开发商停电

1. 开发商有权给业主停水停电吗这样的情况找哪个部门解决

水电气属于市政设施，是民生工程，不属于开发商的建设内容，开发商没有权利停水停气停电；如果有此情况，可以向当地政府或者建设主管部门举报并请求解决。

2. 开发商有权力停水停电吗

没有停水停电的权利

3. 开发商倒闭了,水电没有移交,一直由物业代收,物业有权停水停电吗

在开发商倒闭了，水电没有移交，一直由物业代收水费电费，那么物业并没有权利停水停电，如果物业这样做的话，可以去住建局的物业科进行投诉。

关于投诉物业。

物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？

投诉物业最有效办法是什么？

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。

4. 房屋纠纷在法院期间开发商能停水停电吗

不可以的，如果官司你赢了，以后让他赔偿你这些费用就可以了

5. 开发商和房东有矛盾,开发商停电,我应该怎么办

那没办法，找房东退租或要求减租金(如果你能坚持住)吧。

6. 小区电梯必须要有备用电源吗如果没有，突然停电岂不是很危险啊是否属于开发商的责任

小区电梯可以没有备用电源，国家法律没有明确要求必须要有备用电源。如电梯在运行过程中突然停电会有危险发生，如出现危险属于开发商的责任。

电梯内有应急电源，给应急照明和警铃供电，如果突然停电维保人员接到通知后必须半小时赶到放人，最大的后果就是关人没什么危险。如果出现事故，开发商是要付责任的。

其实，国家标准《高层民用建筑设计防火规范》中严格规定，10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计，即应具备双电源(包括常用电源和备用电源)。

也就是“双回路”电源系统，供电系统应做到发生电力或线路故障时不致中断供电，但却没有明确法律明文规定电梯必须安装备用电源。

当然电梯运行中如遇到突然停电或供电线路出现故障，电梯会自动停止运行，不会有什么危险。因为电梯本身设有电气、机械安全装置，一旦停电，电梯的制动器会自动制动，使电梯不能运行。

另外，供电部门如有计划的停电，事先会通知的，电梯或提前停止运行。当电梯停电以后，轿厢下部有安全钳，它会卡住导轨，是轿厢固定在导轨上面，不会滑落。

有的电梯控制柜里面有应急电源，当突然停电以后，应急电源里面的电量足以把轿厢送到楼层，打开门让乘客安全出来。

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电梯使用安全注意事项：

1、先确认电梯能否使用。火灾、地震、风灾、停电、维修时不能乘坐电梯。杂物电梯严禁乘人。

2、轿厢到站时，应看运行方向指示灯，以确定是否是自己要去的方向。如是，乘客再看清脚下地坎是否水平，然后进入轿厢。

3、由显示器或楼层按钮灯的熄灭来确认电梯所到的楼层。若要长时间开门请按开门按钮。

4、不要用身体倚靠门板，更不要在门开启和关闭的过程中触摸门板。不要将果皮等杂物丢在候梯厅，以免阻碍电梯门的自动关闭。不要用身体或其他物体阻挡正在关闭的电梯门。

5、轿厢与楼层地面高度差大于600毫米时，不要出入轿厢。进出轿厢时，应拉紧或抱起儿童及宠物。

6、不要打开电梯安全窗来运送较长的物品，因伸出端极容易与井道内零部件或井道壁碰撞造成危险。不要将货物集中堆放在轿内一角，乘客也应均匀站立，以免超载装置误动作，影响电梯运行。

7、不要携带未经处理的易燃、易爆或腐蚀性物品乘坐公用电梯。到电梯超载蜂鸣声，后进入的乘客应该主动退出，耐心等待下一趟 。

7. 怎么投诉开发商小区经常停水停电！电路存在很大危险！暂时没有物业公司！房子质量还有一定问题。

属二个合同关系，一是你单位与开发商合同关系；另一是你与你单位合同关系。故专，开发商与你没有合同属关系。
你们单位才是你的合同相对人,只有找单位解决.
属二个合同的法律关系，由单位与开发商交涉。
由单位出面找开发商交涉，如开发商违约，可要求单位出面起诉开发商。

8. 开发商无缘无故停电业主怎么维权

只要业主与物业管理公司签订了《物业管理合同》，物业管理公司是无权对业主的水电正内常供应容进行实际的控制权的。开发商更没有这个权利，只要小区建成了，把房交给业主后，开发商原来对小区的管理就由物业管理公司负责，现在如上述所说的那样，业主可以以物业管理公司违反《物业管理合同》中的维护业主的权益义务来起诉对方

9. 物业公司[开发商]故意停电阻挠正常经营算不算侵犯人权

开发商的行为已经构成侵权。你们商户可以按照物权法的规定辞退该物业公司，重新选举新的物业。也可以推算群众代表与开发商协商。未果可向当地法院起诉。要求包赔停电的损失。但要取证。令外商铺买卖合同双方已经履行完毕。补交要求违法。

10. 开发商有权停水停电吗该找谁来管

没有权利。

找水电气公司吧

毕竟你们是交钱给这几个公司的