住宅清水房

A. 毛坯房住宅水电一般造价多少钱1平方，毛坯房住宅水电

毛坯房住宅来水电一般造价多自少钱1平方，毛坯房住宅水电在我们这里市场上新房装修时，水电安装的人工费有4种计算方式：按平方面积计算、直接提出包干价、按实际长度计算、按实际工日结算；
按平方面积计算：一般强电现在市面上都按每平方35-45元计算（如稍微复杂的价格更高），排上下水按每平方35元计算；
包干价：水电工直接勘察完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人工费后，再报出包干价；一般只要实际工作量不变，没有突发情况，水电工都会按事先提出的包干价收取费用；
按实际长度计算：按电线管长度计算每米20元，上下水管按实际长度计算每米25；
按实际工日结算：按300元/工日，按实际安装工日*工日单价=人工费

B. 简单的装修一下房子（清水房）大约需要多少钱

简单的装修一下房子（清水房）大约需要多少钱；简单装修（全包）也需要有装修标版准。。。
如果是大众化装修权，需要700-750元/平方左右，这种就是属一般普通性简单装修。
如果想一般化装修，需要用在550-600元/平方左右，属简单装修了。
如果按400-450元/平方投入装修，就是属简易装修了。
所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

C. 购买房屋的人越来越多，毛坯房、简装房和精装房有什么区别

对于装修的知识太渊博，今天打入门的讲起，今天就跟大家说说什么是简装房，什么是精装房，什么是毛坯房，使自己对装修有个系统整体的了解。

精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

毛坯房有哪些缺点：肯定是费事费力啦，什么都得自己准备，没有不操心的事情，大到家用电器小到螺丝钉。如果你没有充足的时间，建议不要买毛坯房。费用不一定低，因为总是想按照自己的想法来装修，结果就是越装修眼越花，花费也就越高。如果家里做主的人比较多，那么活干的越多，意见就会越多，这就得靠你的个人家庭协调能力了。

D. 清水房是指什么样子的房子

清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修
清水房就版是屋子刚建好,一点也没装权修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,还有的是连卫生间的门也没上.
还有一点就是屋内没有一点家电和家具,连起码的床也没有

E. 什么样的房子叫清水房

毛坯房又有的地方叫做清水房。
是这个房屋没有经过任何装修。只是把版结构搭建起来，把电线引权到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。

也就是我们平时所说的毛坏房.开发商修建好了以后没有任何装修的房子.称为清水房.
以上回答你满意么？

F. 房产开发高层住宅每平米成本多少

高层住宅房地产开发成本：

高层住宅（约25-28层）：

一、前期工程费：15.00元/m2

1. 地质勘查费：2.00元/m2

2. 围墙及三通一平费：13.00元/m2

二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2

1. 土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2

2. 安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2

   （3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m

三、配套费用：191.0元/m2

1. 供电局配电安装：75.00元/m2

2. 自来水安装：16.00元/m2

3. 热力安装：35.00元/m2

4. 煤气安装：20.00元/m2

5. 室外管网及路面：30.00元/m2

6. 景观、绿化：15.00元/m2

四、其它费用：335.90元/m2

1. 施工图纸设计费：18.00元/m2

2. 施工监理费：8.00元/m2

3. 材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2

4. 劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2

5. 农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2

6. 城市配套费：116.00元/m2

7. 价格调节基金：10.00元/m2

8. 墙体节能费：10.00元/m2

9. 施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2

10. 建设工程规划咨询费：2.60元/m2

11. 自来水公司增容费：12.00元/m2

12. 热力公司增容费：44.00元/m2

13. 工程招标费、结算审计费：6.00元/m2

四、开发公司经营管理费：80.00元/m2

五、财务费用及税金：800.00元/m2

1. 财务费用：约100.00元/m2

2. 综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)

开发成本合计：3021.90元/m2

注：（土地费用未计算，可按实计入）

(6)住宅清水房扩展阅读：

• 高层住宅

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

• 其他

消费参考

对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，最后是高层。

高层住宅的分类

高层住宅分为：单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

如何挑选高层住宅

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：

一、注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

G. 清水房是指什么样子的房子

是没建成的房子，只给你看地皮 楼盘规划书 相关审批文件等,没有实际的房子,这样的房子一般都是比较便宜,因为等于你提前入股,对房地产公司的资金回笼有很大帮助