毛坯房阳台

A. 毛坯房验收阳台技巧有哪些

1、如果你家的阳台是用铝材来做阳台铝窗一定要查看下质量,免得遇见偷工减料的版情况,有的施工队偷权工减料,用铝方管代替正规的铝窗型材,这样做会使阳台铝窗的承受力大大降低。如果遇到大风,就会发生扭曲、变形,甚至脱落。

2、要考虑到牢固。封阳台通常使用推拉窗,要求关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接紧密,推拉灵活,附件齐全,位置安装正确、牢固,灵活适用,端正美观。
3、封阳台在窗框固定后,安装窗扇,为防止雨水倒流进入室内,窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实,窗台外侧应有流水坡度

B. 毛坯房有窗子门吗

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

C. 毛坯房有带窗户玻璃和阳台栏杆吗

有的。

屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。但是这样的房回子大多答屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

(3)毛坯房阳台扩展阅读

随着各地商品房建设步伐加快，二手房市场的房源越来越多，而流入二手楼市的毛坯房也紧跟着多了起来。其实，毛坯房和旧房各有优劣，购房者可以根据自己的实际情况，按需所取。

其中毛坯房随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此流入二手楼市的毛坯房也大都地理位置相对较远。

而大多数旧房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地理位置也就自然优越些。

D. 新房验收，毛坯房阳台可以比客厅地平高5至6厘米，合乎房屋建设标准吗

你好！一复般室外阳台制地面应比室内（如：卧室、客厅等）地面低5至6厘米，这主要是室外阳台便于平面排水，以至于积水不会倒灌入室内。但选择很多地方的住户会将阳台完全封闭，这种情况下就不需要考虑到积水倒灌的问题。
像你这种情况，对后续的影响主要影响就是装修的标高控制。你现在应该查原施工设计图纸，确定是否为原设计标高。

E. 对于毛胚阳台的装修，你有什么建议

这要看你家复的阳台够不够大制了，我家的阳台就挺大的一边洗衣服，晒衣服，一边就可以摆一张桌子和一些小椅子，闲暇的时候喝喝茶，看看风景，看看楼下过往的人，也是乐在其中。
以前租房子的时候阳台就比较小，但是可以在阳台上种一些自己喜欢的绿植，其实也是不错的。各有优势，还是要看自己喜欢的风格。

F. 户主装修房子时，由于阳台窗户太小，能将毛坯房阳台重新改造吗

如果是您自己家建的房子是可以的。如果是买的商品房，只要是破坏了外墙结构的都是不允许的。也会影响到小区的整体美观。

G. 新买的毛坯房阳台和卧室各有两个小洞是槽钢层吗

对，就是槽钢洞，一般房子的三六九层都会有槽钢洞，所以明白人卖房子都躲开三六九层，也就是槽钢层，槽钢层处理的不好会漏水冬天透风，使室内墙壁长毛发霉变黑，所以尽量不要卖槽钢层

H. 毛坯房 阳台装晾衣架合适吗

有点影响，晾衣架的把手和传动的那种绳都是固定在墙壁上的，虽然面积不大，
但是会内影响容以后刮大白或贴砖的完整性，怎么弄都是能看出来的。
建议先买个折叠晾衣架吧，也很好用，而且就算以后装了晾衣架，还是需要用折叠的这种来晾被子的。

I. 框架结构新毛坯房阳台裂缝（见图）

你这不影响结构安全，不是贯穿裂，这个导致的原因是由于基层过于干燥未做洒水处理或温度高水份蒸发快没有做好洒水养护所致，只是水泥表层开裂。混凝土层没问题的。安全

J. 买的毛坯房，阳台没有封，怎样封阳台才能又安全又美观

一、家装封阳台的形式

阳台从构造上看有两种。一种是以防盗挡网罩封，这种方法只能达到安全防盗的效果，其他作用无法发挥，在居住条件宽松的情况下可以采用；另一种是以窗户的形式封堵，这种形式采用最为普遍。从封阳台的外形上看，有平面封和凸面封两种，平面封完后，同楼房外立面成一平面，是比较常见的封阳台外形。凸面封阳台后，窗户突出墙面，并可有一个较宽的窗台，使用起来较方便，但施工就复杂多了。

1.品牌选择。高层对阳台窗的质量要求更高,要封装建议找有资质的品牌阳台窗公司。2.有框窗。建议安装有框气密窗,且产品经过三性检测的(抗压性,气密性和水密性)3.玻璃。高层阳台相比低层对于阳台窗玻璃选择更加严格,最好是选择经过高温煅烧的钢化玻璃,10楼以上选用8mm钢化玻璃,或者是保温气密性能更加优越的双层中空玻璃。4.防护栏。为了增加安全保障,可在阳台内部加设防护栏。5.型材。型材最好是高强度铝合金或是断桥铝型材,且型材厚度达到国标1.4以上。6.安装。安装人员必须佩戴安全保险绳,且配备两人以上安装。