期房完工交接的时候就可以办理房产证了。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
办理房产证流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考相关资料：http://ke..com/link?url=iUATb_wxQWyWwnFWqQ8FxfDsJ_X0--g9pgPDzqyw1RIuKCi4yM_FuqcSsg_UUjYTLshxSzT8uPi-CpPBN
『贰』 期房办产权证，需要什么手续
产权证很快就会有，不过土地证就没戏了，5年以后啥变化还不知道呢，不过好像要过户必须有一方是油田职工
『叁』 期房办房产证的流程是怎样的
准备资料去当地来房管局自就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
『肆』 期房能办理房产证吗
要是房地产商的手续合法，一般房产证是能办下来的，不过需要开发商出面把国土、地税、和房产局的费用都交清，再提供相关手续，贷款还完后可凭银行的证明到房产局交易中心领取房产证
『伍』 我买了期房，请问买期房房产证办理流程是什么
一般根据来合同，交房以后一年自到两年的时间办理产权证（具体看合同上的约定）
其实我们平时说拿钥匙，是因为拿钥匙的时候有些税费要缴纳（比如契税、维修基金等），缴纳了这些钱，才能开始办理产权证。
所以，可以这样说，你必须先收房（拿钥匙）才可以办理产权证。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
『陆』 购买期房办房产证需要什么手续
首先确认一下,你所购买的是商品房吗?如果是开发商建设的商品房办产权证需要提供:购房合内同,购房发票及初始容登记证.
这些东西都是由开发公司提供的,如果是你熟人买的话,还需要开发商更改购房合同及发票的名称,否则只能先办理你熟人名字的产权证,然后再由买卖的手续过户给你.费用就比较高了