、无学位。（重要的事情说三遍）
3.使用年限最多50年
4.商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气
5.商务公寓的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5%。最主要的的差别还是，多一个比较大的差额土地增值税，还有0.1%印花税。公寓的升值看似也比较高，但是在二手房交易过程中，减去全部税费后，增值收益也就变少了。
『陆』 在天津购置住宅需要符合什么条件
目前天津房产属于限购，要求具备购房资格才可以购买。个人购房资格分为两个条件内，满足任意一个就容可以购房。
第一个条件是拥有天津本地户口，无论是家庭户口还是集体户口都可以购买；集体户口包括天津高校在读学生的学校集体户口，通过相关落户政策落实的集体户口，无论是落在坐在区域的人才市场或者可以承接集体户口的单位。
第二个条件是自购房之日起倒推，36个月内，连续缴纳24个月的社会保险或者个人所得税，且期间补缴不超过3个月。
如果不满足第一个条件可以通过积分落户、海河英才计划等途径进行落户；如果不满足第二个条件则需要通过正常的社会保险或个人所得税的缴纳达到购房资格条件。