现在住宅

① 为什么现在的住宅看起来都很相似，但古代民居却各具特色

最简单的理解就是，古代民居是根据当地理环境建筑的居所，由于当时建筑工版艺不能像现在一样现金权，使用的物品也只能根据当地能够生产的材料来建筑房屋。所以出现了各式各样的民居。而现在运输方便，材料充沛，可以忽略地方特点，建筑统一的格局。

② 现在大量的高层住宅用户，在未来会怎么拆迁

随着城镇化不断进行，大量农村人口入城，导致城市人口增多，而城市供应住宅土地有限的情况下，开发商只能从原本的盖多层住宅变为盖高层住宅，以增加土地的利用率和赚取更多的利润。20层、30层、40层比比皆是。但这种的做法无疑牺牲了住户的居住环境，同时也透支了房产未来的价值增长。

对于开发商来说，他们是不可能拆掉20到30层的高楼的，随着时代的发展，这些楼房可能会变得又老又破，而且住的可能大多数都是租房的人。拆30多层的房子，成本太高了，最后可能就是烂在那里了。大量高层住宅，未来就算是想拆，可能也是心有余而力不足，根本是拆不动的。

③ 现在的高层住宅真的能住满70年吗

现在的高层住宅不来能住满70年。源

上世纪20年代，法国建筑大师勒·柯布西耶对巴黎保守而沉闷的市容越看越不顺眼。

但在随后的岁月里，高层住宅便越来越不受待见。落成时风光无限，如今大多门庭冷落，沦为贫民窟和犯罪多发地。

④ 买住宅现在可以落户吗

根据成都市政策，在17年之前买的房可以买房落户，18年之后不能买房落户了，只能积分落户或者学历落户。

⑤ 现在住宅都是50年的产权吗

按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）关于综合回用地出让年限为50年的规定，考虑答到前述重庆市房地产开发多为商业住宅混合，土地用途不少为综合用地的原因，故重庆市住宅用地使用权出让年限确定为50年。因为目前重庆在售的楼盘多为综合用地，既住宅和商业综合体，综合小区的住宅50年产权，商业产权40年。

⑥ 为什么现在的住宅楼都很少超过32层

随着经济的发展，现在越来越多的楼层建设的很高。很多居住建筑的总层数是11层、18层和32层，只有很少的房子超过32层，很难看到只有12层和19层的房子。这是为什么呢？

1、国家建筑规定

在中国《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014中，规定：建筑高度超过100米的居住建筑应设置符合本规范的避难楼层。避难楼层对通风和防火材料有极高的要求，并被视为公共空间。普通住宅建筑的高度约为3米，100米的高度最多可设计33层。然而，大多数高层住宅建筑将有一楼的高度，而设备间在顶层，平均32层的建筑将有100米左右。

综合情况考虑，超过32层需要相应的配套设施，成本会增加，安全性也会降低，所以现在住宅楼很少超过32层。

⑦ 现在的商品房属于公寓还是属于普通住宅

根据您的描述我的猜测，您的房子极有可能是商住两用，土地使用年限为50年！这种房子是可以落户口的-只要超过相应的规定面积（比如46平方）！

⑧ 现在可以直接购买住宅吗

成都目前的住宅来是限购的，源需要满足购房资质条件之后，登陆官方网址成都房协网上登记报名摇号，摇中了就可以购买。

您需要达到以下条件之一就可以购买：

1. 成都本地户口

2. 成都连续2年的社保

3. 积分落户

4. 如果是本科学历及以上，可以学历落户

5. 工作单位集体户口满2年

并且以个人名义只能购买一套住宅，以家庭名义可以购买两套住宅。

⑨ 现在买住宅要怎么买

具体买房流程如下：

1.先登录成都房协网：

http://www.cdfangxie.com

2. 网页右边有一个项目预售公示回，可以查询答近期拿到预售证的楼盘

3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘

4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认

5. 弹出网页填写具体信息报名

6.根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名

⑩ 现在住宅经常遇到的风水问题

现在住长经常遇到的风水问题，我觉得是嗯，主要的问题就是大的风水问题吧，如果没有太大的问题的话，我觉得不要太在意