住宅简介

Ⅰ 我国的传统民居及简介.

中国在先秦（公元前221年）时代，“帝居”或“民舍”都称为“宫室”；从秦汉(公元前后200年)起,“宫室”才专指帝王居所,而“第宅”专指贵族的住宅。汉代规定列侯公卿食禄万户以上、门当大道的住宅称“第”，食禄不满万户、出入里门的称“舍”。近代则将宫殿、官署以外的居住建筑统称为民居。
中国木构架体系的房屋在新石器时代后期就已经萌芽。公元前5000～前3300年的浙江省余姚县河姆渡文化遗址反映出当时木构技术水平。公元前第 5千纪的中国中西部的陕西省西安半坡遗址和临潼姜寨的仰韶文化遗址显示了当时村落布局和建筑情况，说明依南北向轴线、用房屋围成院落的中国建筑布局方式已经萌芽。中国各地区、各民族现存的民间住宅类型，可归纳为下列六类：
[编辑本段]一、木构架庭院式住宅
这是中国传统住宅的最主要形式，其数量多，分布广，为汉族、满族、白族等族大部分人及其他少数民族中的一部分人使用。这种住宅以木构架房屋为主，在南北向的主轴线上建正厅或正房，正房前面左右对峙建东西厢房。由这种一正两厢组成院子，即通常所说的“四合院”、“三合院”。长辈住正房，晚辈住厢房,妇女住内院,来客和男仆住外院，这种分配符合中国封建社会家庭生活中要区别尊卑、长幼、内外的礼法要求。这种形式的住宅遍布全国城镇乡村，但因各地区的自然条件和生活方式的不同而各具特点。其中四合院以北京的四合院为代表，形成了独具特色的建筑风格。
[编辑本段]二、“四水归堂”式住宅
中国南部江南地区的住宅名称很多，平面布局同北方的“四合院”大体一致，只是院子较小，称为天井，仅作排水和采光之用（“四水归堂”为当地俗称，意为各屋面内侧坡的雨水都流入天井）。这种住宅第一进院正房常为大厅,院子略开阔,厅多敞口，与天井内外连通。后面几进院的房子多为楼房，天井更深、更小些。屋顶铺小青瓦，室内多以石板铺地，以适合江南温湿的气候。江南水乡住宅往往临水而建，前门通巷，后门临水，每家自有码头，供洗濯、汲水和上下船之用。
[编辑本段]三、“一颗印”式住宅
云南省（中国西南部）的“一颗印”式住宅可以作这类住宅的代表，在湖南（中国南部）等省称为“印子房”。这类住宅布局原则与上述“四合院”大致相同，只是房屋转角处互相连接，组成一颗印章状“一颗印”式住宅建筑为木构架，土坯墙，多绘有彩画。
[编辑本段]四、大土楼
大土楼是中国福建西部客家人聚族而居的围成环形的楼房。一般为 3～4层，最高为6层，包含庭院，可住50多户人家。庭院中有厅堂、仓库、畜舍、水井等公用房屋。这种住宅防卫性很强。客家人为保护自己的生存创造独特的建筑形式，至今仍在使用。
[编辑本段]五、窑洞式住宅
窑洞式住宅主要分布在中国中西部的河南、山西、陕西、甘肃、青海等黄土层较厚的地区。利用黄土壁立不倒的特性，水平挖掘出拱形窑洞。这种窑洞节省建筑材料，施工技术简单，冬暖夏凉，经济适用。窑洞一般可分为靠山窑、平地窑、砖窑、石窑或土坯窑三种。
[编辑本段]六、干阑式住宅
干阑式住宅主要分布在中国西南部的云南、贵州、广东、广西等地区，为傣族、景颇族、壮族等的住宅形式。干阑是用竹、木等构成的楼居。它是单栋独立的楼，底层架空，用来饲养牲畜或存放东西,上层住人。这种建筑隔潮,并能防止虫、蛇、野兽侵扰。

Ⅱ 住宅使用说明书的简介

《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关 事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。
根据规定，《住宅使用说明书》应作为住宅（每套）转让合同的附件。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。

Ⅲ 法国波尔多住宅介绍，有特色的介绍

波尔多住宅 简介
波尔多住宅位于法国波尔多市郊，是一座由荷兰建筑师雷姆·库哈斯及其事务所
OMA
于
1994
年设计，
1998
年竣工的民宅。这个令建筑界为之骄傲的住宅为一对夫妇所有，而它的形成也颇为戏剧。本来只希望是一套简洁的房子，而随着丈夫的车祸，余生相伴的轮椅，为了转换心情的夫妻俩儿决定住在一个复杂的房子里，故而有了这么一座“夹心三明治”式的住宅。

它在一座平缓的山坡上，采用了水平而非垂直的线条，共上下三层：第一层包括电视机、厨房、电梯间、酒窖；第二层包括夏季餐厅冬季餐厅、起居室、电梯间、书房、天井伸缩性储藏室；第三层包括儿童房、主卧室、电梯间、平台。一二层大量运用玻璃幕墙，雷姆·库哈斯用用朗香教堂式的开窗达到范思沃斯式住宅的采光及视野，波尔多市美景可尽收眼底。范思沃斯住宅式是用大面积玻璃作为墙体及空间隔板，强调自然采光与良好的视野。朗香教堂式是在混凝土体块上的大小不一的不规则开洞，利用光制造宗教的神秘意境。第三层外墙为混凝土结构，为了承受混凝土的重压而利用杠杆原理用钢索牵拉位于楼顶的横梁。同时朝阳一侧根据人的身高设置圆形小窗，保证采光。当然另一个的特色是房屋中央的一个采用开放式涉及的升降平台，以配合男主人日常工作的特点。

