毛坯房墙裂缝

❶ 请问毛坯房墙面开裂是否正常

肯定不正常啊！毛坯房是指没有装修过的房子，便宜归便宜，也不能裂开墙面啊

❷ 毛坯房验房时发现墙面空鼓开裂的现象,这是为什么

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墙面在添加处理层时基层没版有干透
比如在水泥抹灰权墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。

❸ 毛坯房验房时发现墙面空鼓开裂的现象,这是为什么

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墙面在添专加处理层时基层没有干透属
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。

❹ 毛坯房墙面空鼓开裂的原因是什么

施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂。

❺ 毛坯房墙面出现裂纹应该怎么办呢

毛坯房墙面出现裂纹应该怎么办?原因有什么?

希望对您有所用。

❻ 毛坯房墙面有裂缝，这个问题很严重吗

具体要看裂缝的情况。有的是无规则的龟裂——小裂缝、无规则，这属于专抹灰面空鼓。需要敲掉灰层重属新抹灰。
如果垂直会水平裂缝，尤其是垂直裂缝，要看看是否发展。一般情况没有大问题，可以石膏嵌缝，粘贴嵌缝带，再处理腻子等。

❼ 毛坯房墙面有裂纹怎么办

具体要看裂缝的情况。有的是无规则的龟裂——小裂缝、无规则，这属于抹灰面空鼓。需要敲掉灰层重新抹灰。
如果垂直会水平裂缝，尤其是垂直裂缝，要看看是否发展。一般情况没有大问题，可以石膏嵌缝，粘贴嵌缝带，再处理腻子等。

❽ 房屋是毛坯房，墙体有裂缝，在刮腻子之前要怎么处理

我是一个土建工程师
首先我觉得咱们必须要搞清楚
裂缝的种类
请问房子是什么结构回的？
剪力答墙还是框架
还是砖混结构
然后定义结构的类型
如果你着急处理的话
我告诉你
墙上原来的布
就是一个处理
只是那样不彻底
最好找开发商
1、保存好所有资料拍照后索赔
如果开发还是那个不愿意赔偿那就问清楚他们的处理方案
然后上传追问我

❾ 毛坯房墙面有裂缝正常吗

一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。
从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。
房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。

因此入住验收时，业主重点应该：
.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。
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