A. 毛胚房合同该怎么写
你好，提供以下毛胚房合同样本仅供参考，可自行修改：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
出租方的毛胚房＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条租赁期限
租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人可以酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按当时的租房行情执行。＿＿＿元/月
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。以保障承租人居住安全和正常使用。
因每个案子案情不一样,其合同内容不可能是一样的,应按你实际情况起草,最好聘请律师起草,三四百元,可以防止相关法律风险.
B. 是不是毛坯房就没有装修款合同
可能有抄很多购房者都听过双合同这个字眼，对其中的装修款合同不是很了解，觉得这是因为*修造成的，其实由于广州目前几乎所有的新盘都被政府限价，如果开发商想卖到限价之上，就只能再跟购房者签另一个合同，即是装修款合同，这个合同也是房款合同的一部分，装修与否并无关联。
C. 我想买我亲戚的房子，毛坯房，怎么写买卖合同
干脆去找个律师。毛坯房不是问题，有没有产权证才是大问题。
D. 通过中介准备买一套二手毛坯房，签订合同的时候要注意哪些什么呢
对一般老百姓而言，签字、签名这件事情好像不是经常发生。但是当你要买房时你却一直要签签签。进行房产交易时最常签的都是些什么合同，同时又该如何签才能保障自身利益呢？
常见的买房协议：
1、定金协议
定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。
2、房屋购买合同
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。
购房协议
3、补充协议
补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。
同时，在签订条款的时候还应注意以下几个问题：
（1）约定清楚贷款办不下来双方的责任
贷款办不下来，可能有购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。因此，要在补充协议里约定好贷款办不下来双方的责任。
（2）写明房屋所有权证办理的时间
合同里没有规定多长时间把产权证办下来，因此，要在补充条款里约定好。
（3）明确把售楼书和广告的内容写进补充协议
售楼书和广告的内容口说无凭，写下来才能维护购房者的合法权益。
（4）写明公摊建筑面积
要和开发商约定清楚公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么？减少后期纠纷。
（5）明确装修标准
装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料，一定要明确使用什么品牌。
（6）二手房约定好腾房时间
购买二手房，双方要约定好腾房的时间。卖主留给买方的室内物品一定要在协议上标注清楚，以便后期不兑现。
（7）保障服务合同
买房通过中介，需要签保障服务合同，说明服务的费用、服务范围以及其他约定。
（8）明确退房的责任
由于卖方的原因导致退房，必须写明卖方应承担什么样的责任。退还日期，银行的利息、罚金等也要写明。shqianyy
E. 如何签订毛坯房租房合同
毛坯房需要投资大量的装修费用，有时远比租金大很多。
在正常房屋租赁合同的基础上重内点注意如下三个问容题：
一、毛坯房的现状；
二、毛坯房装修后的使用期限；
三、装修价款是否折抵租金及提前终止租赁时装修价款的补偿。
F. 二手毛坯房只有购房合同
那要需要看一下原来的房主是否已经落户，如果落户之后还是需要重新过户的，那这个房子才真正的是属于你的，如果没有落户者签订的销售合同。那得签订一个购房合同，还有转让协议，这个样子就没有问题了。
G. 购房合同怎么写，毛坯房
去中介买一份
H. 毛坯房是不是可以不用双合同呢
双合同复出现的主要原因制是政府限购政策，政府一方面限制购房资质，一方面限制房价，限制房价的措施就是政府备案价，政府的备案价一般都会很低，比如：一个楼盘政府备案价是1.2万，但是市场价在2万左右，同一个区域的二手房价格都在1.5万，新房肯定不会卖到比二手房价格还低，所以多出来的差价就以装修合同的形式出现；开发商为了应对政府限价的措施，目前的新房大多采用*修的方式去操作；因此双合同中的装修合同其实也是房价的一部分，只是借装修的名义收回。
I. 售楼员告诉我是精装修，从别人口中得知是毛坯房，后来才知道签的是毛坯合同，我要退房，怎么维权
以合同为准，除非你能有录音或其他证据证明。