Ⅳ 独户住宅的简介

现代一些著名的建筑师设计了多种风格独具的独户住宅。F.L.赖特创造了富于田园专诗意的“草原住属宅”，如罗比住宅（见图），它的造型对后来城市花园住宅的设计，影响很大；勒·柯布西耶设计的库克住宅，R.J.诺依特拉设计的考夫曼住宅等都享有国际声誉。

中国有多种类型的独户住宅，过去在北方以四合院（见民居）最为常见。到近代，上海、天津、广州、青岛、大连等城市出现了花园洋房。中华人民共和国建立后，城市新建住宅建筑中的独户住宅比重逐渐减少。

Ⅳ 高层住宅楼的简介

在城市中心区，高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本(即“楼面回地价”)低；对住户答来说，视野开阔，景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。但高层房屋也有明显的缺点：结构工艺比较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高；高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量不可靠，物业管理不正常，就很令人担心。
超高层房屋是指超过24层的建筑体。超高层房屋楼面地价最低，但建筑安装成本高。它给人以气派雄伟的感觉，可以满足一些消费者对视野、景观的要求。超高层房屋一般建在城市黄金。地段(最大限度地利用土地资源)或景观良好的城区(最充分地发挥景观资源的作用)。
根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼。

Ⅵ 普通标准住宅的介绍

“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公版寓、别墅、权度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

Ⅶ 怎么样描述房子的优点

描述房子的优点：

1，地理位置优越：例如市中心附近，如配套齐全，交通便利等。

拓展资料

购买房屋交易时十要注意的事项：

1，完整的保证退房权。也就是说，如果开发商违约，购买房屋的人有权退房，则购买房屋的人应有权退房，并指定如何处理退房以及如何处理退房时间它不会退还。

2，将广告写入购买合同。也就是说，合同规定，广告被视为合同的一部分，或者广告的内容根据合同条款予以澄清。

3，让推广和执行办公室。也就是说，开发商为促销做出的许多承诺不仅要以书面形式予以确认，还要确保促销措施的可操作性。

4，从名单上充分了解。对于他们想知道的信息，如土地年龄，地块规划，地区测量报告等，开发商可能需要履行其通知义务。

5，购买房屋付款。在签订预售合同时，买方可以先支付定金，然后在提交房屋并转账时支付房价。

6，完全改进规划条款。不仅要将小区的小区布局附加到合同上，而且开发商还应该要求开发商清楚地指出布局的许多方面，如地板高度，位置，小区入口/出口，绿化率和市场定位（如果它属于商店）。

7，忘记列出俱乐部的条款。对于配备会所的房地产，买家应明确指定俱乐部的所有权，功能，交付日期，是否对外开放，是否收费。

8，细化房间图反缩。在合同附件中，房间地图必须标准化和详细。必须明确标出房屋的具体尺寸，方向和楼层，明确违约责任。

9，强制性责任约束力协议。也就是说，对于合同中开发商的许多义务，他们应该就违约责任达成明确的具体责任。

10，可以争取质量保证。对于开发商的商品房质量保证责任，买家可以参考项目质量保证金，并要求开发商预留由金融机构存入的商品房质量保证金。

Ⅷ 范斯沃斯住宅的住宅简介

范斯沃斯住宅造型类似于一个架空的四边透明的盒子，建筑外观也简洁明净专，高雅别致属。袒露于外部的钢结构均被漆成白色，与周围的树木草坪相映成趣。由于玻璃墙面的全透明观感，建筑视野开阔，空间构成与周围风景环境一气呵成。
平心而论，这栋全玻璃的房子更多是密斯建筑理念的一种实验性产品，在居住者便利方面则相对弱化。密斯认为这种透明的方式使得住宅的空间与空气得以自由流动，而在居住者看来，这无疑是让居住成为一种公众性、缺乏隐私的行为。这也是范斯沃斯住宅之所以备受争议的根本原因

Ⅸ 生态住宅的简介

健康住宅又称生态住宅，生态住宅不只是绿化，还有，从规划上看，生态小区的回总体布局、单体空间组答合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。另外，具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合，例如，除普通草本植物外，注重观赏花木、阔叶乔木、食用果树、药用植物和芳香植物等的种植；同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。而在房屋的建造上，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。
生态住宅标准定义是：在建筑全生命周期的各环节充分体现节约资源与能源、减少环境负荷和创造健康舒适居住环境，与周围生态环境相协调的住宅（住区）。

Ⅹ 最先进的住宅简单的介绍30字

世界最先进的住宅产业化模式：
其基本设计和建造理念： 
1）把设计的建筑物划分内成若干个尺寸适宜运输的空间模块容,空间模块的形状可以是非规则的，因此建筑平面和立面设计基本不受限制；任何新颖的建筑设计方案都可以在模块建筑体系上。 
2）空间模块都是由一系列的二维平面构件构成，通过模块组装制造工厂的先进生产装配线以及严格的生产和质量监控系统把所有二维构件组装成一个个空间模块. 
3）继而完成室内装饰；水电管线等服务设施以及家具、洗浴用具等的安装，包括室内精装修甚至清洁全部在工厂完成； 
4）最后运至工程现场吊装、连接成结构整体。现场只需进行建筑外墙装饰(包括外墙保温系统的节点处理）以及市政绿化的施工。
望采纳