期房盖的慢

㈠ 想请问下做过一手房的朋友 卖一手房得的提成和奖金是不是发的很慢啊，当月自己卖出去的房子下个月能拿到

比如你这个月卖的房子，要下个月放工资的时候才可以拿到

㈡ 买期房签了买房合同付了首付可拖慢银行房贷吗

在正常情况下，买了期房，签了买房合同，并且付了首付。该办理的房贷，会有中介公司出面办理的。

㈢ 为什么银行房贷，放款日慢点不好吗，相对于期房，还没交付的，越早放贷，不是还款越早吗，

银行不放贷你拿不到房屋钥匙

㈣ 商品房购买合同备案时间需要多久

商品抄房购买合同备案时间一般要袭1-3个月。

一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号,，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

(4)期房盖的慢扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第二十条规定："当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。""预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。"

注：预告登记时需要先将契税和印花税交完，整个办理时间15分钟左右，需要夫妻双方本人亲自到场的。

网络—中华人民共和国物权法

㈤ 【期房】开发商有预售证，纸质合同已签，但是房子做了在建工程抵押。解押速度极慢。

按房地产抄登记管理规定，在建工袭程抵押在先的，属于抵押范围内的房屋不可售（包括预售）；预售在先的，已经卖出的期房不能再做工程抵押。
再者，在建工程抵押，不等于开发商将全部房屋都抵押了。即便是工程抵押了，为了销售，也得预先作好技术处理：预售之前，开发商与银行协调好，由银行去房地产登记机构出具书面声明，在已经被纳入抵押范围的房屋，取其其中的部分，同意解除抵押，以使开发商能够合法合规地预售这部分房屋。
所以，你在生气前，先要弄清楚，房屋是事先被抵押了还卖给你的，还是房屋卖给你之后开发商又去办了在建工程抵押？前者属于开发商违规（若是实行了网签，购房人可以不网签不干）。后者属于银行、登记机构两家同时做傻事。一般，每一家都不会做既违法又损害自身利益的事。

㈥ 请问专家，我现在全款购买的期房，可进度太慢故意拖延，我想退房，不知道法律对此有何要求，

要看你们合同是怎么约定的

㈦ 买首套房，首付及合同已经签订，请问契税是等房贷下来之后交，还是现在交..期房...据说中行的房贷很慢，

各地的情况不一样，我们这公共维修基金和首付一起交，契税是购房合同签订后一个月内交，否则交滞纳金。你可以咨询你的置业顾问。

㈧ 期房进度慢一直催办贷款怎么办

这是正常的，期房本来就是这样的。只要开发商还没有到交房日期，无论他的工程是慢还是快。那你这边还是需要按照合同流程来办事。