1. 请问房产公示里的 期房签约 在建工程最高额抵押设立期房合同备案等都是什么意思 ，如下图
在建工程抵押是开发商拿期房去抵押贷款，合同备案是购房人网签合同后在房管局备案
2. 期房签约后什么时候可拿到正式合同
那要看您抄是买的一手房袭还是二手房。
一手房当您交完首付，开发商会给你一张发票，只要你拿到开发商的发票就不用怕了！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急！
二手房是当您交首付时就会签订购房合同，若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续（贷款，交税和过户）会有经纪人帮您办理的
3. 房管局的楼盘表里显示我买的房已期房签约，而我只和开发商签了认购协议，交了首付，并没有签购房合同呀
按法律规定，如果你采取的是按揭贷款购房的话，应该是你和开发商签订合同回的答同时，付清首付，比如你在售楼处签合同的同时，就去银行把首付转入开发商账户中，至于这个先后顺序，并不是很严格，你也可以先转钱再签合同，也可以先签合同再转钱，但一般都是在同一天进行的，这个无所谓的。 我不知道你的情况是不是上述的发生在同一时间内，还是说开发商要求你先付首付，然后等通知几天后再来签合同，如果是前者，无所谓的，他们的财务人员会带着你去银行交钱，他收了钱总不可能不给你签合同的，不然他的账面就无法平衡；如果是后者，现在很少发生，你可以拒绝，反正你已经签了认购协议书，他也不敢再卖给别人，不然你可以去房管局告他，现在国家对违规售房抓的很严。
4. 已期房签约是什么意思
现在已经很少叫期房了，期房现在大都叫预售房，就是还房子还在建设过专程中，没有竣工但取得了属预售许可证在销售的房子；现房表示已经竣工，购买之后可以随时入住的房子。认购的意思是交了订金，签了认购书，定下了房号，签约指交了首期款或全款，签署了房子的买卖合同。
5. 已期房签约是什么意思
先签合同后备案（也就是备案登记，表示已售，防止一房二卖，一般是10日内办理），备案是开发商的法定义务。你该怎么办？如果开发商不去备案登记，你可以向房屋建设主管部门投诉。
6. 已期房签约和已预售登记有什么区别
已期房签约表示您已经与开发公司签定了购房合同；已预售登记表示您所购房屋已经在房产局进行了合同备案手续
7. 和开发商签订购房合同付完全款已期房签约没备案，我们的合同受法律保护吗
备案的合同应该有客户签字，如果没有客户签字就是假的，那么你要及时向备案部门提出异议。
8. 房产交易中心显示已期房签约能代表房子是我的吗
现在只能说明这个房子目前卖给不了别人了，要等到去房产交易中心办理缴纳契税。这才能说明是你的房子。
9. 请教期房认购、期房签约、现房认购、现房签约的意思
现在已经很少叫期房了，期房现在大都叫预售房，就是还房子还在建设过程中，专没有竣属工但取得了预售许可证在销售的房子；现房表示已经竣工，购买之后可以随时入住的房子。认购的意思是交了订金，签了认购书，定下了房号，签约指交了首期款或全款，签署了房子的买卖合同。
10. 期房签约后什么时候可拿到正式合同
草签的合同只要开发商盖完章很快就能拿到。
网签的话要看开发商那边了。