毛坯房空置

③ 请问四川遂宁的空置毛坯房物业费打几折三表未动可以只交三分之一的物业费吗

这种情况要跟你小区的物管协商，每个小区的物业处理事情是不一样的。

④ 空置毛坯房一天都没住过，还没有拿到钥匙，为什么还让交物业费

近年来，我国的空置房不断增多，据《2017中国城镇住房空置分析》报告显示：2017年我国城镇地区住房空置率为21.4%，全国城镇地区有6500万套空置房；并且还有80万亿的商品房空置，商品房的空置率已高达26.6%。

能按正常交物业费了。因为每个物业公司对这种情况的处理方式都是不同的。像我们的小区的物业就可以帮空置毛坯房的业主减少了一部分物业费用

⑤ 房子不入住电梯费也必须交吗

是的，必须缴纳。

根据山东山物业管理法条例：

1、如果物业合同没有特别约定，按照法律规定无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用，包括电梯费。

2、有些地区对房屋空置阶段的物业管理费缴纳比例有特别规定，一般是按照70%收费。

3、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

4、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。

(5)毛坯房空置扩展阅读：

根据山东山物业管理法条例：

物业服务收费标准

第六十八条物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的具体范围由《山东省定价目录》确定。

实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等，制定相应的基准价和浮动幅度，并每年向社会公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

物业服务企业为业主或者物业使用人提供物业服务合同约定以外的专项服务的，其收费标准可以另行约定。

第六十九条物业服务费可以采取包干制或者酬金制等方式，具体收费方式由物业服务合同约定。实行酬金制收费方式的，物业服务企业应当按照规定对物业服务的各项资金的收支建立台账，并接受业主委员会的核查。

第七十条已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。

物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。

第七十一条物业服务企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主委员会或者业主有权拒绝。

物业服务企业依约履行义务的，业主应当按时交纳物业服务费，不得以放弃共有权利为由拒绝交纳。物业产权转移时，业主应当结清物业服务费。

⑥ 农村家里空置毛坯房该如何处理才更有意义

橱柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

⑦ 空置的毛坯房能干什么生意

空置的毛坯房如果地角好，邻街面，装修一下可以做门头房使用，出租也行，自己开店面干什专么都很好的。不属是临街的，也可以出租出去，做仓库就很不错的。面积大的话，可以开个小厂房，搞服装加工，食品加工，等等很多生意的。

⑧ 买了毛坯房，空置几年了，物业突然通知我交物业费，那么我该交吗

买了毛坯房后，从在房地开发商那里拿到房屋钥匙时与物业签订相关的物业服务协议后，你就正式成为小区的业主，这套房子已经开始走入到属于你的程序中，而在此时小区最初的物业也就已经开始提供对小区的管理服务，物业费也就是从此时开始计算时间的。

如果说个人觉得自己毛坯房一直未装修入住，自己到小区查看物业服务也是很一般，那么可以和物业进行沟通，看看在物业费上相对应的降低一些，这样从个人的觉得来说，相信会觉得平衡一些，也能满足自己的想法。

对于毛坯房空置一两年未入住，物业让其交物业费，你又何看法呢？

⑨ 济南高价急租毛坯房，租金每月3000起步，没有空置期，无中介

有什么具体要求吗？我想租