Ⅰ 期房转现房手续
抄期房转现房手续需要：
开发商需要提供：房屋所有劝证件商；品房销售合同、商品房交接书；商品房销售发票办证联、纳税联。
客户提供：身份证、结婚证（夫妻双方）、户口本（单身）原件及复印件；私章（双方）；办证费用。
银行提供：预购商品房预告登记证或抵押备案证明；抵押变更情况说明；产权交易登记表、抵押设定表；土地等级委托书、土地登记申请表；委托书。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房
Ⅱ 期房转现房要重新签订抵押合同么
你的房子已复经获得了使制用权——也就不存在期房一说了，以前的抵押合同也就不成立了！重新签订是必须的，其中条款格式也就会随之改变，个人的房屋抵押——产生的风险很明显，如果你还不起房款，房子就会被银行收回，这是所有贷款买房人都必须面对的！对你买房没有任何影响。如果你觉得不安心，那就找一个比较专业的律师具体咨询，毕竟买房是一件大事！
Ⅲ 开发商期房转现房一般是多长时间
看楼盘的复建设速度了。
期制房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。
期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
Ⅳ 入住3年,且已网签开发商通知办理期房转现房抵押是什么情况
这个是没有任何问题的的，就是期房转现房完后抵押也转现房。
Ⅳ 期房转现房问题
看楼盘的建设速度了。
期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取回得房地产权证（大产证）止答，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
Ⅵ 办理房产证需要把期房贷款转成现房贷款吗
办理房产证是不需要把期房贷款转成现房贷款的。等交房之后，正常情况下，半年到7个月之内就会下房本，只需静等。
Ⅶ 以前款还没有还清,期房转现房还能再次贷款吗
以前的房款虽然还没还清，现在已经是现房，也就是结了房以后，是可以再转按揭的，也就是说，可以再贷一部分钱出来装修什么的。
Ⅷ 房子被查封现在办办理期房转现房抵押能转吗
如果房子因为什么事情，已经被司法机关查封了。在这件事情没有处理完，房子没有解封之前，是不能办理期房转现房抵押手续的。
Ⅸ 合同已备案,房产公司期房没转现房能改名吗
合同已备案,房产公司期房没转现房但是不能改名。
Ⅹ 期房转现房了,房产证可以晚点办吗
关于预告登记的各地政策不一，有些城市是不需要预告登记的，直接网签备案等到交房之后陆续办理房产证，应该是可以直接办理的，建议具体咨询当地房管局。