广州住宅

① 广州市有多少个住宅小区

广州市有大慨4仟至5仟个住宅小区，因广州不断发展住宅小区数是动态的只有大约数版。管理收费上下分别权较大，低的只要一元之下，贵的去到五六元，建筑面积有单体楼盘也有大型小区楼盘小的几干平米大的去到几十万平米。物业公司是各自楼盘不同，在广州注册的物管有几百家，一般小区都有业委会的。

② 广州住宅可以注册公司吗

广州住宅是可以注册公司的，申请人从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业可以提交当地政府的场地使用证明即可作为经营场所注册公司。

根据《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》第三条第六项 住所、经营场所属于住宅的，申请人从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可提交当地人民政府或其派出机构、村（居）民委员会等部门（单位）经利害关系人同意后出具的场地使用证明；

但不得在住宅从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业。

(2)广州住宅扩展阅读：

《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第七条申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：

（一）名称、组织机构和章程；

（二）固定的经营场所和必要的设施；

（三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；

（四）能够独立承担民事责任；

（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

第八条企业办理企业法人登记，由该企业的组建负责人申请。独立承担民事责任的联营企业办理企业法人登记，由联营企业的组建负责人申请。

③ 广州现在住宅限购吗

广州目前有11个区（花都、从化、天河、白云、越秀、荔湾、番禺、增城、南专沙、海珠、属黄埔），其中9个区是限购的，2个区不限购（增城、从化）

在广州限购区买房一般须符合以下条件：

1、拥有广州户口

2、非广州户口但是在广州连续缴纳了5年社保或个税

④ 广州住宅的限购政策是什么样的

广州的楼盘是分为复限购区和制非限购区的，除了增城和从化两个非限购区外，其他的9个区都属于限购区。在限购区买房需要满足：1、有广州户口；2、在广州有连续五年的社保或个税（中间不能有断缴）。满足以上两个条件中的任意一条即有限购区的购房资质。

⑤ 请问在广州购买住宅需要什么条件

现在广州分为限购区和非限购区，限购区是指天河、越秀、白云、南沙回、黄埔、荔湾答、花都、海珠、番禺九个区域，非限购区是指增城、从化两个区域。在限购区里面购买住宅需要时广州本地户口，或者在购房前连续缴纳五年的社保或者纳税。在非限购区购买住宅目前暂时不需要资质。

⑥ 广州注册公司但是地址是住宅可以注册吗

公司在成立时，需要在选定一个地址作为公司的注册地。那么，作为公司注册地的地址是否可以随意选择?选择注册公司地址有什么注意事项呢?接下来企盈小编就带您来看看吧。
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。
5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

⑦ 我想了解一下在广州购买住宅和公寓的区别是什么

根据目前广州购房的现行政策，公寓需要以公司名义全款购买，不能贷款，商水专商电，没有学区不能属落户，但是不需要购房资质，总价会比较低。

住宅需要购房资质广州户口或连续60个月的纳税社保，可以落户，会有学区划分，根据名下是否有房和贷款来判定首付比例。

单纯从居住舒适度讲，住宅密度低，私密性好，更多是封闭式管理 ，公寓就难以保证舒适度。

如果您是考虑自住，在资金充足的情况下更建议您考虑住宅，因为可以保证落户孩子上学，相对来讲后期转手也会更加方便，因为更多刚需用户所需的落户学区仅有住宅可满足。

⑧ 广州住宅可以拿来注册公司

最好还是买个挂靠地址，住宅就算注册成功了，工商局也会经常找上门来的。

⑨ 广州住宅的限购条件是什么

广州十一个区，除了增城和从化不限购外，另外九个区（白云、花都、荔湾、越内秀、海容珠、天河、番禺、南沙、黄埔）都是限购区。

在限购区买房的条件：有广州户口（学校或者工作单位集体户口也可以），或在广州连续缴纳5年的社保/纳税。

⑩ 广州住宅的购房条件有哪些

在广州限购区域购房需要满足一下条件之一：

1、广州户口（包括单位集体户口、学校集体户口）；

2、在广州有连续满5年的社保和纳税；

3、驻广军官。

非限购区域（增城和从化）则不需要上述条件。