㈠ 买期房怎么付款时利息比贷款还高呢
建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行回主页，右侧理财计算答器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
㈡ 首套期房纯商贷，再购买二手房用纯公积金贷款的利率是否算首套
公积金不可以用公寓购房
首套商贷，第二套运用公积金属于是首次用公积金的，是公积金余额的10倍
这个我是按照苏州区域，别的地区还没有研究
契税是新房和二手房都是要交的一项税收
㈢ 全款期房可以做抵押贷款吗哪个银行比较好，利率多少
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力专，无不良属信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
㈣ 贷款期房利率现在多少
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请内的业务品种、个人偿容付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
㈤ 期房没拿到手就要还贷款是不是要多付两年的利息
原则上利息是尤您付的，因为购买房子贷款是您与银行之间签订的合同，开发商只是提供了一个便于您购买房屋的条件，开发商虽然拿到了余款，但您也有了贷款的条件啊，换句话说，您也从中得到了贷款的资格啊。
㈥ 新个税专项扣除来了，我想填报住房贷款利息专项扣除，但是购买的是期房，没有房产证编号，那该怎么办
没有房产证编号，可以填写网签购房合同编号（在当地不动产交易中心可查询），同时填写贷款合同编号。
㈦ 期房，第一年商贷，第二年转公积金贷款30万元30年每个月还多少钱总利息是多少
办理的是期房，第1年商业贷款第2年转为公积金贷款30万元30年的期限，那么每个月还款额度应该在2200元左右，继续还款就行了。
㈧ 首套一手期房贷款30年现在还贷20期每月还6千多本金才还1万多明年2月底交房下来卖了是要亏这利息
首套一手房贷款30年，现在还快递吗也是20期，每月还6000。本金才还1万多。