崖州湾1号开发商

『壹』 崖州未来海岸通知延期交房，具体原因谁知道谢啦！

延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：
1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
2、 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房：
1、因不可抗力对按时交付产生影响。根据《合同法》第一百十七条：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延期履行后发生不可抗力的，不能免除责任”的规定，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，造成出卖人可能延期交房的，出卖人可因此部分或全部免除责任。但是，出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务，否则构成延期交房。
2、因重大规划、设计变更对按时交付产生影响。如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更（如政府部门需要拓宽建设项目前的道路，要求道路两旁建筑物各自退后一定距离，为此，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改），或者是房屋在施工过程中遭遇重大技术难题（如地质条件的突变）必须对设计进行变更的，此类情况因不能归人不可抗力范畴而使开发商免责，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，显然有失公平。
二、如何应对延期交房？
根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。
(一) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
(二) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
(三) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。

『贰』 鑫苑崖州湾壹号别墅怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：海口鑫苑崖州湾壹号别墅

城市：海口

楼盘位置：崖州湾创意新城

开发商：三亚北大科回技答园实业开发有限公司

产权年限：40年

公交线路：城际大巴、西环高铁（崖城站）、三亚-崖城公交

其他交通方式：从三亚出发，沿G98西线高速行驶至崖城互通下高速，沿225国道向南行驶545米右转，向西南行驶602米向右前方行驶，向西行驶1.5公里向右前方行驶进入右转专用道，沿2号路行驶686米左转，沿6号路向西行驶94米到达。

规划信息：其占地面积为80000平方米，容积率，绿化率35.12%，共16栋楼，停车位地上350个,地下567个

周边配套：景区：大小洞天、兰花世界、南山寺、天涯海角等

内部配套：会所设有超市、美式活动中心、SPA中心、健身房、业主餐厅。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『叁』 25度海湾一号怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：海口25度海湾一号

城市：海口

楼盘位置：崖城创意产业园10号路和30号路交汇处

开发商：三亚嘉鹏科技发展有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：三亚到崖城班车在创意新城站下车；
29路公交：神州第一泉至大小洞天旅游客运线路；
25路公交：亚龙湾至大小洞天；
三亚汽车总站：搭乘：“三亚—崖城”的客车，三亚市区至崖城的票价为12元。

其他交通方式：从三亚市崖城镇出发
1.沿225国道向西北行驶51米左转调头
2.沿225国道向南行驶3.8千米右转弯
3.向西南行驶602米向右前方行驶
4.向西行驶1.5千米向右前方行驶进入右转专用道
5.沿2号路行驶1.4千米左转调头
6.沿2号路向东南行驶383米左转
7.沿11号路向东北行驶180米到达目的地

规划信息：其占地面积为35344.97平方米，容积率，绿化率40%，共5栋楼，停车位338辆

周边配套：南山寺：国家“5A”级旅游区、大小洞天：国家“5A”级旅游区、崖州古城、金查尔顿酒店、三亚首大医院

内部配套：五星级酒店（餐厅、多功能影院、商务服务、大堂吧、健身房、客房、游泳池、会议厅、休闲娱乐等）。
无边际泳池、高尔夫练习场、业主会所、业主餐厅、沙滩休闲娱乐区

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『肆』 崖州湾的崖州湾是海南岛、三亚市历史文化的发祥地

崖州湾是海南岛、抄三亚袭市历史文化的发祥地。崖州湾所在的三亚市崖城镇，是海南省目前仅此一个进入国务院批准公布的中国历史文化名镇。崖州湾是海南岛古代的海上门户，是三亚市崖城镇作为中国历史文化名镇的先决因素。没有崖州湾，就没有崖城镇，就没有三亚乃至海南的悠久的历史文化印记。
崖州湾是三亚乃至海南开发文化旅游的特定区域 崖州湾是三亚乃至海南开发文化旅游的特定区域。现已开发建设的南山、大小洞天两个5A级佛教、道教文化旅游区，位于崖州湾海岸东端，崖州湾已成为三亚文化旅游的特定区域，因此必须保持这一区域文化旅游的完整协调，形成崖州湾文化旅游的大景观、大气象。
中国只有一个三亚，三亚只有一个富有历史文化魅力的海湾——崖州湾。

