开发商不换全款发票

❶ 开发商不给开全额发票，我该怎么处理

这是收入不入账、不交税的偷税行为。
凭转款或刷卡依据，向税务机关举报他收款不开发票，税务机关一周内给回复，查处很快的。

❷ 开发商只开据商品房预售发票不给换结算发票有有什么危害

换是不可能换抄的了！
因为袭房开商在预售商品房时开具的销售不动产发票已经缴纳税款了，而且税率还很高，如果他换结算的销售不动产发票给你，那就必须先作废你的发票。
所以，即使房开商想给你换，地方税务局也可能不给换（发票存根是早就到地方税务局了），最重要的是，发票作废就存在税款退税然后再上税的问题，程序太麻烦。
税款一旦缴入国库，退税也不是地税局一家就能作主了，还涉及地方政府、人民银行、财政局等部门。

❸ 房地产开发商买房收据必须交钱给换全额发票 不给换全额发票 咋办

交啥钱，如果是让你承担他应该交的税不合理，房管局税务局。政府市长信箱投诉都可以。

❹ 开发商不给开全额发票怎么办

如果通过找房产部门协商或者其他渠道都无法解决，只能是到当地法院内起诉了，要求法院判令开容发赏出具发票。

《增值税专用发票使用规定》第十条规定一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。

如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。

(4)开发商不换全款发票扩展阅读：

一般纳税人销售货物（包括视同销售货物在内）、应税劳务，根据增值税细则规定应当征收增值税的非应税劳务（以下简称销售销税项目），必须向购买方开具专用发票。下列情形不得开具专用发票：

1.向消费者销售应税项目。

2.销售免税项目。

3.销售报关出口的货物，在境外销售应税劳务。

4.将货物用于非应税项目。

5.将货物用于集体福利或个人消费。

参考资料:网络-《增值税专用发票使用规定》

❺ 贷款下来后，开发商应该给全款发票吗

是的，当向付款方开具发票。

《中华人民共和国发票管理办法》对其有相应的规定内：

第十九条容 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

(5)开发商不换全款发票扩展阅读：

《中华人民共和国发票管理办法》相关法条：

第三十三条 单位和个人从中国境外取得的与纳税有关的发票或者凭证，税务机关在纳税审查时有疑义的，可以要求其提供境外公证机构或者注册会计师的确认证明，经税务机关审核认可后，方可作为记账核算的凭证。

禁止非法代开发票；不得介绍他人转让发票；对知道或者应当知道是假发票的，不得受让、开具、存放、携带、邮寄和运输；不得以其他凭证代替发票使用；并规定税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。

第三十六条 跨规定的使用区域携带、邮寄、运输空白发票，以及携带、邮寄或者运输空白发票出入境的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款。

❻ 贷款买房房贷下来后，开发商是不是必须给全额发票

贷款买房房贷下来后，开发商必须给全额发票。

在付完首付款之后版，开发商都会给购房者开一个权首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。

拓展资料

全额发票用处

1、提取公积金

现在，很多员工会缴纳公积金。由于公积金贷款程序繁琐、时间长，加上开发商的催促和购房者看着房价上涨心里着急，多数购房者买房会选择采用商业贷款，然后再提取公积金还房贷。这个时候要注意了，提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

2、办理房产证

除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证需要的材料有：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

❼ 买房后开发商没给开全款发票自己能开吗

你好，可以要求开发商开发票。依据《中华人民共和国发票管理办法内》规定，所有单位和从容事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。开具发票应当按照规定的时限、顺序，逐栏、全部联次一次性如实开具，并加盖单位财务印章或者发票专用章。因此，开发商已经收取了购房款，就应该如实开具发票。如果开发商没有如实开具发票，购房者可带上购房合同、银行按揭合同（如有贷款）、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。
望采纳！

❽ 开发商没有开全款发票可以办理房产证吗

房产证复办理流程：
（1）买卖制双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

❾ 全款买楼开发商不给开全款发票怎么办

1、首先要搞清楚是什么原因，才可以找出解决的方法。
2、拒开发票可以向当地主管税局反映或投诉。

❿ 购房合同有，开发商不换全额发票怎么办

开发商不换全额发票怎么办==应该不算不换吧
具体什么原因说说
不能嘴炮啊
开发票的前提：1、放款结清；2、合同盖章完