Ⅰ 民安小区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京民安小区
城市：北京
楼盘位置：东直门
开发商：北京东方置地投资发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,板楼,
公交线路：867路：东直门外站
75路：东直门北站
24路：东直门内站,东直门站,东直门内小街站,海运仓站
13路：北小街豁口站
416路：东直门站
684路：北小街豁口站
62路：北小街豁口站
117路：东内小街站,东直门内站,东直门站
北小营-东直门通勤快车：东直门站
413路：东直门站
688路：东直门站,东直门北站,北官厅站
116路：北小街豁口站
635路：东内小街站,东直门内站,东直门站
特12路：东直门北站
18路：北小街豁口站,东直门北（南行）站,东直门外站,香河园站
855路：东直门外站
674路：海运仓站,东直门北小街南口站,东直门北小街北口站
东直门-焦庄户专线：东直门站
123路：东直门枢纽站,东直门北站
3路：东直门枢纽站
夜20路：北小街豁口站,东直门北站,北官厅站
418路：东直门外站
866路：东直门站
401路：东直门（枢纽站）站
定制公交雍和宫-沙河镇：北小街豁口站
909路：东直门外站
934路：东直门外站
935路：东直门外站
852路：东直门（枢纽站）站
935路快：东直门外站
夜6路：东内小街站,东直门内站,东直门站
特16路：海运仓站,东直门北小街南口站,东直门北小街北口站
850路：东直门外站
612路：北官厅站,东直门北小街南口站,东直门北小街北口站
925路支菜木沟：东湾站
849路快：固安新中街西口站
850路快：东直门外站
955路：东直门外站
915路：东直门枢纽站
849路：固安新中街西口站
915路快：东直门枢纽站
夜32路：东直门站,东直门北站,北官厅站
936路：东直门外站
916路：东直门站
935路西段：东直门外站,东直门站
夜28路：海运仓站,东直门北小街南口站,东直门北小街北口站
936路区间：东直门外站
916路快车：东直门（枢纽站）站
936路支青龙峡：东直门外站
942路快：东直门外站
404路：东直门站
942路：东直门外站
130路：北小街豁口站,北官厅（西行）站,北官厅站
359路：东直门外站
131路：东直门外站,东直门站
918路：东直门外站
980路：东直门外站
106路：东内小街站,东直门内站,东直门站
980路快：东直门站
132路：东直门（枢纽站）站
918路快：东直门枢纽站
机场3线：东直门（桥东50米）站
107路：东内小街站,东直门内站,东直门枢纽站
44路：东直门北站,北官厅站
974路：东直门外站
特2路：东直门北站
夜10路：东内小街站,东直门内站,东直门站
966路：东直门外站,东直门站
其他交通方式：从国贸出发（全程6公里）：沿东三环中路途径东三环北路向北行驶3.2千米向右前方行驶到达出口，沿东三环北路出口途径东三环北路辅路行驶359米左转，沿东直门外大街向西行驶2.2千米直行，沿东直门桥向西行驶152米向右前方行驶，沿东直门内大街向西行驶27米右转，沿东直门内大街向西行驶79米右转，沿东扬威街途径北马杓胡同向北行驶218米左转，向西行驶88米到达此项目。
规划信息：其占地面积为250000平方米，容积率，绿化率35%，共11栋楼，停车位地上400个,160元/月，地下600个
周边配套：幼儿园：西羊管幼儿园、北京市第二幼儿园、西仓门幼儿园、北新幼儿园 中小学： 东直门中学、55中、艺美小学、培红小学。景山小学北校区 大学：北京中医药大学第一临床医学院、京华医科大学 商场： 华联、华润、DVD特价超市、色全商贸中心 来福士 医院：中医药大学东直门医院、中医药大学第一临床学院、东直门医院 邮局：华侨饭店邮电所 银行：工商银行、中国银行、邮政储蓄、浦东发展银行、民生银行 建设银行 其他：簋街 小区内部配套：健身室、停车位、洗衣房、棋牌室、美容美发
内部配套：安全管理:北新桥派出所、东城分局均在在小区内
卫生服务:0.5元
小区入口:东直门内大街和东直门北中街交叉路口
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅱ 民安城市之光怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑州民安城市之光
城市：郑州
楼盘位置：济源路与金华路交汇处东300米
开发商：民安内集团
产权年容限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：乘坐856路公交车到车板桥站下车即到
其他交通方式：沿建设西路西行进入郑上路，行驶约19.3公里进入济源路，行驶约500米即到
规划信息：其占地面积为111888平方米，容积率，绿化率35%，共20栋楼，停车位
周边配套：学校：郑州市第二外国语中学 ,金华路小学
内部配套：小区内部配套：入户大堂 、会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅲ 民安北郡经济适用房是几期，什么时候交房
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付版条件的住宅交付于买权受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
Ⅳ 本人2011年3月份在保定裕华东路购买民安房地产商品房(东凰城)至今两年整也没盖开发商也无一证。我们的...
