Ⅰ 唯一的按揭期房（未交房只是备案）被强制执行拍卖吗
您好，法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积专比较大，或属者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。
Ⅱ 期房已交定金，未交房被法院拍卖，怎么办
以不能完成过户为由，持证据到法院申请判取消合同，终止交易，退回定金。
Ⅲ 不想等期房，法院拍卖的房子可以买吗会有什么劣势吗
可以买，但抄购买前需要袭考虑以下问题：
1.价格优势不明显。法院拍卖房子起拍价低但多人竞拍，还有各种拍卖费用等加起来跟市场上的二手房价格差别不大。
2.付款要求苛刻。拍卖的房子需要全款，并且付款周期必须得快，限制了一大批客户。
3.心理难接受。拍卖的房子大多是有问题的房子，很多客户觉得风水不好。
4.限购。北京法院拍卖的房产都需要购房名额。
5.安全。很多拍卖的房产产权人和债务人之间的纠纷有的很难通过拍卖房子来解决，并且有些产权人不愿拍卖自己的房产，客户怕买过来后有安全问题。
Ⅳ 期房能拍卖吗
可以，但是必须有商品房预售许可证，也仅限一手房交易。
Ⅳ 期房已经网签了但是烂尾了法院会拍卖吗
签合同是在购房者交齐首付后就可以立即签的，一般首付后，就是正式合同了。选购专期房怎么交首属付在购房者选定房源缴纳定金的时候，会与开发商签订“认购协议书”，一般情况下会规定7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，之后认购协议作废。在缴纳首付款之后，购房者需要整理向银行申请贷款，获批之后就需要在贷款下放后开始逐月缴纳月供。购房者需要根据自己及家庭的经济实力，选择首付金额，但不得低于该城市规定的比例。2017年全国多个城市重启限购，其中大部分要求首套房首付比例在30左右，而二套房则达到50%~60%，购房者应该提前了解购房政策，以免影响购房进度。 当然购房者如果符合公积金贷款的条件，可以申请公积金贷款，享受到3.25%的贷款利率。如果不符合公积金贷款条件，也可以在申请商业贷款之后，凭借身份证件及合同证件申请提取公积金账户的钱用于偿还房款。
Ⅵ 期房可以卖吗
您好，感谢您的抄咨询~袭
不知道您想表达的意思是不是您购买完期房后想再次期房出售~
一般期房是没有房本的，无房本的房屋是不能办理过户手续的，建议您等房本下发之后再出售。但是如果您的房子开发商在建委没有备案，是可以走开发商更名手续的，但需要开发商同意。
希望能帮到您，望您采纳，谢谢~
Ⅶ 已预售的期房可以被拍卖吗
可以，办理登抄记过户手续即可。
如果权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
《房屋登记办法》第三十五条相关规定：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
Ⅷ 买的期房，楼盘要被拍卖，已卖的房子会被拍卖吗
如果还没拿到房产证，有被拍卖的风险，你可以尽快起诉要求法院确权。