不能卖毛坯

㈠ 毛坯房怎么卖

没有房产证无法做抵押，房子买卖只能一次性全款

㈡ 政府备案的是毛坯，却要卖精装房，合法吗

如果是毛坯房，当然不能按照精装修房进行销售。
毛坯房的劣势
1，不能马上入住，交版房后，你就需要装权修，然后再通风也需要好几个月的时间，而且不同住户的装修时间不一样，有可能你入住了，楼上的才装修，就会有噪音污染，还挺麻烦的，有很多业主就是己买了房装修好通风好也不能马上入住，因为实在是太吵了；
2，而且工作的朋友哪有时间每天来监督，这也是一个问题，精装修的房来说更省时，方便。

㈢ 2020年以后所有城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，这是为什么呢

看到这个标题，我想纠正下这个问题！这其实只是一个误解！真正的法令和这个说法是有一定的出入的！但不可否认的是，只能销售精装房是一个趋势而不是一个强制性命题！而同时很多人也被表面上“精装房”这几个字给欺骗了！

写在最后的话：

针对“精装房“！首先这个概念就不对，应该叫简装房！毕竟他只是普通的装修，让大家可以去居住！满足生活的基本条件而已！很多人都被误导了，实际上根本不是从头到尾给你装修好了！只是让你可以满足基本的生活居住而已！（重点强调三遍！）

国家推行这个政策也只是为了更好的保护消费者权益，减少环境污染以及将资源集中化罢了！国家国家，有国才有家！国家的政策肯定都是为百姓出发和考虑的！

所以，有时候不要被表面的字眼所欺骗，真正房子还是你自己的，该怎么装修还是可以按照自己的风格来设计的！

㈣ 业主买了毛坯商品楼放十年卖我，我能要不

我认为来你先研究一下你当自地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价，毛坯房的价格一定会比装修过的便宜，你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱，如果你装修好了，出手能卖多少钱，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下。如果感觉不便宜没有账算，你就不能买了。

只要这个楼很多家都住人了，房子放十年也是不要紧的。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好，你就要掂量掂量了。

㈤ 2025年国家为什么不允许开发商再卖毛坯房了

这是好事。世界上有哪个国家卖毛坏房还要按建筑面积算的？还说含了多少面积公摊，你算得清吗？还不是开发商说多少就多少。一群奸商，就该严管。

㈥ 国家是否规定不准卖毛坯房

因为“毛坯房”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。
这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。

㈦ 毛坯房卖了亏，不卖又不好，怎么办

既然你想卖掉毛坯房，就不要寻思亏的问题，因为你卖了的钱你可以投资别的人在看一个女回人时。有的也许会答。有更好的收获呢，说不定你还会因此而有许多收获。但是此曲只不要纠结就来接下去，你会感觉到很痛苦纠结下去，你很觉得很无奈。所以声音侧目，顺其自然爱好。

㈧ 为什么住建部要规定不准出售毛坯房

因为“毛坯房”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。

这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。

(8)不能卖毛坯扩展阅读：

房屋验收：

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

㈨ 以后房子不能卖毛坯，地砖代理商是不是做不了

现在有很多的年轻人都会把买到的简装的房子进行精装修，而且有些人对于开发商所提供的装修设计理念是不满意的，都会去进行一定的更改，所以地砖的代理商还是很有市场价值的。

㈩ 2018毛坯房不让卖毛坯房了吗 到底真的假的是 虽然都这么说 能实行开不

动脑子想想，所谓的精装修全部都是懒人的福利。一个小区一个户型只有三个模版回。每家每户都是一个尿答性你喜欢？你自己需要定制和改动的地方全都没了。材料真的能给你上到健康环保？全国的装修装饰行业是一个庞大的经济团体，你以为国家和你一样脑子短路？不懂可以问，可以学。这都是你宝贵的阅历。但逃避真不是什么好办法。在强调个性化服务的今天。估计你这种思想的人连一成都占不到吧。话糙理不糙。骚年。多读书