先报案，再协商解决，如果不行就走法律途径，上法院告他。
Ⅳ 民安尚郡怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑州民安尚郡
城市：郑州
楼盘位置：新郑路与帆布厂街（陇海南里）西500米
开发商：郑州逸泉房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：紫荆山路金城街: 518路、62路、Y816路、13路、3路、86路、新郑3路、136路、游51路、269路、962路、Y812路
紫荆山路二里岗南街: 518路、62路、Y816路、13路、86路、136路、38路、269路、962路、Y812路
紫竹小区: 518路、62路、Y816路、13路、86路、136路、38路、269路、962路、Y812路
航海路新郑路: 46路、86路、38路、129路、Y812路
航海路紫荆山路: 46路、62路、269路、962路
紫荆山路: 新郑16路、B16路
城东路豫筑路: 3路、新郑3路、89路、B17路、80路
城东路弓庄: 89路、329路、B17路、80路
新郑路紫荆山路: 38路
紫荆山路金城路: 38路
铁路局印刷厂: 729路
郑新里路南关街: 729路
其他交通方式：驾车沿紫荆山路向南行驶，经过陇海路继续向南，至二里岗南街后，向西行驶，过新郑路后500米即到项目。
规划信息：其占地面积为22607平方米，容积率，绿化率32%，共4栋楼，停车位以地下车库为主
负一层13万多，负二层12万多
周边配套：教育配套：创新街小学，五里堡小学等
商业配套：大润发超市、丹尼斯超市等大型商超等
内部配套：社区卫生所，小型超市，商业等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅵ 信阳民安小区产权可以办房产证吗
信阳民安小区产权办不了房产证。购买小产权房后会没有法律保障，建议不要购买。
第一、小产权房含义
小产权房是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
第二、小产权房种类
从建房土地来源上，可以将“小产权房”分为三类：
(1)利用农村宅基地建设的住宅。
(2)建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅，比如建设在乡镇企业、乡村公共设施和公益事业用地上的住宅。
(3)直接利用农用地建设的住宅。
第三、小产权房颁证单位
由乡镇政府或者村委会而不是国家颁发产权证，有时仅仅是合同约定，并没有任何产权证件。 “小产权”其实就是“乡产权房”、 “村产权房”等“集体产权”，按照物权法定的原则，这些产权并不是受法律保护的法定产权。
和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
第四、购买小产权房的风险
(一)法律效力风险
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也分不同的情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
(二)房产转让风险
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。对房屋的保值和升值有一定影响。
(三)政策风险
购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。
(四)监管缺位风险
乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
Ⅶ 沈阳市民安海逸铭筑五证全吗
查询五证是否抄齐全的具体袭方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
Ⅷ 十堰市民安小区高层安置房有房产证吗
一、安置房产权多少年
1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
安置房产权多少年？安置房有房产证吗？
二、安置房有房产证吗
1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。
3、税费是根据过户价或当地政府的低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失。
4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20％的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3％的土地出让金。
5、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
Ⅸ 重庆市公租房明安华福什么时候交房
交房的具体时间要问开发商或者售楼处才可以
其它人无法回答，即便回答了也不权威。
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的