南昌新期房

A. 关于南昌市购买期房，已经备案后的退房问题

现在的房屋交易都是在房管局备案的 如果你需要退房的话 建议和销售经理一起去房管局 单方面是退不掉的！毕竟房款还在开发商手里,另外各个地方对退房数量有一定的控制！

B. 江西南昌买的期房，要二三年才能下来呢，房产证由于限购迫不得已写了男朋友爸爸的名字我该怎么办

如果真心相爱，何必在乎名字。
如果一定要写你的名字，等你有纳税或社保证明再买也行。

C. 新买的期房，刚交完首付，然后卖房子的又要交房子维修基金！

维修基金可以包含在卖房价格里
谁住房谁付这个钱
维修基金是必须缴纳的，有规定。
比例也是有规定的。

D. 为何很多买房者宁愿买新盘期房，也不愿意买刚接的现房

为什么现在的买房子都宁愿买新楼盘的期房也不愿意买现房，也就是所说的二手房，主要就是因为以下几个原因。第1个原因房子价格的问题，二手房的价格要比新房的价格要高，因为新房子国家会有相关的法律法规或者是政府部门去限制这个价格，一般情况下都会比二手房要便宜。

一旦达到了使用的年限又该如何处理，如果说二手房一旦房龄超过了15年以上因为银行不可以贷款所以不好出手。第4个原因风险问题，二手房和新房子不一样，二手房很容易出现产权的问题。比如说二手房是否存在抵押或者是查封出租甚至是一些法律纠纷的的问题，其实在购买之前需要的准备功夫比较复杂而且麻烦。

E. 17年底买的新小区期房，当时付了30%首付款，合同上说4月30号前付清第二笔房款（也就是银行贷款）

限制首付百分之60了！

F. 越来越多的买房者为何宁愿买新盘期房，也不愿意买刚接的现房

主要是抄价格问题，二手房价格普遍比新房高，再加上税收等加起来价格偏高，手续复杂。

售楼处

总而言之，价格因素影响最大，另外房龄，装修等也会多多少少影响一些。现在房价普遍偏贵，买房人宁愿等一些时间就能便宜十几二十万，那也是值得的，所以新房更加受欢迎，有些地方新盘一开就被抢完了也是这个道理。

G. 南昌陆游开发区期房多少钱一平

现在南昌省嗯，陆游开发区那边房子房价都还是比较高的，南昌最起码都是12000以上的

H. 南昌铜锣湾广场的项目信息

销售阶段:期房
物业现状:项目2011年3月17日上午奠基，现建设中
占地面积内:96333平方米
建筑面积:486800平方米
开工时容间:2011-03-17
开发商:南昌铜锣湾广场投资有限公司
投资商:香港新恒基国际（集团）有限公司
建筑设计单位:刘荣广伍振民建筑事务所(香港)有限公司

I. 在南昌市购买期房，已经备案了，如果退房需要产生什么费用

接着水

J. 昨天买了新楼盘期房，要到2019年底可以交付使用，房产证2020年6月拿到，请问这房现在可以出售吗

规定是没有产权的房产是不能出售的
不过你可以和售楼处协商
由售楼处替你转卖，或者你自行联系卖家后去售楼处改签购房合同