① 买二手毛坯房找中介需要注意什么，怎么防止被坑
买二手的毛坯抄房，找中介需要注意到袭的就是一个安全的问题。毕竟在现在是会有很多的一个骗子存在的，有时候你不太去注意的话，可能就会被别人去骗取一些金钱的。那么想要去防止自己被骗，我认为最关键的一点就是在一些相关的比较正规的平台上面去寻找中介会更好一些，这样的话是从源头上面去杜绝了自己被骗的。
② 如果把毛坯房租给中介，中介会怎么处理
毛坯房出租，中介管装修,签订合同的时候要看清楚漏洞，注意欺诈行为，具体情况如下：
一，在租赁合同中易出现的漏洞一般有：
1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷;
2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用;
3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。
4、租赁合同履行中出现的欺诈。
二，在合同履行过程中常见的欺诈主要有：
1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。
2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。
4、承租人擅自改变租赁物的现状。
5、承租人擅自将租赁物转租他人。
6、承租人逾期不返还租赁物。
7、出租人利用租赁物套取押金。
与房屋中介签合同中的具体事项：
1、签合同时最好全程录音，找个细心人一起去。
2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致，仔细核对。
5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”
③ 毛坯房能否出租
一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了，洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。
④ 毛坯房直接给中介让中介装修好，还是自己装修之后给中介好
先简装，再给中介；
⑤ 毛坯房计划长租给中介，直接去中介谈吗
毛坯房出租，还是很难租出去的。第一租房的人，不会愿意去给你的内房子装修，第二如果地段不容行的话，更难出租。我建议你要是有钱的话你可以先装修完再去出租。如果暂时手头紧，可以直接给中介去出租，但是我估计是没人租的。除非不要钱出租。
⑥ 请问把新的毛坯房租给中介，中介负责装修，有这种模式吗有什么需要注意的吗
有，来这一般合同最起码要签一两年源，我一朋友600元租了一房一厅，稍微弄弄租给人1100。也就是通热水，装房门，墙弄白了。
你要想他们给你装修以后你自己能住，你省省吧。就是你装修的借给人家房客也不知糟蹋成啥样了。
⑦ 租毛坯房给中介需要注意哪些细节问题，要查
房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题，而对一些细节问题疏忽版大意，然而往往就是这些权看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失。对此，出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：
（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；
（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；
（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。
⑧ 毛坯房，想直接委托给你们中介装修和出租，可以吗
窝库可以操作
⑨ 卖毛坯房想卖的快点，把钥匙给附近的所有中介各一把，可以签订钥匙委托合同吗
第一：房屋本身是抄毛坯房，不会存袭在物品损坏或丢失等情况；
第二：房本是的名字，中介也不能将的房屋抵押或变卖；
第三：交钥匙的时候可先签一份委托销售的合同，备注已经将钥匙交由中介，请妥善保管，不得遗失或另配，只能用于带购房者看房时使用，不得用做他途，否则视为违约，应支付违约金XX元。