『壹』 刚买的还没有建造的期房,现在降价了,还可以退款吗
换一个问题来问你，假如你这个房子突然涨钱了，开发商让你加钱你会不会加呢？
『贰』 买的期房到交房日期未交房，房可以申请退款吗
具体的违约责任要根据购房合同里的约定来看。退房的可能性就比较小（要看具体延期多久）,赔偿的话就看你们签的合同了。
『叁』 买的期房开发商出现违规操作可以要求退款吗，我们
开发商违规售房，你可以向当地住房和城乡建设局反映 或 者法院起诉。
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条: 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
开发商预售需要5证齐全，起诉开发商违规售房，需要具体了解违规环节。
注： “五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建设工程施工许可证》;《商品房销售（预售）许可证》。
『肆』 期房多长时间不交房可以申请退款
根据你的抄叙述，如果合同没有另外约定，完全可以退房。此外，也可以不退房，合同如果对面积误差处理办法没有约定，根据《商品房销售管理办法》，开发商多出的面积超过3%的办法是送给你的。
目前，正值收房高峰期，提醒购房者发现问题准备退房时，先吃透相关法规再言退。因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。
是否符合退房条件
如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。
从目前法律环境来讲，可退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
『伍』 我买了个期房，首付没付完，我现在不想要了，可以退款吗
建议和开发商协商解决，如果开发商不同意，需依照购房合同办理，一般情况下是需要支付违约金的。
『陆』 如果已经买期房了交的首付可以退款吗
一般是可以退的。
不过不是全额退，你仔细看看你买房子签订的合同，上面有规定。
就是单方面违约要缴纳的违约金是多少。
或者你要是开发商有认识的人好好说说，应该能少付点违约金。
『柒』 我买的期房一年多还没有动工我可以退款吗
你好，很高兴为你解答，如果期房有一个约定交房时间，如果超过，你不仅可以退款，还可回以得到赔偿。答
如果时间没有到，你可以去问下为什么没有动工，是没有得到审批，还是资金问题，如果开发商存在隐瞒重大问题，未披露，你完全可以要求退款。
希望能帮到你，有需要问我
『捌』 期房退款这利息能要的来么
没有此抄规定,签订按揭袭后，等于是你跟开发商进行了交易。钱是开发商的，房子是你的。而与银行发生借贷关系的是个人,开发商没有理由为个人支付利息;你听说的可能是"商品房封顶后才能办理按揭". 按揭贷款是指经房地产商同意，由银行提供贷款
『玖』 新买的期房能退吗，新房退款的条件是什么
签了合同的抄期房是可以退的，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。
根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。