住宅介绍

⑴ 普通标准住宅的介绍

“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公版寓、别墅、权度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

⑵ 住宅使用说明书的简介

《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关 事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。
根据规定，《住宅使用说明书》应作为住宅（每套）转让合同的附件。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。

⑶ 高层住宅楼的简介

在城市中心区，高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本(即“楼面回地价”)低；对住户答来说，视野开阔，景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。但高层房屋也有明显的缺点：结构工艺比较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高；高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量不可靠，物业管理不正常，就很令人担心。
超高层房屋是指超过24层的建筑体。超高层房屋楼面地价最低，但建筑安装成本高。它给人以气派雄伟的感觉，可以满足一些消费者对视野、景观的要求。超高层房屋一般建在城市黄金。地段(最大限度地利用土地资源)或景观良好的城区(最充分地发挥景观资源的作用)。
根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼。

⑷ 70年前房屋的介绍文字

以前，人们买房后可以拿到两个证书，一个是房产证，一个是土地证。这是因为根据内宪法，容我国土地所有权归国家和集体所有。在城市里，土地归国家所有；在农村，土地是集体所有。也就是说，人们在购房后，可以拥有房屋的所有权和土地的使用权。

房屋所有权是私有财产权的一种，根据我国2007年起施行的物权法，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。

土地使用权和房屋所有权的区别在于——房屋所有权没有期限限制，土地使用权则有期限。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

⑸ 最先进的住宅简单的介绍30字

世界最先进的住宅产业化模式：
其基本设计和建造理念： 
1）把设计的建筑物划分内成若干个尺寸适宜运输的空间模块容,空间模块的形状可以是非规则的，因此建筑平面和立面设计基本不受限制；任何新颖的建筑设计方案都可以在模块建筑体系上。 
2）空间模块都是由一系列的二维平面构件构成，通过模块组装制造工厂的先进生产装配线以及严格的生产和质量监控系统把所有二维构件组装成一个个空间模块. 
3）继而完成室内装饰；水电管线等服务设施以及家具、洗浴用具等的安装，包括室内精装修甚至清洁全部在工厂完成； 
4）最后运至工程现场吊装、连接成结构整体。现场只需进行建筑外墙装饰(包括外墙保温系统的节点处理）以及市政绿化的施工。
望采纳

⑹ 法国波尔多住宅介绍，有特色的介绍

波尔多住宅 简介
波尔多住宅位于法国波尔多市郊，是一座由荷兰建筑师雷姆·库哈斯及其事务所
OMA
于
1994
年设计，
1998
年竣工的民宅。这个令建筑界为之骄傲的住宅为一对夫妇所有，而它的形成也颇为戏剧。本来只希望是一套简洁的房子，而随着丈夫的车祸，余生相伴的轮椅，为了转换心情的夫妻俩儿决定住在一个复杂的房子里，故而有了这么一座“夹心三明治”式的住宅。

它在一座平缓的山坡上，采用了水平而非垂直的线条，共上下三层：第一层包括电视机、厨房、电梯间、酒窖；第二层包括夏季餐厅冬季餐厅、起居室、电梯间、书房、天井伸缩性储藏室；第三层包括儿童房、主卧室、电梯间、平台。一二层大量运用玻璃幕墙，雷姆·库哈斯用用朗香教堂式的开窗达到范思沃斯式住宅的采光及视野，波尔多市美景可尽收眼底。范思沃斯住宅式是用大面积玻璃作为墙体及空间隔板，强调自然采光与良好的视野。朗香教堂式是在混凝土体块上的大小不一的不规则开洞，利用光制造宗教的神秘意境。第三层外墙为混凝土结构，为了承受混凝土的重压而利用杠杆原理用钢索牵拉位于楼顶的横梁。同时朝阳一侧根据人的身高设置圆形小窗，保证采光。当然另一个的特色是房屋中央的一个采用开放式涉及的升降平台，以配合男主人日常工作的特点。

⑺ 怎么样描述房子的优点

描述房子的优点：

1，地理位置优越：例如市中心附近，如配套齐全，交通便利等。

拓展资料

购买房屋交易时十要注意的事项：

1，完整的保证退房权。也就是说，如果开发商违约，购买房屋的人有权退房，则购买房屋的人应有权退房，并指定如何处理退房以及如何处理退房时间它不会退还。

2，将广告写入购买合同。也就是说，合同规定，广告被视为合同的一部分，或者广告的内容根据合同条款予以澄清。

3，让推广和执行办公室。也就是说，开发商为促销做出的许多承诺不仅要以书面形式予以确认，还要确保促销措施的可操作性。

4，从名单上充分了解。对于他们想知道的信息，如土地年龄，地块规划，地区测量报告等，开发商可能需要履行其通知义务。

5，购买房屋付款。在签订预售合同时，买方可以先支付定金，然后在提交房屋并转账时支付房价。

6，完全改进规划条款。不仅要将小区的小区布局附加到合同上，而且开发商还应该要求开发商清楚地指出布局的许多方面，如地板高度，位置，小区入口/出口，绿化率和市场定位（如果它属于商店）。

7，忘记列出俱乐部的条款。对于配备会所的房地产，买家应明确指定俱乐部的所有权，功能，交付日期，是否对外开放，是否收费。

8，细化房间图反缩。在合同附件中，房间地图必须标准化和详细。必须明确标出房屋的具体尺寸，方向和楼层，明确违约责任。

9，强制性责任约束力协议。也就是说，对于合同中开发商的许多义务，他们应该就违约责任达成明确的具体责任。

10，可以争取质量保证。对于开发商的商品房质量保证责任，买家可以参考项目质量保证金，并要求开发商预留由金融机构存入的商品房质量保证金。

⑻ 点式住宅的介绍

此种住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个点，故称点专式住宅。以前所属谓点式住宅楼，是指独立门栋的高层建筑，如今这一概念业已模糊。若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型比较活泼，朝向广，视野宽。