⑴ 房屋使用功能完备 都有哪些功能
如果与住宅、商业抄经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 成套住宅 是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 非成套住宅 是指供人们生活居住的但不成套的房屋。 集体宿舍 是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。 跃层住宅 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 公用设施用房 是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 商业用房 是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 经营用房 是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。
⑵ 住宅功能空间使用面积14m2是什么意思
3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。
表3.1.2 套型分类
套 型 居住空间数(个) 使用面积(m2)
一类 2 34
二类 3 45
三类 3 56
四类 4 68
注:表内使用面积均未包括阳台面积。
3.2 卧室、起居室(厅)
3.2.1 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10m2；
2 单人卧室为6m2；
3 兼起居的卧室为12m2。
3.2.2 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12m2。
3.2.3 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
3.2.4 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10m2。
3.3 厨房
3.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定：
一、一类和二类住宅为4m2；
二、三类和四类住宅为5m2；
3.3.2 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。
3.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m2。
3.3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。
3.4 卫 生 间
3.4.1 每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3m2；
2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50m2；
3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2；
4、单设便器的为1.10m2。
⑶ 住宅区是什么功能区
商业区 工业区 本题考查城市的功能分区。一般城市都具有的基本功能区有商专业区属、住宅区和工业区。 分布特点 住宅区 分布面积最广；出现高级与低级住宅区的分化，且有背向发展的趋势 （高级住宅区在城市外缘，低级住宅区在内城和工业区附近） 商业区 呈点状或条状，分布在市中心、交通干线两侧或街角路口 （CBD经济活动繁忙，建筑物高大稠密，不仅是商业活动中心也是服务中心） 工业区 为降低成本、保护环境，不断向城市外围移动；沿主要交通干线分布
⑷ 高层住宅，功能转换层是什么意思
有结构转换层和功能转换层两种，具体如下：
一、常见的是功能转换层。专也就在高层的中间拦腰一属断，设一个设备层。如果楼层太高，用水、用电等都从地下室向上供，存在距离太远、主电源不在负荷中心、供水未端与起始点压差过大等等问题，这需要我们在中间部位对电负荷进行重分配，对水系统进行减压处理等。
而这些处理都需要占用空间，占用谁家的地盘谁都不乐意，干脆在中间拿出一个整层做功能转换层，这种转换层因为通常是设备层，所以许多设计院在设计时将其高度限定在2.2m以下，以减少占用规划指标。
二、结构转换层通常是在不同的结构方式之间进行。比如下部是框架结构，上部为砌体结，这是我国目前经济条件下特有的一种结构形式，通过将上部部分砌体墙在底部变为框架而形成较大的空间，底部一般作为商业用房，上部仍然用作住宅。
这种情况下就必须要转换构件(如托墙梁)将上部砌体墙承受的内力转移至下部的框架柱(框支柱)，具备该功能的楼层我们通常称之为结构转换层。
⑸ 住宅的基本功能要素有哪些
住宅的基本功能要素
一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就版寝、储藏、工作学习，权这些功能根
据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。
公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。
私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。
动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。
静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。
这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，
使之使用合理而不相互干扰。
⑹ 住宅空间的功能属于对外的有哪些,对内有哪些
住宅共用电梯间、安全通道、楼梯 等属对外功能，室内悬挂名人字画、收藏金银珠宝等住宅对内情况信息。
⑺ 什么是现代住宅,其内容和功能如何
现代住宅就是现代人常住的普通住宅啊，没有什么特殊的，家里有厨房卫生间，卧室和歌厅，或者还有书房
⑻ 居住为主要功能区域的住宅和办公为主要功能区域的住宅有什么不同
这两种性质项目内，功能区域内都不准有住宅，所谓功能区多是设备、安防、版消防、辖区办公室和物权业等所在，按规范都不允许住人，除非在物业办公区设置保安的住宿间，这属于功能需求可以按要求设定，其他再无住宅可能性。
当然有时候公区被人私改利用当做居住也很常见，这就属于违规改造，不合法的。
⑼ 普通三室两厅住宅每间的功能
普通的三室两厅住宅，一般三室就是有三个卧室，分主卧和次卧，内主卧一般住小两口，主容卧一般有大阳台，面朝阳，面积比较大，一个次卧住老人，一个次卧住孩子，次卧一般有一个不朝阳，也可随意住，两厅就是说有一个客厅和一个饭厅，我说对了吗？望采纳。
⑽ 住宅使用功能有哪些
包括各系统的检测：电阻、防雷、淋水、闭水、蓄水；管道打压、清洗、露光以及电梯专业的检测结果等