怎么找期房

『壹』 买期房需要找中介还是直接去售楼部

个人还是比较建议找中介比较好，第一：中介代理的楼盘可以拿到一内个最低的团购优容惠点，而直接开发商，一般不会把点给放完。第二：中介代理的楼盘如果是商贷的话，做利率打折中介驻场这里可以跟开发商争取。而自己去开发商有时候是不给你做的，或者并没有做到他们的最高利率打折。第三：如果自己查找楼盘，你的信息来源就相对少一点。而中介这边来说这是他们的一个基本业务知识。你只需要告诉他们你的需求就可以了。第四：我们在自己去找房源的时候，很多信息自己确认不了。而找中介的话，他们会给你一个合理的建议。已经一些信息确认。可以很大程度上规避一些风险。

『贰』 买期房不经过售楼处靠谱吗，找了一个自称建设局的人（认识，但不熟），可以便宜5万靠谱吗，首付交给他，

不靠谱，购房款只能对公，不能对私

『叁』 买新房找中介还是直接去售楼部便宜

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。内在买房的时候，要考虑的因素容有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！

免责声明：文章部分素材来源于网络，如涉及侵权，请联系作者处理并删除，谢谢。

『肆』 我找中介去买期房怎么中介什么也不说

第一:您签约前一定要想清楚付款方式.付款方式一般有:一次性付款;分期付款;按揭付版款;公积金贷款;按揭公权积金组合贷款(一般不用,到款的时间太长).1、一次性付款就是签约时一次性付清房款;2、按揭付款就是签约时付清首付款,由开发公司担保并拿您购买的房做抵押取得贷款,一般开发商会要求您在签约时就把贷款所需的资料带齐,半个月左右贷款就可以到开发公司帐户;3、您与开发商签订的合同中会有约定,应该在您签约交完首付款后在一定期间内付完(比如说一个月或两个月之内,不会时间太长),否则就会有违约责任.不绕那么大弯了,期房的分期付款是在交了首付之后就开始付.其他的付款方式我就不说了.是可以用公积金贷款的!!

『伍』 我想买期房！在哪找房源

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过内同事、容朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

『陆』 一开始看期房找了中介看了一下但价格不满意后来找了另一个中介谈好了，现在第一个中介去售楼部要中介费怎

中介公司的佣金原则上是成交以后缴纳的，没有成交是不需要缴纳佣金的。但是你的问题是通版过第一权家中介查看了楼盘，然后找第二家中介，也就是说你是在第一家中介了解到该楼盘的相关信息后再去与第二家中介洽谈的，如果你们之间签署了看房确认书等文件，你就要按照约定承担相关的费用，如果没有签署相关文件，可以不承担佣金，但第一家中介推介该楼盘所支出的相关劳务费是要相应予以补偿的，你们可以协商处理。

『柒』 急！！！ 买的期房，半年了，现在要交钥匙了，可是房款收据找不到了，怎么办呢 求救啊

带上你所有的材料去就行，不会因为你没有收据不给你房子的。收房后发票不要丢，还需要办理房权证的。

『捌』 现在是期房，如果自己找银行，那银行能给贷款吗好批吗谢谢。

期房只能开发商帮你办理 因为要设计开发商一些资质资料什么的 期房还不完全证明能真正达到销售或者确定销售的阶段 所以银行也不是很认可的 你只能找开发商办

『玖』 去年买了一套期房，但是现在烂尾了，现在该找谁维权

开发商破产后，购房人仍可以按照下列程序向房管部门申请办理房地产证：
1。买受人应当到工商行政管理部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序注销；
2。如果已经合法注销，购房人可以凭工商部门出具的开发商合法注销证明、商品房买卖合同原件、个人身份证等需要办理注销手续的材料向房地产管理部门申请办理房产证由买方在办理证书过程中签发。经核实，由房管部门处理。

此外，如果决定起诉开发商，业主也必须同意。如果其他业主胜诉并获得赔偿，一些业主最终可能会因为等待开发商诉讼结束而得不到赔偿。

『拾』 期房下房子了,可以找当地房管局测量吗

测量是经营性活动，房管局是不能盈利的，所以你的去找专门的测绘公司来测量，或者，你追砍你的房产证所附图的左下角，一般测绘公司的名称会标准在上面的。