期房是毛坯房还是已经装修过的

Ⅰ 啥叫现房是装修好的新房吗

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房回屋的大产答证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
现房是精装还是毛坯，要看开发商在建设时设计的是毛坯还是精装。

Ⅱ 为什么一个小区得二手房 就是那种没装修得毛坯房 比没卖过得现房或期房便宜 是有什么问题吗

买房本来是一件很大的事情，关系着以后生活的方方面面。买房要考虑的因素很多，除了价格、地段、交通以外，风水也是必须要考虑的。不管是装修还是家居的摆设方面，都不能破坏风水文化。好房子不仅住的舒服，而且聚集财气，下面这四种房子不能选。

1、临近菜市场的房子
买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。菜市场附近，噪音污染是在所难免。

2、商住房
这种公寓式的房子在装修上面很美观，没有阳台，只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看，这样的房子是不适合居住的，一方面水费电费高，这样一来增加了生活成本；另一方面这样的房子不带学位，以后孩子上学难。

3、底层
随着城市用地的紧张性，现在商品房都是接近30多层的高层住宅，在买房的时候不能选低层的房子。低层的房子很潮湿，尤其是在阴雨天气的时候；而且低层的房子安全性差，噪音污染严重，在夏天的时候，蚊虫滋生很繁盛。

4、纯北向的房子
房子的朝向关系着房子的采光，最好的是纯南户型的房子，即使没有买到这种房子，但是纯北向的房子不能选，这种房子长年晒不到阳光，室内的采光和透气性都很差，而且湿气很重，这样的房子住的时间久了，会影响人的身体。
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Ⅲ 在大城市买房，一般买来的是毛坯房还是已经装修好了的房子啊

有的是毛坯房 有的是精装房
以一手房为例 开发商交房一般是毛坯交房的 这外种买下要自己去装修 当然有些楼盘里部分或全部开盘时是开发商统一装修的
二手房市场以装修房为主 也有少量毛坯房甚至次新房

Ⅳ 如何验收期房 毛坯房应该如何验收

期房交房一般分精装和毛坯，在验收的时候有着很大的区别，很多业主觉得精装房需要仔细验收，毛坯房看看格局就好，却忽略了毛坯房验收结果会影响到后续的装修。那么，如何验收期房呢？

一、如何验收期房之房屋面积

测量房屋的面积，核实与购买面积是否一致，如果面积对比误差超过3%，可以要求开发商退房。

二、如何验收期房之门窗

检查室内门窗，现在的房子大多数都是高层，门窗的质量与居住安全息息相关，很多家庭在装修时只更换门，而不会换窗户，因此在验收时要仔细检查门窗品牌与合同上的是否一致。如果不准备更换门，也要检查门是否有破损变形，在后续装修中，各种装修材料进出，非常容易刮伤门板，提前做好验收，可防止后期装修人员推卸责任。检查室内窗户的密封条和滑轮、玻璃等是否破损，开关是否灵活。

三、如何验收期房之墙面和地面

检查墙面和地面，墙面和地面是出现问题比较多的地方，一些小瑕疵可以通过装修来弥补，例如与横梁平行的墙面有裂缝，一般不存在危险，可直接让装修工人填补，但如果裂缝横梁垂直，表明沉降严重，要及时与物业相关人员沟通。检查墙面空鼓、爆灰、起粉现象，轻微的可以后期修补，严重的也要及时与相关人员联系处理。

四、如何验收期房之水电和燃气验收

检查燃气报警器是否灵敏，报警时阀门是否能够自动关闭。下水管是否有破损或修补迹象，卫生间是否有预留通风口。将水阀打开，检查水管能否顺畅出水，并观察水管是否有漏水现象。检查阳台顶部排水管及周围是否有渗漏。

以上就是如何验收期房毛坯房的内容，一定要先验后收，避免收房后产生纠纷。

Ⅳ 买房子是买毛坯房好还是装修过的好啊

个人建议买毛坯的吧，日后装修的时候可以自己好好设计一下，包括改电路什么的。万一电路动不了了，或者地板你不喜欢怎么办，扒了重弄啊？太费事了。

Ⅵ 毛坯房好卖还是装修后好卖

毛坯房好卖还是装修后好卖；正常还是属毛坯房好卖点的。。。
因为毛坯房可以根据自已的回经济答条件，喜爱的风格，档次进行装修。条件好的，可以装修高级点的，条件不好的也可以装修简单一点的。还可以根据自已家庭电器进行设电路插坐插板的。
如果是修好了，就属局限性，就是一个模式。并且装修好的特别电路（强电弱电）的插坐，部局，很可能是不符合自已的要求的。