『伍』 崖州一号是小产权房吗

是否为大产权房很容易判断： 1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的版,可以按揭,而小产权权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），

『陆』 三亚崖州湾好吗

崖州湾是海南岛、三亚市历史文化的发祥地。崖州湾所在的三亚市崖城镇，是内海南省容目前仅此一个进入国务院批准公布的中国历史文化名镇。崖州湾是海南岛古代的海上门户，是三亚市崖城镇作为中国历史文化名镇的先决因素。没有崖州湾，就没有崖城镇，就没有三亚乃至海南的悠久的历史文化印记。[2]
崖州湾是三亚乃至海南开发文化旅游的特定区域 崖州湾是三亚乃至海南开发文化旅游的特定区域。现已开发建设的南山、大小洞天两个5A级佛教、道教文化旅游区，位于崖州湾海岸东端，崖州湾已成为三亚文化旅游的特定区域，因此必须保持这一区域文化旅游的完整协调，形成崖州湾文化旅游的大景观、大气象。
中国只有一个三亚，三亚只有一个富有历史文化魅力的海湾——崖州湾。没去过可以去去，不过感觉第一次和第二次去的感觉不同了，希望采纳..

『柒』 三亚崖州港湾投资有限公司怎么样

简介：三亚崖州港湾抄投资有限公司成立于2014年11月19日，主要经营范围为土地开发，港口投资建设及经营管理，房产租赁，物业管理，渔港码头和其他渔港设施经营，渔获物和渔需物资装卸、驳运、仓储经营，水产品加工贸易集散物流，与渔港相关的餐饮、旅游、休闲及相关服务业经营等。
法定代表人：禹成兵
成立时间：2014-11-19
注册资本：30000万人民币
工商注册号：460200000202763
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：海南省三亚市崖州区中心渔港

『捌』 保利崖州湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：三亚保利崖州湾

别名：大兴三亚太阳城|南山六和悦城

城市：三亚

楼盘位置：崖州区政府斜对面

产权年限：70年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：乘坐21路公交车/三亚--港门城际班车都可抵达

其他交通方式：从三亚出发，沿G98海南环线高速向西行驶29公里，向右前方行驶进入匝道，下崖城互通行驶270米左转，沿225国道向北行驶2.8公里后左转，继续向西行驶48米即是目的地。

规划信息：其占地面积为1100000平方米，容积率，绿化率45%，共16栋楼，停车位1291个车位（地上：401个，地下890个）
车位比：1：1

周边配套：超市：百佳汇超市、佳家旺超市、一方百货大商场
市场：古城菜市场、南滨菜市场、南山花园早市、水南蔬菜批发市场—三亚最大的反季节果蔬批发基地；
医院：古城的崖城中心医院，以及创意新城在建的一家台湾三级甲等医院——台湾国康医院，国康医院占地80亩，总投资20亿共1000张床位，现已动工，预计2017年正式对外营业，还有在小区南边规划建设的三亚市政府首个批下来的二级甲等医院——三亚市第二人民医院
学校：省重点中学—崖城高级中学，南滨中学、南滨小学，学韵文墨气息浓厚
酒店：五星级酒店—金查尔顿酒店/项目对面科宝庄园大酒店
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、海南农商银行
通讯：中国移动、中国联通、中国电信营业网点

内部配套：3万㎡社区生态公园；
750平米的游泳池；
4000㎡架空泛会所；
5万㎡风情商业街；

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『玖』 崖州湾现在发展得怎么样，适合度假旅游吗

是个适合旅游的地方，因为，中国只有一个三亚，三亚只有一个富有历史文化魅力的内海湾--崖州湾。崖州湾，容在三亚是最西边的海湾，是最佳日落观赏点，有粉红色大海之称；现已开发建设的南山、大小洞天两个5A级佛教、道教文化旅游区，位于崖州湾海岸东端，已成为三亚文化旅游的特定区域。