① 厂房距离居民住宅区多远才能建造
这个东西每个地方都不同的。住宅建筑规范》是这样规定的，
1 老年人版住宅不应低于冬权至日日照2h的标准；
2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。
规范是个表没办法发，不过简单的说一下，通常中小城市是大寒日日照3个小时，大城市是2个小时（从8：00～16：00计算）；个别地区是冬至日1小时日照（9：00～15：00）而且是当地日照时，不是北京日照时，举例说明在北京的早晨8：00，可能新疆还是半夜呢，要以新疆当地8；00计算，（相当于北京时间多少我不知道，觉得至少为北京时间11点了）。
也就是说从日照分析来看，人家在你房子东，你的房子满足日照时数（实际是日照时间减少了），至少你下午能见到太阳。
到当地的规划部门咨询一下，当地是否有地方法规，一般在北京、天津、上海等大城市都有地方规范，如有地方规范，按照地方规范执行，地方规范肯定对于东西两侧建筑与住宅间距有规定的，而且通常地方法规有图示的。
② 算一个厂房的工程造价一般与住宅有什么区别
厂房相对简来单点，，结构规整源，都是大宽度框架，而且钢结构，单层的厂房居多，而住宅楼结构复杂，涉及的装饰装修项目多，
当然安装部分，如果要算设备安装，厂房可能比住宅要复杂很多。但是这个通常不是土建专业的事情了。
③ 住宅边建设厂房是否有合法
住宅边速设厂房必须申请上级部门批准，要有上级部门的批文才能修建，否则为违建，是不合法的。
④ 厂房里能留间房住宅吗
不能的，现在很多厂房都要例行检查，如果你想住的离你的厂房近点 你可以到金泽科技工业园看看，他们那是园区配套的建筑。
⑤ 国家规定工业用厂房和住宅区间隔多少米
位于居民区内的液化石油气气化站、混气站，其储罐与重要公共建筑和其他民用建筑、道路之间的防火间距，可按现行的《城市煤气设计规范》的有关规定执行，但与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m。
⑥ 厂房与住宅建筑规范有什么差别
1、强制执行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。
2、适用范围不同：前者为通用标准，适用于城镇住宅的建设、使用和维护；后者为专用标准，适用于新建、扩建的住宅设计。
3、内容不同：前者全面、系统，在后者的基础上增加了外部环境、结构、节能、防火与疏散、使用与维护等内容；后者突出建筑设计,侧重于内部使用方面。
4、编制方法不同：前者以功能和性能要求为基础进行编制，编制方法新颖；后者则采用传统的工程建设标准的编制方法。
5、关注点不同：前者更关注环境、节能、安全；后者更关注实用、经济。
厂房设计要符合《建筑设计防火规范》的要求，建筑专业方面有关的主要有第3、4、6、7、9章，其他都是一些通用性的一般要求。
住宅设计牵涉的规范多很多，主要包括《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》、《住宅建筑规范》、《住宅设计规范》、《民用建筑隔声设计规范》等，尤其是《住宅建筑规范》比较容易被忽略，这本规范整本都是强制性条文，不得违反。
⑦ 买厂房好还是 住宅房好
现在房产贬值，尽量不要买，要是选的话还是住宅房。
⑧ 厂房改建的住房能买吗
这种房子抄和常规小区的房袭子是有很大区别的，其区别一般如下：
1、土地使用年限不一样：常规小区的土地使用年限是70年，工业用地最高只有50年（扣去厂房的时间，留给购房者的使用年限更少了）；
2、水费、电费的单价不一样：工业用地上的水费、电费按工业用水用电收取，单价高于常规小区；
3、没有土地证：工业用地建住宅，一般只能按宿舍的名义，住户最多只有房产证而没有土地证（土地证只有总的一个）；而常规小区每个住户有房产证和土地证。
⑨ 请问有无相关规定限定工业厂房距居民住宅的距离
中华抄人民共和国国家标准袭
《建筑设计防火规范》
丙、丁类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于10米。单层、多层戊类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于6米；甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于25m，距重要的公共建筑不宜小于50m。