A. 期房没拿到手就要还贷款是不是要多付两年的利息
原则上利息是尤您付的，因为购买房子贷款是您与银行之间签订的合同，开发商只是提供了一个便于您购买房屋的条件，开发商虽然拿到了余款，但您也有了贷款的条件啊，换句话说，您也从中得到了贷款的资格啊。
B. 全款期房可以做抵押贷款吗哪个银行比较好，利率多少
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息内的能力，无不良信用容记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
C. 期房，第一年商贷，第二年转公积金贷款30万元30年每个月还多少钱总利息是多少
办理的是期房，第1年商业贷款第2年转为公积金贷款30万元30年的期限，那么每个月还款额度应该在2200元左右，继续还款就行了。
D. 期房退款这利息能要的来么
没有此抄规定,签订按揭袭后，等于是你跟开发商进行了交易。钱是开发商的，房子是你的。而与银行发生借贷关系的是个人,开发商没有理由为个人支付利息;你听说的可能是"商品房封顶后才能办理按揭". 按揭贷款是指经房地产商同意，由银行提供贷款
E. 期房的利率与二手房的利率有区别吗
没有啥区别
利率，是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票版面价值的比率。借权出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
F. 关于期房贷款，突然说要上调利率
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）版以权下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。
G. 买期房怎么付款时利息比贷款还高呢
建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行回主页，右侧理财计算答器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
H. 贷款期房利率现在多少
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请内的业务品种、个人偿容付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
I. 期房没拿到手就要还贷款是不是要多付两年的利息
按揭抄款不是交完首付就袭需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还贷款的。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。