住宅酒店

Ⅰ 房产证上用途显示住宅用地/酒店式公寓（住宅）这个属于70年住宅房产吗区别有哪些

公寓和商品房区别是很大的，公寓产权一般是40年最多50年，商品房产权都是70年。

Ⅱ 普通住宅下面允许开酒店吗

商户营业时间并无具体标准。如若影响到业主正常生活，建议到所在小区的居委会反映情况，由小区居委会工作人员出面进行调解。

Ⅲ 住宅酒店注册商标属于哪一类

住宅酒店属于商标分类第43类4301群组；
经路标网统计，注册住宅酒店的商标达14件。
注册时怎样选回择其他答小项类：
1.选择注册（餐馆，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
2.选择注册（葡萄酒酒吧，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
3.选择注册（度假村，群组号：4302）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
4.选择注册（面包房，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
5.选择注册（酒馆，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
6.选择注册（酒庄，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
7.选择注册（住宿加早餐，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
8.选择注册（提供食品和饮料的服务，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
9.选择注册（农家乐，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%
10.选择注册（临时住宿处，群组号：4301）类别的商标有1件，注册占比率达7.14%

Ⅳ 酒店属于哪类建筑住宅还是其他类别

一般来说，酒店属于公共建筑，是公共建筑中的一个大类（办公、商业、酒店、学校等等）。
有的类似于住宅的公寓式酒店或酒店式公寓，在某些地区有自己的规范。

Ⅳ 70年产权酒店式公寓和普通住宅有什么区别吗

首先，产权70年的酒店式公寓和普通住宅的使用性质和使用权利上是一样的，因此使用年限和土地性质是挂钩的即便房产证上被标明为“公寓”，只要土地规划是70年居住用地，那么本质上就是住宅，一样受到属于限购政策内，同样享受学区、落户等福利。
其次，区别在于，按照《城市居住区规划设计规范》关于日照间距的有关规范，公寓的日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“住宅公寓”。即：冬至日当天日照数>2小时，则划为普通住宅；冬至日当天日照数<2小时，则划为住宅公寓，也称为“酒店式公寓”。
“酒店式公寓”基本是精装修房源，拎包就可入住，依附商业综合体，地段较好，多自带商业配套。一般为小户型，面积段在40—60㎡左右。因为户型较小，总价相对也较低，购房者的买房压力自然就小很多。总价会比普通住宅要低很多。
酒店式公寓与普通住宅相比，由于总面积小，受制于建筑设计，公寓的户型相对较差，基本没有南北通透，采光相对较差，一般都没有真正的阳台存在，甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户，对于衣物的晾晒等存在诸多不便。卫生间基本都是暗卫，通风性较差。
70年产权酒店式公寓能否落户：建议购房者购房前明确当地落户政策规定。在购房前可以通过向相关部门进行查证确认房屋是否为住宅，购买新房通过房屋预售（现售）备案可以明确房屋的性质和用途；如果购买的是二手房，查看卖方的房产证则可以明确。向公安部门咨询拟购买的房产是否属于落户要求的住宅类房产，是否还有基于房屋本身的其他的要求或限制，然后再行购买房产。
总之，一般住宅公寓就是住宅产品的延伸，但是是否是学区房还是要以当地教育局公布信息为准。这类产品由于占据繁华地段、较好的物业管理和拥有物业增持，对于过渡性居住和投资来说是不错的选择，有其自身的市场接受度。

Ⅵ 挨着五星级酒店的住宅楼好不好

挨着五星级复酒店的住宅楼制地理位置应该说是很好的，但是住宅楼的环境是主要的，采光也是主要的，如果酒店建筑会出现挡光（可以了解酒店楼层和住宅楼的楼层以及你准备选折的住户楼层等连锁关联的问题），特别是正前方不远是工业园区，那就要三思而行！可以再优选一下，或慎重考虑重新选折住宅楼地址。大环境对于居住很重要，一定要当断。

Ⅶ 酒店公寓和住宅有什么区别

从建筑规范上讲，
住宅属于居住建筑，有严格的要求，如卫生间间内面积不小于容3平方米，厨房面积不小于4平方米，卧室面积不宜小于6平方米，并且住宅要求必须只要满足有一间房间满足大寒日全天满窗2小时日照等等。意思就是一旦被定义为住宅，在功能，环境，规划各个方面，都有规范保证住户的生理心理健康。
酒店式公寓则属于公共建筑，没有日照，噪声方面的要求，大部分也没有燃气接入，没有小区绿地各种条件和住宅事没有可比性的。所以也较少有人常住酒店式公寓。当然也有较高级甚至豪华的酒店式公寓，但这些性价比是很难和住宅做比较的。
所以如果是自用，毫无疑问是住宅拥有更好的性价比和好环境，但估计位置没有公寓离城中心近。
但投资，高级酒店式公寓一般都在城市中心，可租可售都能有好价钱。

Ⅷ 同一小区里有公寓,住宅,酒店,好不好

也没有什么不好的，只要物业管理得比较到位，设施什么的都能跟得上，没有什么的，可能人流量会大一点。

Ⅸ 房产证上的设计用途写的住宅（综合）可以做酒店吗

通常房产证上面的用途都是明确性的，住宅、工业、商业、办公、仓储等等，很少出现“综合”或者“其他”的分类情况，遇到这种情况，最好还是到发证机关询问一下具体的情况。

1、房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

2、房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。

3、房地产权初始登记房屋用途，应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件所确定的建筑物各部位具体用途为依据。申请房屋用途变更登记的，须持城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见到相关单位进行变更。

5、为便于房地产权证使用者了解证内有关房屋由城市规划部门认定的具体用途，可在附记栏注记非居住用房的规划用途，如注记“城市规划房屋用途：商场（或办公用房、厂房等）。

(9)住宅酒店扩展阅读

建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济合理地使用土地。

具体来说，建设用地规划管理的内容主要包括两个方面，一是城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理，建设工程的选址和布局必须符合城市规划。

设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书；