住宅功能

① 住宅使用功能有哪些

包括各系统的检测：电阻、防雷、淋水、闭水、蓄水；管道打压、清洗、露光以及电梯专业的检测结果等

② 房屋用途分类有哪几种

1、低层住宅

低层住宅的其他特点：在设计上与多层、高层不同：反映在平面内组合、空间组容合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。

2、多层住宅

六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。

3、中高层住宅

中高层住宅是介于多层或高层之间的一种居住形式，与多层住宅相比增加了电梯，在提高居住舒适性的同时相应增加了住宅的交通面积，且提高了造价。

4、高层住宅

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

5、超高层住宅

超高层住宅多为40层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。

③ 普通住宅和科技住宅的区别是什么

从居住角度而言，科技住宅是能切实提高居住舒适性的。

对于住宅的评价和要求，归根到底是舒适性。因为住宅的基本功能和最终功能是住，只有住得舒适，才是还住宅的本义。对于舒适性方面的探索，这些年来可谓从没停止过。在环境设计，在建筑用材用料上下功夫。总之，住宅的升级都是为了提升舒适度。

事实上，科技住宅带来的舒适，不是改进、改良，而是又一次革命，是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适，说到底是三个方面，即温度适宜、湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应。这些高舒适的保障是原来所有的户型革命、环境革命、配套革命、规划革命所不能提供的，这就是科技住宅真正的意义。

科技住宅要求能够良好地把握设计尺度，将建筑平面设计、立面选型与周边环境乃至生活配套、应用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有机地结合起来，使建筑功能使用便捷，线条明快流畅，充分利用地形、地势、地貌将各个空间有机组合，同时与自然生态相结合，强调降低能耗，注重在空间布局与物质能源消耗上的节约，即建筑限高、小体量、结构简单、功能多样、低能耗、低维护费用等模式。建筑材料、施工、节能等方面亦可应处处体现生态化和可持续发展。

对此方面有需求的可以选择朗绿科技，朗绿科技智慧家庭，以实现最优的室内生活品质为设计宗旨，利用互联网技术将门禁管理、空调采暖、新风系统、安防报警等与家居生活密切相关的各个子系统智慧联动，为用户打造更健康舒适、便捷安全的美好家居生活环境。

④ 住宅区是什么功能区

商业区 工业区 本题考查城市的功能分区。一般城市都具有的基本功能区有商专业区属、住宅区和工业区。 分布特点 住宅区 分布面积最广；出现高级与低级住宅区的分化，且有背向发展的趋势 （高级住宅区在城市外缘，低级住宅区在内城和工业区附近） 商业区 呈点状或条状，分布在市中心、交通干线两侧或街角路口 （CBD经济活动繁忙，建筑物高大稠密，不仅是商业活动中心也是服务中心） 工业区 为降低成本、保护环境，不断向城市外围移动；沿主要交通干线分布

⑤ 住宅功能空间使用面积14m2是什么意思

3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。
表3.1.2 套型分类
套 型 居住空间数(个) 使用面积(m2)
一类 2 34
二类 3 45
三类 3 56
四类 4 68
注:表内使用面积均未包括阳台面积。

3.2 卧室、起居室(厅)

3.2.1 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10m2；
2 单人卧室为6m2；
3 兼起居的卧室为12m2。
3.2.2 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12m2。
3.2.3 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
3.2.4 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10m2。

3.3 厨房

3.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定：
一、一类和二类住宅为4m2；
二、三类和四类住宅为5m2；
3.3.2 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。
3.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m2。
3.3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。

3.4 卫 生 间

3.4.1 每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3m2；
2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50m2；
3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2；
4、单设便器的为1.10m2。

⑥ 住宅的基本功能要素有哪些

住宅的基本功能要素
一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就版寝、储藏、工作学习，权这些功能根
据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。
公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。
私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。
动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。
静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。
这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，
使之使用合理而不相互干扰。

⑦ 以住宅的使用功能来划分,可以分成哪两种性质空间呢

一个是居住空间，卧室、客厅都属于居住空间，规范对日照的要求也是居住空间，厨房卫生间等非居住空间没有要求。厨房、卫生间、厨房间等是非居住空间

⑧ 什么是现代住宅,其内容和功能如何

现代住宅就是现代人常住的普通住宅啊，没有什么特殊的，家里有厨房卫生间，卧室和歌厅，或者还有书房

⑨ 住房各室功能为何需划定

家居按功能划分区域，通常包括玄关、客厅、厨房、餐厅、卫生间、主卧室、第二卫生间、儿童房、书房、客卧室、阳台等。各个功能区的分割由玄关领衔，然后依次展开。玄关。刚一进门的位置叫做玄关。玄关是出入门户的过渡空间，起着转合的作用。玄关的作用：一要阻隔室外的视线，保证室内的隐蔽性;二要使室内之气不致外泄。居室不能像城门一样大敞四开，玄关正好解决了这个问题。现在居室的玄关就是中国传统住宅中的影壁墙，入院之前先有一个空间引导人们的视线，然后登堂入室。

购买冰箱时应该尽量买那种环保型的，一不破坏室内空气，二不破坏大气层，何乐而不为呢。冰箱如果放在厨房，注意冰箱门不要对着厨房门和灶台;如果放在餐厅，位置则没有特殊要求。但冰箱最好别放在卧室内，更不要放在床头。至于餐桌，自然是放在餐厅区内，高档一些的还可以在适当的位置放一张备用餐桌，以便食物的取用。另外，注意餐桌不宜对着卫生间的门，如果户型是卫生间朝着餐桌的，应该在装修时加以改造。

⑩ 房屋使用功能完备 都有哪些功能

如果与住宅、商业抄经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 成套住宅 是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 非成套住宅 是指供人们生活居住的但不成套的房屋。 集体宿舍 是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。 跃层住宅 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 公用设施用房 是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 商业用房 是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 经营用房 是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。