❶ 请问各位我想在苏州买新房的话要经过怎样的步骤呢谢谢！
看楼盘来，然后去售楼处，他自们会包办一切的，您只要准备20~30%的首付，还有总房价4%的税费和维修基金(这个是在交房的时候缴纳的）就可以了。
另外，手头上在准备好个多2～3平方的现金， 因为如果你买的是期房的话，国家是允许交房时候的面积与购买时候的面积有差异的。差异范围就是3平方， 也就是说差异3平方之内，按实际差额多退少补；差异超过3平方，就是多退，少只补3。
❷ 苏州相城交完税后多久能拿房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个专月拿到房产证，二手房属过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
❸ 学校集体户口在苏州买了期房，还没拿到房户口却要被迁回老家，拿到房子后还能迁回来吗
不行
❹ 关于苏州买房迁户口的问题
首先，肯定要你取得户口，才可以独立成户。
其次，对于你孩子是否能迁入，内就看是通过子女投靠父母容方式实现，还是要你孩子独立申请，即也要符合必须房产证满三年，交社保五金满三年，工作满三年才可以迁户口的要求。
最后，对于苏州入户政策问题不是很了解。你可以到当地公安机关的户政部门咨询一下。当然，政策随时会变，尽早地迁入为妥。
❺ 苏州外地户口交社保3年买了期房，
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地回买房需要答手续如下：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
❻ 苏州市相城区黄埭镇玉莲新村84幢房产证何时下来
苏州市相城区黄埭镇玉莲新村84幢房产证何时下来？
1、只要五证齐全且小区通过综合内竣工验收合格后容的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
❼ 苏州以后售楼处不允许售期房吗
苏州以后售楼处允许售期房.
不过社科院
确实 建议全面 取消期房预售
但是，没有通过。
❽ 是不是在苏州相城陆慕买了房子（期房）也不能上学一定要户口房产证
江苏省之内都可以在苏州上学，江苏省之外的，高考就不行了，要本地户口，一般在苏州买房3到5年，就可以把户口牵过来了。
❾ 苏州嘉境天成具体信息
嘉境天成位于御窑路和兴盛路交汇口，由万泰房地产投资开发的70年住宅项目。
1.交通：四种出行方式，交通便利程度很高
高速：项目北约7公里G42高速入口
高铁：京沪高铁站、苏州火车站
自驾：苏虞张公路、S227省道
地铁：2号线蠡口，距离1.5公里左右。4号线安元西路站，距离500米左右,可通过换乘1.2.4号线通往市区，出行方便
公交：80路东线; 80路西线; 84路空调; 712路空调; 802路; 810路; 811路
2.教育：周边教育资源丰富，幼儿园：御窑幼稚园、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园
中小学有御窑小学、蠡口小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等，因为期房无明确学区划分，这些可作为参考
3.商圈：万达广场、欧尚超市、繁花中心、亿象新天地等，商业配套齐全
4.医疗：相城区人民医院、苏大附一院，保障居民健康
5.银行/ATM：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行，满足日常居住需求
综合来看，周边配套设施较为齐全，生活便利，适合在相城区工作和生活的人群。