㈠ 居住建筑应按每100套住宅设置不少于2套无障碍住房，那没有100套住宅，应该设置几个无障碍住房，
每百套设2套，就是按2%，余数上位成整数。比如78套，78套*2%=1.56套，那么就设内容2套；45套，45套*2%=0.9套，那么就设1套。
住宅建筑设置无障碍住房的数量，只跟套数有关，跟是高层还是多层无关。
你提到的7.4.4条，是在解释无障碍住房设计的合理位置。对于多层未设电梯的住宅，设在底层，就不用设计无障碍楼梯，而且残障人士出入通行也方便。对于高层，因为电梯是要设计成无障碍电梯，所以就没有这方面的要求，但一般也尽量设置在下几层。
希望能帮到你。也希望有更专业的解疑。
㈡ 国家法规对居民楼无障碍通道的规定
有国家的《无障碍环境建设条例》及《城市道路和建筑物无障碍设计规范》，各地应该还有各自的《条例》、《规范》、《办法》等。
㈢ 买普通住宅变成无障碍房
在住宅建筑中，设有乘轮椅者可进入和使用的住宅套房。
《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定：7层及内7层以上住宅，应对容下列部位进行无障碍设计：
1、建筑入口
2、入口平台
3、候梯厅
4、公共走道
5、无障碍住房
普通住宅与无障碍房不冲突呀！
㈣ 住宅小区设置无障碍电梯的要求
.7.1 无障碍电梯的候梯厅应符合下列规定：
1 候梯厅深度不应小于1.50m，公共建筑及设置病床梯的候梯厅深度不应小于1.80m；
2 呼叫按钮高度为0.90m~1.10m；
3 电梯门洞的净宽度不应小于900mm；
4 电梯出入口处宜设提示盲道；
5 候梯厅应设电梯运行显示装置和抵达音响。
3.7.2 无障碍电梯的轿厢应符合下列规定：
1 轿厢门开启的净宽度不应小于800mm；
2 在轿厢的侧壁上应设高0.90m~1.10m带盲文的选层按钮，盲文宜设置于按钮旁；
3 轿厢的三面壁上应设高850mm~900mm扶手，扶手应符合本规范第3.8节的相关规定；
4 轿厢内应设电梯运行显示装置和报层音响；
5 轿厢正面高900mm处至顶部应安装镜子或采用有镜面效果的材料；
6 轿厢的规格应依据建筑性质和使用要求的不同而选用。最小规格为深度不应小于1.40m，宽度不应小于1.10m；中型规格为深度不应小于1.60m，宽度不应小于1.40m；医疗建筑与老人建筑宜选用病床专用电梯；
7 电梯位置应设无障碍标志，无障碍标志应符合本规范第3.16节的有关规定。
《中华人民共和国国家标准无障碍设计规范》
㈤ 居民住宅楼无障碍通道是否是硬性规定
这是消防硬性规定。
㈥ 住宅的无障碍设计与无障碍住宅的设计有什么区别
住宅的无障碍设计是指整个住宅中公共部位的无障碍设施设计，无障碍住宅是指单个住宅单位专门为残障人士设计的，两者的范围不同。
㈦ 住宅小区设置无障碍电梯有什么要求
3.7.1 无障碍电梯的候梯厅应符合下列规定：
1 候梯厅深度不应小于1.50m，公共建筑及设置病床梯的候梯厅深度不应小于1.80m；
2 呼叫按钮高度为0.90m~1.10m；
3 电梯门洞的净宽度不应小于900mm；
4 电梯出入口处宜设提示盲道；
5 候梯厅应设电梯运行显示装置和抵达音响。
3.7.2 无障碍电梯的轿厢应符合下列规定：
1 轿厢门开启的净宽度不应小于800mm；
2 在轿厢的侧壁上应设高0.90m~1.10m带盲文的选层按钮，盲文宜设置于按钮旁；
3 轿厢的三面壁上应设高850mm~900mm扶手，扶手应符合本规范第3.8节的相关规定；
4 轿厢内应设电梯运行显示装置和报层音响；
5 轿厢正面高900mm处至顶部应安装镜子或采用有镜面效果的材料；
6 轿厢的规格应依据建筑性质和使用要求的不同而选用。最小规格为深度不应小于1.40m，宽度不应小于1.10m；中型规格为深度不应小于1.60m，宽度不应小于1.40m；医疗建筑与老人建筑宜选用病床专用电梯；
7 电梯位置应设无障碍标志，无障碍标志应符合本规范第3.16节的有关规定。
《中华人民共和国国家标准无障碍设计规范》